設(shè)計(jì)流程與現(xiàn)場(chǎng)ppt課件-資料下載頁
2025-01-17 19:35本頁面
【正文】 做隔斷 做家具 做墻面 做地面 安裝鎖具或玻璃 六 漆工程序 六、 油漆施工階段 A、油漆階段人員安排 油漆工 B、工作程序 木作面膩?zhàn)? 木作面封底 木作面面漆 墻壁表面打磨處理 墻壁表面膩?zhàn)? 墻壁表面底漆 墻壁表面面漆 墻紙粘貼 C、工作時(shí)間 一般 2周左右，根據(jù)房屋大小、施工難度不同會(huì)有不同，單獨(dú)作業(yè) D、驗(yàn)收 表面平整 銹眼處理 石膏板防開裂處理 陰陽角方正順直 裱糊工程無起翹，接縫良好 工程量確認(rèn)，增減項(xiàng)目確認(rèn) ? 漆工程序 ? 聚脂漆 ? 塊干膠 ? 乳膠漆底漆 ? 石膏找平 ? 一次砂平 ? 點(diǎn)防銹漆 ? 上底漆 ? 二次砂平 ? 一次噴面漆 (報(bào)紙遮邊 ) ? 三次砂平 ? 上面漆 (有色 ) ? 勾線 ? 家具上漆 ? 漆匠完工 七、安裝階段 ? A、安裝階段人員安排 木工 水電工 B、工作程序 安裝燈具 安裝插座、開關(guān) 安裝潔具 安裝龍頭 玻璃制品安裝 電器安裝（廚衛(wèi)電器） 安裝晾衣架 全面清潔 C、工作時(shí)間 一般 1周左右，根據(jù)房屋大小、施工難度不同會(huì)有不同。 D、驗(yàn)收 潔具連接無滲漏 浴缸、馬桶盛水無滲漏 龍頭出水順暢，開關(guān)有效，左冷右熱 工程量確認(rèn)，增減項(xiàng)目確認(rèn) 八、竣工驗(yàn)收 ? A、竣工驗(yàn)收人員安排 木工 水電工 泥工 油漆工 業(yè)主 B、工作程序 檢查燈具、插座、電話、電視、電腦、音響線 檢查水管、龍頭、潔具，工程量確認(rèn) 檢查地面磚、墻磚，工程量確認(rèn) 檢查吊頂石膏板、金屬扣板，工程量確認(rèn) 檢查木造型、門窗、櫥柜、門等部位油漆，工程量確認(rèn) 檢查墻面涂料、壁紙，工程量確認(rèn) C、工作時(shí)間 一般 1天左右，根據(jù)房屋大小、施工難度不同會(huì)有所不同。 D、驗(yàn)收 —— 階段之門 所有部位合格 工程量確認(rèn)，增減項(xiàng)目確認(rèn) 交付工程尾款，雙方辦理驗(yàn)收書面文件（保修單）并簽字。 竣工圖的基本概念 ? 竣 工 圖 編 制 要 求 ? 一、竣工圖的基本概念 ? 竣工圖（紙質(zhì)竣工圖和竣工圖電腦數(shù)據(jù)）是建設(shè)工程在施工過程中所繪制的一種“定型”圖樣。它是建筑物、施工結(jié)果在圖紙（或圖形數(shù)據(jù)）上的反映，是最真實(shí)的記錄，是城建檔案的核心。 ? 二、竣工圖的編制職責(zé)范圍 ? 竣工圖編制的組織由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，建設(shè)單位在工程設(shè)計(jì)、施工合同中應(yīng)對(duì)竣工圖編制的有關(guān)問題按下列規(guī)定予以明確。 ? 紙質(zhì)竣工圖原則上由施工單位負(fù)責(zé)編制，因重大變更需要重新繪制竣工圖，由責(zé)任方負(fù)責(zé)編制。即：因設(shè)計(jì)原因所造成的由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)重新繪制；由施工單位所造成的，由施工單位負(fù)責(zé)重新繪制；由建設(shè)單位所造成的，由建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)單位及施工單位協(xié)商處理?？⒐D電腦數(shù)據(jù)由甲方委托設(shè)計(jì)院根據(jù)施工單位所編紙質(zhì)竣工圖進(jìn)行編制。 ? 三、紙質(zhì)竣工圖的編制方法 ? （一）凡按施工圖進(jìn)行施工沒有變更的工程，由施工單位負(fù)責(zé)在原設(shè)計(jì)施工圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志章，即作為竣工圖，（竣工圖標(biāo)志章的規(guī)格尺寸統(tǒng)一為 80mm*50mm）。 ? （二）凡在施工中的一般性變更，能夠在原設(shè)計(jì)施工圖上加以修改補(bǔ)充的，可不重新繪制竣工圖，由施工單位在修改部位上杠改，用黑色簽字筆注明修改內(nèi)容并在修改部位附近空白處引線指示，蓋上修改標(biāo)志章（修改標(biāo)志章統(tǒng)一規(guī)定尺寸為 30mm*10mm），注明修改單日期、字、號(hào)、條，蓋上竣工圖章后即作為竣工圖。由于修改較大而使在原圖上杠改后圖面不清、辨認(rèn)困難的應(yīng)將修改部位框出在本張圖的空白處或增頁繪制，修改完成后，由施工單位加蓋竣工圖章。 ? （三）凡項(xiàng)目修改、結(jié)構(gòu)改變、工藝改變、平面布置改變以及發(fā)生其它重大改變而不宜在原施工設(shè)計(jì)圖上進(jìn)行修改補(bǔ)充的，應(yīng)局部或全部重新繪制竣工圖。重新繪制的（包括電腦繪制的）竣工圖，圖簽欄中的圖號(hào)應(yīng)清楚帶有“建竣、結(jié)竣、水竣、電竣 …… ”“ 或竣工版”等字樣，制圖人、審核人、負(fù)責(zé)人簽名俱全。并注明修改出圖日期及版數(shù)后由施工單位加蓋竣工圖章。 ? ? 四、紙質(zhì)竣工圖的編制要求 ? （一）竣工圖的繪制工作，由繪制單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人組織、審核、簽字、并承擔(dān)技術(shù)責(zé)任。由設(shè)計(jì)單位繪制的竣工圖，需施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審查、核對(duì)后加蓋竣工圖章。所有竣工圖均需施工單位在竣工圖章上簽字認(rèn)可后才能作為竣工圖。 ? （二）竣工圖的繪制，必須依據(jù)在施工過程中確已實(shí)施的圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)修改變更通知單、工程洽商聯(lián)系單以及隱蔽工程驗(yàn)收或?qū)こ踢M(jìn)行的實(shí)測(cè)實(shí)量等形成的有效記錄進(jìn)行編制，確保圖物相符。 ? （三）竣工圖的繪制（包括新繪和改繪）必須符合國(guó)家制圖標(biāo)準(zhǔn)，使用國(guó)家規(guī)定的法定單位和文字；深度及表達(dá)方式與原設(shè)計(jì)圖相一致。坐標(biāo)高程系統(tǒng)應(yīng)采用深圳坐標(biāo)、黃海高程，非深圳坐標(biāo)、黃海高程的應(yīng)提供與之換算的公式。 ? （四）在原施工圖上進(jìn)行修改補(bǔ)充的，要求圖面整潔，線條清晰，字跡工整，使用黑色繪圖墨水進(jìn)行繪制，嚴(yán)禁用圓珠筆或其它易退色的墨水繪制或更改注記。所有的竣工圖必須是新藍(lán)圖。 ? （五）各種市政管線、道路、橋、涵、隧道工程竣工圖，應(yīng)有嚴(yán)格按比例繪制的平面圖和縱斷面圖。平面圖應(yīng)標(biāo)明工程中線起始點(diǎn)、轉(zhuǎn)角點(diǎn)、交叉點(diǎn)、設(shè)備點(diǎn)等平面要素點(diǎn)的位置坐標(biāo)及高程。沿路管線工程還應(yīng)標(biāo)明工程中線與現(xiàn)狀道路或規(guī)劃道路中線的距離。 ? （六）工程中采用的部級(jí)以上國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖可不編入竣工圖，但采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖而有所改變的應(yīng)編制入竣工圖。 ? 五、紙質(zhì)竣工圖的匯總 ? 工程竣工后，竣工圖的匯總工作，按下列規(guī)定執(zhí)行： ? （一）建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行總承包的各分包單位應(yīng)負(fù)責(zé)編制所分包范圍內(nèi)的竣工圖，總承包單位除應(yīng)編制自行施工的竣工圖外，還應(yīng)負(fù)責(zé)匯總分包單位編制的竣工圖，總承包單位交工時(shí)，應(yīng)向建設(shè)單位提交總承包范圍內(nèi)的各項(xiàng)完整準(zhǔn)確竣工圖。 ? （二）建設(shè)項(xiàng)目由建設(shè)單位分別發(fā)包給幾個(gè)施工單位承包的，各施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)編制所承包工程的竣工圖，建設(shè)單位負(fù)責(zé)匯總。 作業(yè) ? 要求 : ? 效果圖三張 客廳效果 飯廳效果 主臥室效果 ? 施工圖一套 25張以上 ? 幅面 A4 ? 施工圖繪制標(biāo)準(zhǔn)制作規(guī)范 可以施工 ? 設(shè)計(jì)電源配置圖 ? 概算出裝飾費(fèi)用出現(xiàn)在設(shè)計(jì)說明里面
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