【導(dǎo)讀】第八章招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對招標(biāo)文件的確認(rèn)……………………經(jīng)同意，采用BT方式建設(shè)新校區(qū)一期工程。施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)；工期個月?！对颇鲜〗ㄔO(shè)工程清單計價費(fèi)用定額》。規(guī)范或定額未包括的項目子項目單價。由雙方協(xié)商確定。材料價格參照造價主管部門公布的同期《工程造價。造價信息中未發(fā)布的材料價格由雙方共同招標(biāo)，不能招標(biāo)的詢。暫定價產(chǎn)品(材料)和設(shè)備由雙方共同招標(biāo)采購，不能招標(biāo)的認(rèn)質(zhì)。（七）投標(biāo)人參加投標(biāo)，需交萬元人民幣投標(biāo)保證金。收到中標(biāo)通知書后投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)變?yōu)槁募s保證金。合相關(guān)項目資質(zhì)要求的施工企業(yè)或其它法人。質(zhì)要求同上，聯(lián)合體應(yīng)明確牽頭人和雙方責(zé)任。履約信譽(yù)度高，誠實可信，無不良記錄。全生產(chǎn)許可證，聯(lián)合體投標(biāo)人還需提供聯(lián)合體協(xié)議。招標(biāo)人將在年月日時前以澄清。清內(nèi)容，如不及時查看造成后果由投標(biāo)人自負(fù)。本項目采用資格后審，合格投標(biāo)人必須是資格后審合格的施工單位。

　　

【正文】 雙方約定合同價款 的其他調(diào)整因素： 見招標(biāo)文件第 1 14 條 2 工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 本工程不支付工程預(yù)付款 扣回工程款的時間、比例： / 2 工程量確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 每月 5 日提交上月完成的工程量 2工程量（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式與時間： 本工程不支付進(jìn)度 33 款，由發(fā)包人在項 目回購時一次性回購。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （ 1）材料設(shè)備單價與一覽表不符： / （ 2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： / （ 3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： / （ 4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符： / （ 3）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： / （ 3）到貨時間與一覽表不符： / 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： / 2承包人采購材料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備的約定： 執(zhí)行通用條款 八、工程變更 執(zhí)行通用條款，造價調(diào)整辦法見招標(biāo)文件第 1 14條 九、 竣工驗收與結(jié)算 執(zhí)行通用條款，結(jié)算辦法見招標(biāo)文件第 1 14條 3 竣工驗收 承包人提供竣工圖的約定： 工程竣工后兩個月內(nèi)，承包人須提供給發(fā)包人兩套符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的竣工圖 及電子檔，費(fèi)用納入投標(biāo)報價。 中間交工工程的范圍和竣工時間： 根據(jù)確認(rèn)的施工組織設(shè)計確定。 十、違約、索賠和爭議 3違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 本工程無預(yù)付款 本合同通用條款第 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 本工程不支付進(jìn)度款 本合同通用條款第 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 34 執(zhí)行通用條款 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 給承包人造成的損失，經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人工程師確認(rèn)后，按實計算 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 承包人自報的工期為考核標(biāo)準(zhǔn)。除發(fā)包人的原因 或不可抗力因素導(dǎo)致承包人關(guān)鍵線路上的工作延誤并經(jīng)監(jiān)理工程師和招標(biāo)人確認(rèn)外，延誤工期在 10天以內(nèi)，每延誤一天，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付 5000 元工期違約金；若延誤工期超過 10天，則每延誤一天承包人應(yīng)向發(fā)包人支付 10000元工期違約金。如延期 30天以上，發(fā)包人有權(quán)終止合同，沒收履約保證金，給發(fā)包人造成的損失據(jù)實賠償，雙方按招標(biāo)文件第 1 14條的規(guī)定結(jié)算。 本合同通用條款第 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 工程質(zhì)量達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)一切維修和賠償責(zé)任 雙方約定的承包 人其他違約責(zé)任： 給發(fā)包人造成的損失，按實計算 3爭議 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)調(diào)解決；協(xié)調(diào)不成的，按下列第 （二） 種方式解決： （一）提交仲裁委員會仲裁； （二）依法向人民法院起訴。 十一、其他 3工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 無 分包施工單位為： / 3不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 雙方在訂立合同時另行協(xié)商 保險 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （ 1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 雙方在訂立合同時另行協(xié)商 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 雙方在訂立合同時另行協(xié)商 35 （ 2）承包人投保內(nèi)容： 雙方在訂立 合同時另行協(xié)商 4擔(dān)保 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下： （ 1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 擔(dān)保合同作為本合同附件。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 現(xiàn)金 擔(dān)保合同作為本合同附件。 （ 3）雙方約定的其他擔(dān)保事項： / 4合同份數(shù) ： 本協(xié)議書一式拾肆份，甲、乙 雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋各自公章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，“大滁城”建設(shè)指揮部辦公室、市財政局、市審計局、市監(jiān)察局、市招標(biāo)局、市城投公司各一份。 4合同補(bǔ)充條款 工程索賠引起合同價的調(diào)整 工程索賠是指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是由于對方責(zé)任所造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)男袨椤? 索賠方依據(jù)合同約定和法律、法規(guī)的規(guī)定，按照索賠處理的原則和程序，在規(guī)定的時間內(nèi)提出包括索賠事件、索賠理由、索賠費(fèi)用及有效證據(jù)的索賠報告。被索賠方或其委托方應(yīng)及時對索賠事件、費(fèi)用、理由、 證據(jù)進(jìn)行調(diào)查、分析、判斷及計算，核定索賠費(fèi)用。凡索賠成立的，應(yīng)按工程量清單項目漏項的合同價調(diào)整方式，進(jìn)行調(diào)整。 所有專業(yè)工程分包單位的選擇必須經(jīng)業(yè)主認(rèn)可方為有效。 因上級領(lǐng)導(dǎo)的檢查，要求承包人達(dá)到某形象進(jìn)度，承包人應(yīng)積極配合，承包人不得要求支付搶工費(fèi)。若承包人不配合，發(fā)包人可以酌情予以處罰。 36 附件 1： 承包人承攬工程項目一覽表 單位工程 名 稱 建設(shè) 規(guī)模 建筑面積 （平方米） 結(jié) 構(gòu) 層 數(shù) 跨 度 （米） 設(shè)備安裝 內(nèi) 容 工程 造價 （元） 開 工 日期 竣工 日期 37 附件 2： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 序 號 材料設(shè)備 品 種 規(guī)格 型號 單 位 數(shù) 量 單 價 質(zhì)量 等級 供應(yīng) 時間 送達(dá) 地點(diǎn) 備注 38 附件 3： 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱） 承包人（全稱） 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)調(diào)一致，對 簽訂工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān) 法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程， 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期 如下： 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間的外墻面的滲漏為 5 年； 裝修工程為 2 年； 電線管道、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年； 供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期、供冷期； 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 / 年； 39 其他項目保修期限約定如下： / 質(zhì)量保修期自 工程竣工驗收之日起計算。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知書之日起 7日內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)的等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人自主驗收。 四、保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 五、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日 40 第八章 招標(biāo)單位、招標(biāo)代理 機(jī)構(gòu)對本招標(biāo)文件的確認(rèn) 我單位對 工程的施工招標(biāo)文件進(jìn)行確認(rèn)。 招標(biāo)單位：委托代理人： 聯(lián)系電話： （單位蓋章） 2020 年 月 日 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話： （單位蓋章） 2020 年 月 日