南京某分時度假酒店策劃-資料下載頁
2025-01-16 20:17本頁面
【正文】 可銷售面積： 假設(shè)價格： ￥ 15000元 /平方米 總銷售額： ￥ 扣除銷售成本基本可以回收奧運村及國家體育館的全部投資 第二階段：分時度假的銷售 奧運金卡： /張 每套奧運村公寓： 40張金卡 公寓總數(shù)： 1800套 共售卡： 售卡資金： ￥ ； 同時每年還能為奧運村帶來 100多萬人次的旅游度假者，為其他奧運場館設(shè)施提供了可觀的消費客流。 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 案例分析 奧運場館 可行性分析： 1)產(chǎn)權(quán)酒店 ,中國新的投資熱點 。 擁有產(chǎn)權(quán)、投資回報較高、風(fēng)險較低。迎合了中國中產(chǎn)階級的投資需求，現(xiàn)在已經(jīng)成為了中國新的投資熱點。在以往開發(fā)的產(chǎn)權(quán)式酒店的成功經(jīng)驗基礎(chǔ)之上，在奧運品牌支持下的奧運村，如果能夠引進(jìn)專業(yè)的產(chǎn)權(quán)酒店顧問公司進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，完全可以按產(chǎn)權(quán)酒店模式預(yù)售奧運村公寓，相信會在較短的銷售周期內(nèi)獲取足夠的建設(shè)資金。 2)采用分時度假模式的可行性 ① 中國分時度假的潛在市場十分廣闊，旅游消費的總量在逐年遞增。 ② 國內(nèi)分時度假公司已初具規(guī)模 ,分時度假交換系統(tǒng)也已經(jīng)形成。 ③ 奧運概念的引入會使分時度假信用增級 ,專業(yè)擔(dān)保機構(gòu)擔(dān)保使購買者的權(quán)益能得到有效保障 ,降低銷售成本、加速資金的回收。 ④ 低息消費信貸，輕松享受奧運分時度假的各項超值服務(wù)。 ⑤ 整合奧運場館的各類門票于分時度假金卡之中，增強金卡本身價值和對體育運動愛好者的吸引力，可提前收回相應(yīng)投資。 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 適合中國國情的分時度假發(fā)展之路 交換式產(chǎn)權(quán)酒店 銷售產(chǎn)權(quán)度假房讓客戶擁有房屋產(chǎn)權(quán)的物質(zhì)保障 業(yè)主首先確定自己每年自住的天數(shù) 委托度假村管理機構(gòu)對外經(jīng)營 獲取投資收益，使業(yè)主可以自由的分時交換，到國內(nèi)外不同特色的度假勝地。 投資性 交換性 開辟了一條國內(nèi)發(fā)展分時度假和旅游房地產(chǎn)的新思路 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 演示完畢， 謝謝！
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