土地整治項(xiàng)目監(jiān)理合同-資料下載頁(yè)
2025-01-15 23:39本頁(yè)面
【正文】 檢查工程進(jìn)度和施工質(zhì)量、驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程，審核工程進(jìn)度，簽署工程付款憑證 ； 整理合同文件 和技術(shù)檔案資料； 組織設(shè)計(jì)單位和承包人進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收，提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 ； 審核變更工程量，并對(duì)變更工程量計(jì)算及套用單價(jià)負(fù)責(zé) ； 1協(xié)助審核工程結(jié)算。 （ 3）監(jiān)理工作“四控制”目標(biāo)： 質(zhì)量控制：達(dá)到國(guó)家國(guó)土資源行業(yè)《土地開(kāi)發(fā)整理標(biāo)準(zhǔn)》，即合格標(biāo)準(zhǔn)。 投資控制：嚴(yán)格控制在工程預(yù)算總價(jià) 以內(nèi)。 進(jìn)度控制：嚴(yán)格控制在合同工期內(nèi)竣工。 單項(xiàng)工程作用控制：嚴(yán)格控制單項(xiàng)工程竣工后，功能的發(fā)揮不低于設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。 第 七 條 由委托人 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)的 外部條件包括： 所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)。 第 八 條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間： 工程資料： 施工招投標(biāo)文件 、設(shè)計(jì)圖及附件、施工承包合同、水準(zhǔn)點(diǎn)及控制點(diǎn)等 ； 提供時(shí)間：簽訂監(jiān)理合同后即逐步實(shí)現(xiàn)并于開(kāi)工前完成 。 第 九 條 委托人應(yīng)在 7 天 內(nèi)對(duì)監(jiān)理人員書(shū)面提交并要求作１２ 出決定事宜作出書(shū)面答復(fù) 。 第 十 條 在監(jiān)理期間 ， 委托人 的常駐代表為 ： ； 監(jiān)理人常駐代表為： 。 第 十八 條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師時(shí)必須向委托人提交書(shū)面報(bào)告，取得委托人的批準(zhǔn)后方可更換。未經(jīng)委托人批準(zhǔn)，視為監(jiān)理人違約 。 第 十九 條 監(jiān)理人 每月 5 號(hào)前提交 上月 一式二份監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)容的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告，以及報(bào)送施工監(jiān)理過(guò)程中監(jiān)理人指令、分項(xiàng)分開(kāi)工申請(qǐng)批復(fù)等文件。 第 二十一 條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人數(shù)及資質(zhì)與合同 約定不符時(shí)，委托人有權(quán)按違約追究監(jiān)理人失職責(zé)任。 第 二十 二 條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失 [累計(jì)賠償額不超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)（扣稅） ]： 賠償 損失的計(jì)算方法： 因監(jiān)理人失誤造成直接經(jīng)濟(jì)損失乘以監(jiān)理人應(yīng)負(fù)責(zé)任的比例。 當(dāng) 委托人發(fā) 現(xiàn)監(jiān)理 人用于監(jiān)理辦公的設(shè)備未按合同約定進(jìn)場(chǎng)，不能滿足 工程監(jiān)理工作需要 時(shí)，委托人有權(quán)拒付 相應(yīng)部分費(fèi)用。 第 三十 四 條 委托人同意按以下的計(jì)算方法、 時(shí)間 支付監(jiān)理人的報(bào)酬： 依據(jù)《財(cái)政部、國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)的通知》（財(cái)綜 [2022]28 號(hào)），按《土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)費(fèi)，另外乙方在此計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)上，依據(jù)桂國(guó)土資發(fā)[2022]44 號(hào)文，服務(wù)費(fèi)用優(yōu)惠 5%， 得出本項(xiàng)目合同 監(jiān)理 費(fèi)為 萬(wàn)元 （人民幣大寫(xiě)） （ 1）在完成本工程項(xiàng)目施工監(jiān)理的前提下，無(wú)論工期提前或延期，還 是工程變更增加或減少工程量，本項(xiàng)目施工監(jiān)理費(fèi)實(shí)行一次性包干，工程施工監(jiān)理費(fèi)均不變。 （ 2） 監(jiān)理酬金的支付 ，在項(xiàng)目開(kāi)工令發(fā)出后 30 個(gè)工作日內(nèi)支１３ 付合同價(jià)款的 30%即 元（ ）；當(dāng)工程完成 60%時(shí)支付至合同總價(jià)的 50%即 元（ ）；當(dāng)工程完成 100%時(shí)支付至合同總價(jià)的 90%即 元（ ）。 剩余 10%的即 元 （ ） 監(jiān)理款，在項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收后 1個(gè)月內(nèi)支付。 （ 3） 單位工程竣工監(jiān)理人需提供完整監(jiān)理資料陸套。 第 三 十 五 條 如委托人未能及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)，但事后支付時(shí)，委托人不支付滯納金。 第 三十六 條 雙方同意用 人民幣轉(zhuǎn)賬 支付酬金 第 四十 條 獎(jiǎng)勵(lì)辦法 ： 無(wú)。 第 四十 四 條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí) ， 當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由 項(xiàng)目所在 地 仲裁委員會(huì)仲裁。
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