概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)與建筑單體方案的評(píng)估程序及要點(diǎn)要求-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】經(jīng)地區(qū)總經(jīng)理審核后報(bào)請(qǐng)方案委員會(huì)評(píng)審論證,然后由執(zhí)行總裁決定中標(biāo)方案或設(shè)計(jì)單位。如概念性設(shè)計(jì)方案無(wú)法達(dá)到業(yè)主要求則應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修改或重新招標(biāo)。2． 審查投標(biāo)方案。方案委員會(huì)應(yīng)審查所有投標(biāo)文件是否對(duì)邀（議）標(biāo)文件作了實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。若方案委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件有疑問(wèn)，可要求投標(biāo)人做出必要的澄清。方案委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后應(yīng)提出書(shū)面評(píng)標(biāo)意見(jiàn)報(bào)執(zhí)行總裁審批確定中標(biāo)侯選人。概念性方案招標(biāo)評(píng)價(jià)分為居住區(qū)規(guī)劃和建筑單體設(shè)計(jì)兩部分,設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)除了要滿足國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)外,還要符合項(xiàng)目策劃和產(chǎn)品策劃的要求,更為關(guān)鍵的是要滿足市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)需要。《業(yè)主委托意見(jiàn)書(shū)》是評(píng)價(jià)概念性方案設(shè)計(jì)的基本評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。為了比較科學(xué)合理的評(píng)價(jià)概念性方案設(shè)計(jì)，可首先采用模糊綜合評(píng)價(jià)法評(píng)價(jià)。
【正文】 4家俱布置恰當(dāng)4廚衛(wèi)面積適當(dāng)、位置合理3廚房按操作流程布置設(shè)施2生活陽(yáng)臺(tái)服務(wù)陽(yáng)臺(tái)設(shè)置適當(dāng)2使用率{K}高4住宅入口設(shè)置導(dǎo)性強(qiáng)4立面造型25平面立面統(tǒng)一協(xié)調(diào)7與小區(qū)整體環(huán)境協(xié)調(diào)8創(chuàng)新與感染力強(qiáng)10建筑結(jié)構(gòu)10結(jié)構(gòu)體系經(jīng)濟(jì)合理5與建筑平面協(xié)調(diào)2不露梁柱3符合概念主題10主題概念的實(shí)現(xiàn)5是否有鮮明文化風(fēng)格5符合顧客敏感點(diǎn)、品牌要求10環(huán)境風(fēng)格的實(shí)現(xiàn)5滿足品牌建設(shè)需要5成本控制要求10總指標(biāo)符合 CS014保證賣點(diǎn)工程項(xiàng)目3保證顧客敏感點(diǎn)項(xiàng)目3總分定性綜合評(píng)語(yǔ)
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