【正文】 研究并確定資源的保護(hù)范圍和保護(hù)措施。以資金投入為基礎(chǔ)，按照業(yè)務(wù)順序與結(jié)構(gòu)板塊，形成投融資分析計(jì)劃；重點(diǎn)項(xiàng)目概念性策劃。三、規(guī)劃成果要求：規(guī)劃文本。圖件，包括區(qū)位分析圖、市場分析圖、現(xiàn)狀分析圖、功能分區(qū)圖、項(xiàng)目布局示意圖、標(biāo)志性景觀及風(fēng)格控制示意圖、概念性規(guī)劃總平面圖、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃圖、土地利用規(guī)劃圖、重點(diǎn)項(xiàng)目示意圖等。四、工作進(jìn)程可分為踏察與資料搜集階段、提綱階段、初稿階段、論證稿階段、最終成果階段。制作一般的旅游概念性規(guī)劃一般至少需要三個月以上的工作時間。五、規(guī)劃作用主要是為一級土地開發(fā)服務(wù)的，為開發(fā)者提供開發(fā)的定位、核心產(chǎn)品、投資風(fēng)險、投資收益、項(xiàng)目大體情況。因成果包括大量的圖件和示意圖，所以是開發(fā)商取得一級土地規(guī)劃資格和招商引資的利器。第五篇：概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)招標(biāo)書中國?西部鈑金機(jī)電產(chǎn)業(yè)園概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)招標(biāo)書中國?西部鈑金機(jī)電產(chǎn)業(yè)園 現(xiàn)面向社會公開招標(biāo)，選擇優(yōu)秀、對大型的綜合工業(yè)園區(qū)具有豐富規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)單位，承擔(dān)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)?，F(xiàn)熱忱歡迎符合要求的設(shè)計(jì)單位報名參加本次設(shè)計(jì)工作。一、項(xiàng)目基本概況項(xiàng)目簡介：項(xiàng)目規(guī)模：位于綿竹市新市鎮(zhèn)金蘭橋村新市鎮(zhèn)，成綿高速復(fù)線出入口側(cè)，總規(guī)劃面積5平方公里，一期規(guī)劃面積2平方公里的土地（1200畝）建立中國西部鈑金產(chǎn)業(yè)園區(qū)。主要承接成都周邊市縣產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，針對成都鈑金模具產(chǎn)業(yè)企業(yè)來綿竹發(fā)展的情況，著力打造一個50至100億元規(guī)模的中國西部鈑金模具產(chǎn)業(yè)園，形成鈑金模具相關(guān)產(chǎn)業(yè)相對配套、服務(wù)物流配套的一個功能完善的綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目性質(zhì)：工業(yè)項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：四川省綿竹市新市鎮(zhèn)金蘭橋村容積率：最優(yōu)化用地現(xiàn)狀：地勢平坦方正，已基本整理好。二、項(xiàng)目定位項(xiàng)目的發(fā)展戰(zhàn)略近期發(fā)展成為現(xiàn)代鈑金制造業(yè)經(jīng)濟(jì)園區(qū)遠(yuǎn)期發(fā)展成為集科研、展示、商貿(mào)、培訓(xùn)和居住為一體的生態(tài)都市型鈑金機(jī)電產(chǎn)業(yè)園。項(xiàng)目的市場定位中國西部首個以鈑金行業(yè)為龍頭的現(xiàn)代化、田園式的低碳產(chǎn)業(yè)制造基地項(xiàng)目項(xiàng)目的功能定位集鈑金模具工業(yè)生產(chǎn)基地、鈑金工藝設(shè)計(jì)研發(fā)中心、展示交易中心、倉儲物流中心、技術(shù)培訓(xùn)中心、辦公生活配套中心、金融信息交流中心、電子商務(wù)中心 1等八大功能區(qū)為一體的產(chǎn)業(yè)集群，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化國際鈑金生產(chǎn)制造基地和商貿(mào)一體化的工業(yè)園之運(yùn)營新模式。將建筑、環(huán)境與生產(chǎn)制造有機(jī)結(jié)合，充分體現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集群、配套設(shè)施完善的雙重內(nèi)涵。根據(jù)該項(xiàng)目的市場競爭情況和區(qū)域條件，將其開發(fā)成具有較強(qiáng)市場競爭力的、充滿個性魅力與生活居住相適宜的綜合性現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)。三、招標(biāo)內(nèi)容項(xiàng)目概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（可深入到帶有一定比例的戶型圖和景觀）。四、投標(biāo)申請人的資格投標(biāo)申請人須為在中華人民共和國合法注冊的法人實(shí)體。投標(biāo)申請人應(yīng)有建筑面積30萬平米以上城市居住區(qū)的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。投標(biāo)申請人須具有建筑設(shè)計(jì)甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)。五、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)原則總體原則：根據(jù)目標(biāo)地塊界定產(chǎn)業(yè)定位，方案以滿足園區(qū)發(fā)展定位、市場定位、功能定位的需求為主旨。（1）“以人為本，以企業(yè)為本”原則；（2）生態(tài)環(huán)保原則；（3）特色性、前瞻性、協(xié)調(diào)性原則；（4）可持續(xù)性發(fā)展原則；（5）可操作性原則。（6）引入新的設(shè)計(jì)理念，起點(diǎn)高、立意新，使項(xiàng)目能夠成為綿竹市工業(yè)園的標(biāo)桿項(xiàng)目。規(guī)劃要求（1）滿足國家與地方各項(xiàng)設(shè)計(jì)規(guī)范法律法規(guī)文件；（2）整體規(guī)劃容積率達(dá)到最佳狀態(tài)；（3）功能分區(qū)合理；（4）整體規(guī)劃要大氣，道路交通組織合理，充分考慮鈑金模具生產(chǎn)制造基地、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)區(qū)和消費(fèi)性服務(wù)業(yè)區(qū)三大組團(tuán)的關(guān)系；（5）建筑要有特色和生命力。六、成果要求（可以包含但不限于以下文件）成果內(nèi)容(1）概念規(guī)劃總平面圖、比例1：1000，彩圖。要求：建筑層數(shù)、主要建筑出入口、場地和環(huán)境、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等。（2）區(qū)位圖、現(xiàn)狀圖（1:1000）、道路交通分析圖、環(huán)境設(shè)計(jì)圖，管網(wǎng)綜合圖（1:1000），景觀分析圖、防洪分析圖、規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析圖等。(3）豎向定位圖，比例1：1000。(4）概念規(guī)劃設(shè)計(jì)說明、構(gòu)思創(chuàng)意及相應(yīng)分析圖（包括日照分析圖等）。(5）反映建筑風(fēng)格的意向性圖片（可包含單體參考戶型圖）。(6）總體鳥瞰圖及單體透視圖（不少于4張）。(7）A1幅面的彩色展板一套(包括概念規(guī)劃總平面圖、總體鳥瞰圖及單體 透視圖、夜景燈光效果圖等)。成果形式(1）成果內(nèi)容中未注明設(shè)計(jì)比例的，按相同或相近的比例提供圖版一套。(2)文字和圖件縮印精裝A3圖冊6套。(3）上述內(nèi)容電子備份文件2套，文本為word格式，圖紙為dwg格式，效 果圖及模型照片為jpg格式。(4）全部設(shè)計(jì)文件光盤2套，包括自動多媒體演示文件（Powerpoint格式）。建筑工程方案設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和詳細(xì)內(nèi)容。七、時間安排報名時間：2012年6月28日——2012年7月10日（報名時需提供的資料：設(shè)計(jì)單位簡介；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書復(fù)印件；法人代表授權(quán)委托書及被委托人的身份證復(fù)印件；近幾年設(shè)計(jì)的同類項(xiàng)目代表作品的相關(guān)材料）。設(shè)計(jì)時間：2012年8月10日前。含規(guī)劃編制單位完成現(xiàn)場勘查、資料調(diào)查、方案制定及溝通等工作。評標(biāo)時間：2012年8月20日前后。八、方案評審本次方案征集的主辦單位將通過方案評審，根據(jù)分?jǐn)?shù)排出23個優(yōu)勝設(shè)計(jì)方案，委托參加建筑工程方案設(shè)計(jì)。九、其他事項(xiàng)一家設(shè)計(jì)單位可提交多套方案參加競標(biāo)。本次招標(biāo)活動及與本次活動相關(guān)的文件所適用的法律僅為中華人民共和國法律。十、招標(biāo)聯(lián)系方式聯(lián)系人：聯(lián)系電話：特此公告四川九壹鈑金集團(tuán)有限公司二〇一二年六月二十七日