20xx成都東大街市場調(diào)研報(bào)告(存儲版)
【正文】 報(bào)告 位于錦江區(qū)東大路，由政府投資 ，歷經(jīng) 2年 3個(gè)月建成， 10年 9月 17日正式落成揭幕。 金融街輻射區(qū)域物業(yè)銷售情況 成都東大街市場調(diào)研報(bào)告 項(xiàng) 目名 稱 項(xiàng) 目地址 開發(fā) 商 物 業(yè)類別 占地面 積 停 車 位 層 高 建筑面 積 時(shí) 代 8號 東 大街 8號 香港九 龍倉 甲 級寫 字 樓 3300平米 500個(gè) 吊 頂 后 94000m2 面 積區(qū)間 總層 高 開盤時(shí)間 銷 售均價(jià) 物管公司 物 業(yè)費(fèi) 交房 時(shí)間 銷 售情 況 1262450 40層 10年 2萬 /平米 世邦魏理仕 20元 /m2/月 2022年 余 60 % 該項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，處地鐵 2號線出站口，項(xiàng)目配備 16部頂級品牌高速客用電梯，最高載荷達(dá) 1600kg， 速運(yùn)行， 65VA/平標(biāo)準(zhǔn)樓層供電量，預(yù)留備用發(fā)電機(jī)安裝空間。項(xiàng)目定位高端，所采用的品牌均為國際頂尖品牌，所有戶型贈送新風(fēng)系統(tǒng)、中央空調(diào)、全進(jìn)口高速電梯， 40層以上大戶提供地暖系統(tǒng)，精裝標(biāo)準(zhǔn) 3800元 /平米 ，項(xiàng)目配有恒溫泳池，茶藝吧等。 金融街輻射區(qū)域物業(yè)銷售情況 成都東大街市場調(diào)研報(bào)告 項(xiàng) 目名 稱 項(xiàng) 目地址 開發(fā) 商 占地面 積 容 積 率 綠 化率 物 業(yè)類別 建筑面 積 都 匯華 庭 東 大街 香港 華 人集 團(tuán) 27畝 25% 純 住宅 19萬平米 面 積區(qū) 總戶數(shù) 開盤時(shí)間 銷 售均價(jià) 物管公司 物 業(yè)費(fèi) 交房 時(shí)間 銷 售情 況 60250 1707戶 10年 12月 11日 /平米 忠信物 業(yè) /平方米 12年 14年 一批次 過 半 2022年底華人置業(yè)進(jìn)軍成都市場，一舉拿下了該項(xiàng)目，看似一個(gè)小小的項(xiàng)目，而如今卻能為華人置業(yè)創(chuàng)下高達(dá) 20億的收益，一流的地段加上一流的包裝，讓該項(xiàng)目在開盤銷售時(shí)均價(jià)高于周邊周邊均價(jià) 6000千元 /平米左右（同于時(shí)代豪庭銷售價(jià)格），此項(xiàng)目又印證了李嘉誠的觀念：地段，地段，還是地段（出了地段，比較重要的是開放理念）。新 鴻 基攀成 鋼 地 塊 ， 遠(yuǎn)遠(yuǎn) 不止一座“ 環(huán) 球 貿(mào) 易廣 場 ”這么簡單 ！ 東大街規(guī)劃項(xiàng)目概況及經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 成都東大街市場調(diào)研報(bào)告 環(huán)球貿(mào)易廣場，位于東大街與二環(huán)路交界處，最高建筑 318米，周圍還有數(shù)棟 120260米的樓，今年資金以到位，動工在即。建成后為高約 300米的雙子塔座建筑，建筑面積不低于 130萬平方米 ，集超一流甲級寫字樓、超五星級酒店、高檔酒店式服務(wù)公寓、大型高檔購物廣場、國際化高級住宅社區(qū)于一體，將極大提升東大街片區(qū)的國際化程度。臨界的高度 190米左右，里面的超級塔樓估計(jì) 280米左右。 ?項(xiàng)目占地面積： 13畝 ?項(xiàng)目總建筑面積： 17萬㎡ ?樓高： 東塔凈高 190米共計(jì) 49層甲級寫字樓；西塔凈高100m共 32層為國際酒店、精裝公寓、和精品商業(yè)。四川航天工業(yè)總公司 ?領(lǐng)勝：仲量聯(lián)行全資擁有子公司，旗下管理著 399億美元私人和公共財(cái)產(chǎn)股份權(quán)，管理辦公樓面積約 360萬㎡，遍布全球各地 ?物業(yè)檔次： 國際甲級 ?項(xiàng)目占地面積： 5,991㎡ ?項(xiàng)目總建筑面積： 117,940㎡ ， ?樓高： 170米、地上 42層、單層面積 2300㎡ ?交付時(shí)間： 2022年 10月 東大街規(guī)劃項(xiàng)目概況及經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 成都東大街市場調(diào)研報(bào)告 陽光金融中心（陽光保險(xiǎn)大廈） ?開發(fā)商： 陽光保險(xiǎn) ?陽光保險(xiǎn)集團(tuán)以 1500萬 /畝的價(jià)格成功競得東大街 1號地塊。 “ 為了積極引導(dǎo)金融及相關(guān)產(chǎn)業(yè)聚集，部分東大街地塊規(guī)定必須用于金融商務(wù)，項(xiàng)目建成后必須以與金融相關(guān)的名稱命名，擬引進(jìn)國內(nèi)外知名金融機(jī)構(gòu)投資建設(shè)區(qū)域總部 城東新村的規(guī)劃 成都東大街市場調(diào)研報(bào)告 ?未來規(guī)劃 —— 成都東村 ?剛剛結(jié)束的 2022年成都西博會上，成都市政府公布了 “ 成都東村 ”的未來規(guī)劃，成都市政府將一次性拿出 41平方公里 的土地，集中規(guī)劃聚集發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，韓國 SK集團(tuán)和保利集團(tuán)分別與成都東村簽下 總投資為 254億元 的文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資大單。 成都東大街市場調(diào)研報(bào)告 成都東大街市調(diào)報(bào)告 楊坤 二 0一 0年一月 成都東大街市場調(diào)研報(bào)告 成都東大街市場調(diào)研報(bào)告 第一部分 區(qū)域規(guī)劃 第二部分 東大街規(guī)劃及入住項(xiàng)目 第三部分 東大街商業(yè)住宅銷售情況 第四部分 東大街物業(yè)租售情況 第五部分 東大街輻射區(qū)域土地成交情況 報(bào)告目錄 成都東大街市場調(diào)研報(bào)告 第一部分 區(qū)域政府規(guī)劃 一、東大街的前世今身 二、東大街未來規(guī)劃藍(lán)圖及現(xiàn)狀 成都東大街市場調(diào)研報(bào)告 出其東門 有女如云 雖則如云 匪我思存” ?? 來至詩經(jīng) 《 出其東門 》 ，東大街成都曾經(jīng)最大的一條街，很多不太了解老成都的人一直以為春熙路就是老成都最
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