世紀(jì)商城項目營銷提案-資料下載頁
2025-01-16 14:27本頁面
【正文】 路線，有的放矢，真正發(fā)揮企劃效力。 五、強勢突圍 在諸多產(chǎn)業(yè)形態(tài)中抓住優(yōu)勢項目，強勢宣傳，以品牌影響力和項目影響力帶動其它弱勢項目的銷售。 媒體攻略 手段：新聞主題炒作 A、在南潯，人流量意味著什么？ B、在南潯，誰占據(jù)商業(yè)核心地帶？ C、在南潯，需要什么樣的商業(yè)中心？ D、發(fā)展商專訪 南潯復(fù)合型商城第一盤 /全球領(lǐng)先的“生活方式中心”商業(yè)模式。 媒體區(qū)域 : 以南潯為中心輻射周邊鎮(zhèn)區(qū) 媒體計劃 一、媒體目標(biāo) ? 提高廣告覆蓋率 ,從而建立并提高項目知名度 ? 塑造并傳遞開發(fā)商良好的品牌形象 ? 高效率傳遞樓盤信息 二、媒體對象 ? 本地居民 ? 白領(lǐng) ? 周邊鎮(zhèn)區(qū)在南潯做生意的個體戶 ? 在股市中賺錢的人 三、目標(biāo)群體分析 ? 周邊地區(qū)的個體戶及私企老板 ? 中產(chǎn)階層 ,男性為主 ,年薪約 310萬 ? 南潯及周邊地區(qū)有消費實力的本地居民 四、目標(biāo)群體的媒體習(xí)慣 超過 95%的對象階層有收看電視 目標(biāo)群體收聽電臺的比例近 50% 有超過 85%的對象階層閱讀報紙 五、媒體投放形式 ? 戶外媒體 高炮 看板 車身 燈箱 龍門架 ? 平面媒體 報紙 ? 電視媒體 ? 戶外媒體 ? 平面媒體 南潯當(dāng)?shù)劁N量最好的報紙 : 1/都市快報 2/錢江晚報 其中都市快報上報道的房產(chǎn)類項目較多 ,有固定的房產(chǎn)類版面 平面媒體策略 : 在預(yù)約期每周一、三、五投放整版和通欄，每周二、四跨版 有效的傳播樓盤的最新動態(tài) 強銷期加大報紙媒體投放量 ,營造一個信息泛濫期 讓消費者已有的品牌印象在短時間內(nèi)得到滿足并不斷深化，造就品牌認同感 ? 電視媒體 電視媒體如果版本過短 ,不利于廣告的表現(xiàn) ,品牌形象很難鮮明的留在 消費者心中 。 長期投放長版本的廣告 ,費用壓力太大 ,故從成本來看 ,以 30秒為基礎(chǔ) ,向上下伸展。 投放的版本 :30秒并適量的配合 15秒和 45秒 南潯周邊鎮(zhèn)區(qū) (七都 ,八都 ,震澤 )有很大的消費能力 ,而且這些地方的大部分人喜歡到南潯消費 ,這對本樓盤是利好的消息 ,故在這些地區(qū)應(yīng)適量的投放戶外媒體 ,以達到銷售范圍進一步擴大 . 四 視覺形象 世紀(jì)商城（一） 世紀(jì)商城（二） 謝謝觀賞！
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