住房社會保障ppt課件-資料下載頁
2025-01-17 15:35本頁面
【正文】 答：建造、翻建、大修自有住房，也能提取其本人住房公積金賬戶內(nèi)的余額。此外，以下幾種情況也可以提取公積金：離休、退休，完全喪失勞動能力、并與單位終止勞動關(guān)系的，職工與原單位解除勞動關(guān)系滿兩年未再就業(yè)，出境定居，死亡。 問：公積金存款有利息嗎？ 答：有。第一年，住房公積金比照居民儲蓄活期存款利率即 %計息，上一年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金存儲本息比照三個月整存整取的利率即 %%計息，而且均免征利息稅 。 問：如何辦理公積金提取手續(xù)？ 答：在職職工由所在單位經(jīng)辦人員統(tǒng)一辦理。非在職職工直接到當?shù)刈》抗e金中心申請辦理。 問：哪些樓盤可貸公積金？ 答：可到當?shù)毓e金中心查詢。不少樓盤把公積金貸款作為其賣點。 問：如何才能在政策范圍內(nèi)最大程度地使用好住房公積金？ 答：夫妻辦結(jié)婚證之前分別買房可多獲貸款：根據(jù)規(guī)定，如果夫婦雙方都繳公積金，買房時只能由其中一方申請貸款。付先生和愛人都是一家國有企業(yè)的職工。在結(jié)婚買房時，他們設(shè)計出一個絕妙的公積金使用計劃：在辦理結(jié)婚證之前，兩人先以各自的名義購買了一套小戶型和一套中戶型。這樣，兩個人分開買房，就可以各自申請 15萬元的公積金，可以多獲得多一倍的公積金貸款。結(jié)婚后，兩人將小戶型精裝修后以每月 1200的價格出租，以租養(yǎng)貸，而中戶型則自住。 貸公積金購房，用自有資金買車：目前，汽車消費熱正不斷升溫，有的市民購房時資金充裕，沒有申請住房公積金貸款。但不久后需要購車時，資金不足，只好申請購車貸款。其實，更好的做法是在購房時申請住房公積金貸款，留出資金購車，這樣其實就是巧用住房貸款購車。因為同樣是 10萬元 5年期的貸款，住房公積金貸款的月利率是 ‰ ，而汽車貸款的月利率是 ‰ ，這樣一來就節(jié)約了一筆利息錢。
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