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建筑管理制度匯編-資料下載頁

2025-01-18 11:42本頁面
  

【正文】 定管理細則,隨時檢查落實情況。參與本公司施工組織設計編制,平衡調(diào)配設備;負責大型設備的安裝、使用、維修及拆卸;監(jiān)督、檢查設備的安全生產(chǎn),合理安排設備使用和維修、保養(yǎng)工作;負責設備事故分析、處理工作。負責編制設備年、季、月維修計劃,檢查設備月保養(yǎng)、維修計劃落實情況,對主要大型設備實行跟蹤管理。對施工現(xiàn)場安裝的設備,進行驗收和試運轉(zhuǎn)工作。負責安裝后自驗合格的設備進行上報,申請有關部門驗收,發(fā)證。建立設備技術檔案和臺帳,掌握設備分布情況,并定期進行清查,做好設備各種原始資料的統(tǒng)計和積累,準確,及時地填報各種統(tǒng)計報表。負責設備的更新、改造、報廢、處理工作,辦理資產(chǎn)變更手續(xù)。抓好“三定”(定人、定機、定崗)制度落實工作。參與機械操作的技術培訓,辦理設備操作人員操作證的申領工作,機務人員持證上崗。四、“機務人員”是基層設備管理工作人員,其素質(zhì)情況直接影響設備基層管理工作。機務人員要經(jīng)過專業(yè)培訓,持證上崗,其職責:執(zhí)行上級下發(fā)的各種管理制度,完成施工現(xiàn)場生產(chǎn)任務和設備管理、維修、使用、保養(yǎng)任務。制定設備的月、季保養(yǎng)、維修計劃,并抓好落實。負責設備“三定制度‘”交接班制度“的落實工作。填寫好當日設備使用、維修、交接班記錄。建立設備履歷卡、臺帳。采取措施,降低設備使用費用。負責設備各種原始資料積累及設備建檔工作。負責設備的安全使用,嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,堅持持證上崗,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,參與設備事故的分析、處理工作。建筑安裝有限公司對設備進行定期檢查,總結(jié)設備管理,使用經(jīng)驗。 第三章 設備資產(chǎn)管理第六條 設備購臵管理一、設備購臵必須與本單位的生產(chǎn)發(fā)展需要相適應,量力而行。二、購臵的設備,要對設備的技術性能,規(guī)格型號等進行認真選擇、論證,做到品種適用,性能可靠,便于維修保養(yǎng),符合環(huán)保要求,嚴禁購臵非定型產(chǎn)品。三、新設備到貨后,要進行清點、驗收、試運轉(zhuǎn)工作,發(fā)現(xiàn)問題及時與供貨單位聯(lián)系處理,避免造成經(jīng)濟損失。第七條 設備固定資產(chǎn)管理凡新購,自制設備,單機價值在2000元以上,耐用期超過兩年者,都要組成固定資產(chǎn)進行統(tǒng)一管理。第八條 設備管理號碼編定一、凡屬固定資產(chǎn)設備,按規(guī)定統(tǒng)一編制管理號碼。二、設備報廢,該設備管理號自行消除,嚴禁繼續(xù)使用,以免混淆。三、設備管理號碼采用阿拉伯數(shù)字組成,按公司下發(fā)資料要求編號。四、各類設備采用掛牌、編號使用。設備的掛牌、編號要與設備管理資料牌、號相符合。第九條 設備帳、卡的建立。各公司的設備要采取分類、分臺、分型號建立設備帳、卡(設備檔案),設備報廢一、設備凡具備下列之一者,均可申請報廢。設備主要結(jié)構、部件已嚴重損壞,雖經(jīng)修理其能力仍然達不到技術要求和不能保證安全生產(chǎn)的。維修費用過高,在經(jīng)濟上不如更新合算的。因意外災害或事故,設備受到嚴重損壞已無法修復的。技術性能落后,耗能高,沒有改造價值的。非標準專用設備及國家列為淘汰機型或超過使用年限無配件來源的。二、設備報廢程序?qū)π鑸髲U的設備,設備管理部門和設備使用單位,組成“三結(jié)合”(主管領導、技術干部、技術人員),技術鑒定小組進行全面的技術鑒定。根據(jù)“三結(jié)合”技術鑒定小組對設備鑒定情況,報設備管理部門,設備管理部門會同有關單位,對需報廢的設備進行核查,經(jīng)核查、勘測,鑒定無誤后,正式下文批復報廢。三、設備報廢后的管理工作凡經(jīng)批準報廢的設備,不再補提折舊,同時核減資產(chǎn)。設備報廢后,不準繼續(xù)使用,嚴禁整機出售給其他單位。對報廢設備的零、部件拆卸,需經(jīng)設備管理部門同意,辦理有關手續(xù),其余部分一律出售給廢品收購單位。第十一條 由于施工任務不足等原因而停用的設備,要聯(lián)系出租,對外出租確有困難者應及時入庫存保管,并做好以下工作:建筑安裝有限公司停機庫要設在安全、干燥通風、易排水的位臵,設備要擺放整齊,做到上有蓋、下有墊,隨機工具要妥善保管,防止丟失。停機庫、場要備有足夠的防火器材,周圍嚴禁存放易燃、易爆物品。設備入庫、場前,要進行清洗、涂油、刷漆、放水,做好防腐處理。精密部件,電器儀表,必須放到室設備的使用管理第十二條 設備使用原則設備使用貫徹“管用結(jié)合,機人固定”的原則,按設備性能合理安排,正確使用,充分發(fā)揮設備效能。對設備的使用,應加強計劃性,做到保證重點,兼顧一般,忙而不亂、疏而不漏、合理調(diào)配、統(tǒng)籌安排的原則。做到設備工作能力與生產(chǎn)任務和施工條件相適應,達到既節(jié)約動力又不超負荷作業(yè)。 第十三條 設備的使用要求一、設備應有專人負責管理、使用,凡執(zhí)行操作證的設備必須是固定人員執(zhí)行定機、定人、定崗位責任的“三定”制度。二、設備操作手,要熟悉本機情況,做到“四懂三會”,即:懂原理、懂構造、懂性能、懂用途,會操作、會維修保養(yǎng)、會檢查排除故障。嚴格遵守操作規(guī)程,持證上崗。三、設備的燃、潤油應符合該機的使用要求,并根據(jù)季節(jié)變化及時更換。為了減少有形磨損應根據(jù)設備的磨損特點,建立科學的潤滑管理制度,并付諸實施。四、在實施設備使用計劃時,應充分考慮到保養(yǎng)、修理方面因素。第十四條 技術培訓一、設備管理部門要協(xié)助有關部門做好各類機務人員的業(yè)務技術培訓,培訓合格取得特種作業(yè)操作證方可從事設備操作。二、機務人員應刻苦學習鉆研技術,達到一專多能、精益求精,提高業(yè)務技術素質(zhì)。三、設備操作人員的技術培訓一般不得少于三個月。第十五條 設備檢查一、為保證設備的正常使用、安全運行、解決設備管理工作中的問題,實行設備檢查、巡檢制度。二、各施工現(xiàn)場項目部每月對管轄 安全生產(chǎn)與事故處理建筑安裝有限公司第十六條 安全生產(chǎn)一、公司、項目部要加強設備的安全生產(chǎn)意識教育,樹立“安全第一,預防為主”的觀點,開展群眾性的安全生產(chǎn)活動,經(jīng)常組織機務人員學習設備操作規(guī)程,提高安全操作技術。二、公司、項目部設備管理人員要增強責任心,深入施工現(xiàn)場檢查安全設施及安全規(guī)程的執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,把事故消滅在萌芽狀態(tài)。三、堅持持證上崗,無操作證者嚴禁上機,身體素質(zhì)差。四、不屬本人負責的設備(持有操作證)未經(jīng)領導同意,不得上機操作,負責司機不得將設備私自委托他人為值班或操作。五、設備現(xiàn)場和臨時停放場所,應設有防火、防雨、防盜設施,并有專人負責看管。六、設備安裝,嚴格遵守安裝程序,安裝場地應堅實、平整,確保設備及人身安全。七、設備安裝完畢,應進行安全檢查及性能試驗,經(jīng)試運行合格后,方可投入正常使用。塔吊、龍門吊應報上級有關部門進行驗收,驗收合格發(fā)給準用證后投入使用。八、設備運輸時要綁扎牢固,重心穩(wěn)妥,制動可靠,拆裝作業(yè)要有專人指揮,嚴禁在高壓線下拆裝。第十七條 設備事故分類、處理一、事故分類一般事故:設備直接經(jīng)濟損失在100—5000元,或因損壞造成停工八天以上者。大事故:設備直接經(jīng)濟損失在5001—20000元或因損壞造成停工十五天以上者。重大事故:設備直接經(jīng)濟損失在20001元以上或因損壞造成停工二十五天以上。非責任事故:是事前不可預料的自然災害所造成的損壞行為。二、事故處理與分工一般事故由設備使用單位(公司、項目部)處理,并填寫事故報告,報設備管理部門備案。大事故由“設備管理部門”組織處理,并報上級主管部門。重大事故發(fā)生后,必須按事故報告處理程序規(guī)定的時間 附 則第十八條 本制度由安全部負責解釋。 建筑安裝有限公司九、工作環(huán)境和管理要求1目的:確定并管理為實現(xiàn)施工工程符合性所需的工作環(huán)境,確保施工工程的質(zhì)量符合要求。 2范圍:適用于公司所有的施工工程的工作環(huán)境的控制:,負責公司員工的安全培訓工作,負責安全文明工作的考核工作。:根據(jù)施工工程的特點和顧客要求,應確定施工的工作環(huán)境,如做到道路暢通,物流有序,產(chǎn)品標示清晰,物資堆放符合要求,設備操作符合安全規(guī)定,消防按規(guī)定設臵。,以確保施工時的施工安全和發(fā)揮合理的物資擺運和流動,從而提高施工效率,工程部對施工設備的臵放應予以檢查驗收,并記錄檢查結(jié)果。各項目部應按照《施工現(xiàn)場管理制度》、《施工現(xiàn)場文明施工獎罰條例》、《安全管理制度》、《安全技術管理》、《安全檢查制度》對施工過程的工作環(huán)境進行管理。A 施工現(xiàn)場場容場貌應做到所有在建工程應封閉管理,封閉圍墻臨街面刷白,現(xiàn)場門衛(wèi)設專人值班,大門柱或門扇上標明公司名稱和標記。在施工現(xiàn)場醒目位臵繪制工程概況圖,墻面掛設“五牌一圖”。項目經(jīng)理室應整潔衛(wèi)生,室進入施工現(xiàn)場的所有人員應戴好安全帽,高空作業(yè)人員應佩戴好安全帶。現(xiàn)場人員統(tǒng)一著裝,佩戴工作卡上崗,安全員、特殊工種操作人員持證上崗。C 施工機械附近掛有相應的操作規(guī)程,各級配電箱、柜均要設臵警示口號和標志,施工材料按劃定區(qū)域規(guī)范碼放,水泥分標號入庫,鋼材按型號架空堆放,砂、碎石等分類入池。D 施工現(xiàn)場應符合消防安全要求,明確劃分有作業(yè),易燃可燃材料堆,消防器材和設施配備齊全,消防措施制定較全面,道路暢通,設有夜間照明和夜間巡邏值班。,應按要求清理各種廢料,各種建筑體內(nèi)外周圍符合交付要求。建筑安裝有限公司 工作環(huán)境檢查記錄 整改通知單 十、與顧客有關過程管理(程序)制度 確定、評審與施工活動有關的要求,并與顧客溝通,以確保產(chǎn)品滿足客戶和規(guī)定的要求。適用于所有與客戶的需求和要求的評審活動。,并對招投標中招投標書中規(guī)定的要求,包括交付及交付后活動的要求B 顧客雖然沒有明示,但規(guī)定的用途和已知的預期用途所必的
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