【導(dǎo)讀】委托人與監(jiān)理人經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。④在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。程所在地開具的等額、有效的正式稅務(wù)發(fā)票。本合同正本一式貳份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份；副本陸份，行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。工程有關(guān)的保密資料。求作出決定的一切事宜作出書面決定。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)。內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

　　

【正文】 發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量缺陷 的，應(yīng)及時(shí)通知委托人，會(huì)同委托人組織承包人維修，按施工保修書的條款界定責(zé)任歸屬。 ②在保修期內(nèi)，委托人要求監(jiān)理人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的，監(jiān)理人必須在接到委托人通知后 2 天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，履行監(jiān)理職責(zé)。 ③如監(jiān)理人在保修期內(nèi)不履行①②條的，委托人有權(quán)不支付監(jiān)理費(fèi)余款。 監(jiān)理人必須對(duì)自己的全部設(shè)備及人員進(jìn)行保險(xiǎn)投保。因委托人原因造成監(jiān)理人的設(shè)備和人員的損害，委托人只承擔(dān)保險(xiǎn)公司賠償以外的損失，未投保的委托人不予賠償，監(jiān)理人應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任；非因委托人原因造成監(jiān)理人的設(shè)備和人員的損害，由監(jiān)理人自行負(fù)責(zé)。 發(fā)生下列情況之 一時(shí)，委托人可提前 7 天通知監(jiān)理人后，終止本合同： （ 1）本合同生效后，監(jiān)理人無正當(dāng)理由不履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，且在委托人以書面通知提出 3 日后，監(jiān)理人未給予委托人答復(fù)，也未采取任何補(bǔ)救措施； （ 2）本合同生效后，未經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人把合同項(xiàng)下的全部或部分內(nèi)容分包給其他監(jiān)理人。 （ 3）監(jiān)理人發(fā)生破產(chǎn)、重組或停業(yè)整頓，或監(jiān)理人的相應(yīng)資質(zhì)被有關(guān) 18 部門吊銷。 1如因監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤崆敖K止或解除的，在本合同終止或解除后，委托人有權(quán)沒收履約保證金并要求監(jiān)理人支付本合同項(xiàng)下監(jiān)理報(bào)酬總額的 100％作為違約金。 1對(duì)監(jiān)理人員因工作失職而被清退出施工監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)，或給委托人造成損失等不良行為，委托人可以書面向建設(shè)行政主管部門報(bào)告，提請(qǐng)對(duì)違規(guī)人員作出處罰。 1本項(xiàng)目建設(shè)期 3 年，回購(gòu)期 3 年，在保修期內(nèi)及回購(gòu)期滿前，監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師應(yīng)每一個(gè)月對(duì)工程進(jìn)行一次巡視、檢查（須到委托人處簽到），并向委托人提交書面檢查報(bào)告，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量缺陷的，應(yīng)及時(shí)通知委托人，會(huì)同委托人組織承包人維修，按施工保修書的條款界定責(zé)任歸屬。委托人要求監(jiān)理人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的，監(jiān)理人必須在接到委托人通知后 2 天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，履行監(jiān)理職責(zé)。如監(jiān)理人在保修期內(nèi)及回購(gòu)期 前不履行上述職責(zé)的，委托人有權(quán)不支付監(jiān)理費(fèi)余款。 14 工程質(zhì)量責(zé)任合同格式（格式附后）。 19 工程質(zhì)量責(zé)任合同格式 根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，為保證在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量， (業(yè)主全稱 )(下稱“甲方” )與 (監(jiān)理單位全稱 )(下稱“乙方” )，特訂立如下質(zhì)量責(zé)任合同。 第一條 本建設(shè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)為合格工程，監(jiān)理單位對(duì)本建設(shè)工程的監(jiān)理質(zhì)量在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)依法終身負(fù)責(zé)。 第二條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一 )嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及交通部的有關(guān)規(guī)定。 (二 )嚴(yán)格執(zhí)行本本工程施 工監(jiān)理合同文件，自覺按合同辦事。 (三 )雙方的施工監(jiān)理業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持科學(xué)、公正、誠(chéng)信、平等的原則，不得損害國(guó)家、集體的利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。 (四 )發(fā)現(xiàn)對(duì)方在施工監(jiān)理業(yè)務(wù)活動(dòng)中，有違反有關(guān)規(guī)定的行為，有及時(shí)提醒對(duì)方糾正的權(quán)利和義務(wù)。 (五 )發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反監(jiān)理合同文件的行為，有向其上級(jí)有關(guān)部門舉報(bào)，建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。 第三條 甲方的義務(wù) (一 )甲方向乙方及時(shí)提供與承包人簽訂的施工合同文件及有關(guān)資料 (包括技術(shù)規(guī)范、工程量清單、施工圖等 )。 (二 )甲方不得指使乙方不按法律、法規(guī) 、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)理規(guī)范進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。 (三 )甲方應(yīng)按施工監(jiān)理合同的約定支付監(jiān)理費(fèi)，除施工監(jiān)理合同的約定 20 外，甲方不得以任何借口克扣監(jiān)理費(fèi)或拖延監(jiān)理費(fèi)的支付。 (四 )甲方不得明示或暗示向乙方推薦單位或個(gè)人承包或分包本工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理任務(wù)。 (五 )甲方不得以任何理由索取回扣或其它好處。 第四條 乙方的義務(wù) (一 )乙方應(yīng)具備與本工程項(xiàng)目相應(yīng)等級(jí)的監(jiān)理資質(zhì)證書。 (二 )乙方不得允許其它單位或個(gè)人以乙方的名義承攬本工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理任務(wù)，不得轉(zhuǎn)包或違法分包所承攬的本工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理任務(wù)。 (三 )乙方必須嚴(yán) 格履行施工監(jiān)理合同，按投標(biāo)承諾的監(jiān)理人員及時(shí)到位。監(jiān)理人員不能擅自調(diào)換，如有特殊原因確需調(diào)換的，須經(jīng)業(yè)主書面同意方能換人。 (四 )乙方必須建立工地臨時(shí)試驗(yàn)室，按要求配合相應(yīng)的試驗(yàn)檢測(cè)人員和設(shè)備。按有關(guān)規(guī)定做好各類似驗(yàn)，試驗(yàn)資料應(yīng)真實(shí)、完整，統(tǒng)一歸檔。 (五 )乙方必須按照“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍”的原則，認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)施工監(jiān)理的各項(xiàng)方針政策、法規(guī)，制定詳細(xì)監(jiān)理工作計(jì)劃，明確監(jiān)理崗位職責(zé)，嚴(yán)格監(jiān)理檢查制度。對(duì)工程的重要環(huán)節(jié)和關(guān)鍵部位，必須實(shí)施全過程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理旁站，并有完整的監(jiān)理旁站記錄；嚴(yán)格計(jì) 量支付，合理有效地控制進(jìn)度。 (六 )乙方與甲方、承包人或指定分包人之間有關(guān)工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的一切往來，函件、報(bào)表均應(yīng)分類編號(hào)歸檔保存；監(jiān)理資料應(yīng)真實(shí)、完整。 第五條 違約責(zé)任 (一 )甲方及其工作人員違反本合同條二、三條，按管理權(quán)限，依據(jù)國(guó)務(wù) 21 院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)的處罰；涉嫌犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：給乙方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。 (二 )乙方及其工作人員違反本合同條二、四條，按管理權(quán)限，依國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)的處罰；涉嫌犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：給甲方 單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。 第六條 本合同有效期為甲乙雙方自簽署之日起至該工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)使用年限之日止。 第七條 本合同作為 監(jiān)理合同附件。 第八條 本合同甲、乙雙方各執(zhí)二份。 甲方： (蓋章 ) 乙方： (蓋章 ) 法定代表人： 法定代表人： 或其授權(quán)的代理人： 或其授權(quán)的代理人： 地址： 地址： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日