【導(dǎo)讀】最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。地產(chǎn)資料近千個(gè)。建設(shè)地點(diǎn)南京市龍?bào)绰?。齊全的城市市政交通隧道群。速內(nèi)環(huán)東線工程設(shè)計(jì)方案組織進(jìn)行了公開征集及專家評(píng)審。景園林等領(lǐng)域的專家參加了會(huì)議，先后討論研究了8個(gè)主要方案。經(jīng)過慎重研究，現(xiàn)已確定自雙橋門立交過長(zhǎng)樂路落地。九華山、玄武湖方案。依據(jù)市建委寧建綜字[2020]25號(hào)文城建集團(tuán)作為項(xiàng)目法人。

　　

【正文】 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 年 月 日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系 統(tǒng)資料。 33 第二部分 通用條款 此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本（ GF19990201）中《第二部分 通用條款》 第三部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 在協(xié)議 (如下文所定義的 )中，下文定義的措詞和用語，應(yīng)具有本款賦予的含義 “ 協(xié)議”指本協(xié)議條款、批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件、澄清文件、投標(biāo)文件、中 標(biāo)通知書、協(xié)議書 (如已簽訂 )以及其他明確列入中標(biāo)通知書或協(xié)議書 (如已簽訂 )中的此類進(jìn)一步的文件。 “發(fā)包人”指南京市城市建設(shè)投資控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司。發(fā)包人代表將由發(fā)包人書面確認(rèn)。 “投資承包人”是指投標(biāo)文件已為發(fā)包人接受并已簽訂協(xié)議或合同的當(dāng)事人。 “分包商”指包含在合同中與投標(biāo)文件一起遞交的或通過招投標(biāo)方式確定的，承包人為工程某一部分選定作為分包商、制造商或供應(yīng)商的任何當(dāng)事人。 貸款人：指為本工程建設(shè)需要與承包人簽定貸款合同的金融機(jī)構(gòu)。 本項(xiàng)目相關(guān)單位： “設(shè)計(jì)單位”：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位為鐵道部第二勘察設(shè)計(jì)院和上海市隧道工程軌道交通設(shè)計(jì)院。鐵道第二勘察設(shè)計(jì)院為本工程總體設(shè)計(jì)院，負(fù)責(zé)全線總體設(shè)計(jì)和協(xié)調(diào)工作，并承擔(dān)本工程九華山隧道（主線K5+290 至 K5+765）土建結(jié)構(gòu)工程、防水等設(shè)計(jì)任務(wù)以及九華山隧道入口（主線 K4+856）以南橋梁、道路（另含 K4+856 至 K5+290 段）、隧 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系 統(tǒng)資料。 34 道、排水、管桿線遷移等工程設(shè)計(jì)；上海市隧道工程軌道交通設(shè)計(jì)院為本工程隧道段（主線 K4+856 以北）工程的專業(yè)總體設(shè)計(jì)院，負(fù)責(zé)隧道的設(shè)計(jì)和協(xié)調(diào)工作以及與玄武湖東西向隧道的銜接設(shè)計(jì)工作，承擔(dān)主 線 K4+856 以北隧道工程（除上述鐵道第二勘察設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容以外）的設(shè)計(jì)任務(wù)，含通風(fēng)照明、監(jiān)控、交通、管養(yǎng)基地等配套設(shè)施工程設(shè)計(jì)。 “勘探單位”：本工程勘探單位為江蘇省地質(zhì)勘探研究院和南京市勘探測(cè)繪研究院，其對(duì)本工程進(jìn)行勘探工作，勘探成果將應(yīng)用于本工程。 “管理配合單位”：南京城建項(xiàng)目管理發(fā)展有限公司作為本工程的工程管理配合單位，負(fù)責(zé)部分前期工作、交通組織管線遷移及現(xiàn)場(chǎng)等有關(guān)工程管理配合工作。 “基準(zhǔn)日期”指發(fā)包人接受遞交的投標(biāo)文件的截止日期之前15 天的當(dāng) 日。 “生效日期”指協(xié)議產(chǎn)生法律效力和生效的日期。 “開工日期”發(fā)包人和投資承包人在框架協(xié)議內(nèi)所約定的工程開工日期。 “試運(yùn)營(yíng)起始日期”為通車日的次日，“正式運(yùn)營(yíng)起始日期”為試運(yùn)營(yíng)期結(jié)束且通過正式驗(yàn)收備案的次日 。 “承包人合同責(zé)任期”指從開工日期起至工程正式投入運(yùn)營(yíng)滿兩年止。 投資建設(shè)期：指框架性協(xié)議生效之日始至協(xié)議規(guī)定的工程投入試運(yùn)營(yíng)起始日止的總天數(shù)。 “工程”是指工程的永久工程和臨時(shí)工程，或視情況指二者之一。 “永久工程”指按照協(xié)議投資、建設(shè)的永久 工程。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系 統(tǒng)資料。 35 “臨時(shí)工程”指各類為了實(shí)施和完成工程以及修補(bǔ)任何缺陷所需要的全部臨時(shí)工程 (承包人的設(shè)備除外 )。 “工程設(shè)備”指協(xié)議中規(guī)定的、由承包人采購(gòu)的預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分所需要的設(shè)備、設(shè)施、儀表、儀器。 “材料”指由承包人采購(gòu)的 (工程設(shè)備除外 )并用于工程的各類物品。 “承包人設(shè)備”指用于實(shí)施和完成工程以及修補(bǔ)任何缺陷所需要的全部機(jī)械、儀器和其他設(shè)備 (臨時(shí)工程除外 )，但不包括工程設(shè)備、材料或預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的其他物品。 “現(xiàn)場(chǎng)”指由發(fā)包人提供的用于實(shí) 施工程以及工程設(shè)備和材料運(yùn)達(dá)的場(chǎng)所，以及在協(xié)議中可能明確指定作為現(xiàn)場(chǎng)組成部分的任何場(chǎng)所。 “重大變更”指工程建設(shè)規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程范圍等須報(bào)原設(shè)計(jì)單位及發(fā)包人審核批準(zhǔn)的變更。 “不可抗力”：指不能預(yù)見、不可避免、無法控制或不能克服的自然事件和社會(huì)事件； 合同文件組成及解釋順序 ： (1)本合同協(xié)議書；（ 2）中標(biāo)通知書；（ 3）投標(biāo)書及其附件； (4) 專用條款及有關(guān)協(xié)議；； (5)通用條款（雙方另有協(xié)議不適用的除外）； (6) 招標(biāo)文件及澄清 (即答疑 )（ 7）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān) 技術(shù)資料；（ 8）圖紙；（ 9）工程量清單及編標(biāo)說明；（ 10）工程量報(bào)價(jià)表（預(yù)算書）。 、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用漢語 文字 適用法律和法規(guī) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系 統(tǒng)資料。 36 需要明示的法律、行政法規(guī)： 本合同采用中華人民共和國(guó)的法律和行政法規(guī) . 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 見施工圖紙 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 開工后 國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 不適用 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 簽定合同 7 日內(nèi) 4 套 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制 ,不得向承包人以外的 人泄露 . 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： ____無 ________ 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù)：總監(jiān) 發(fā)包人委托的職權(quán)： 項(xiàng)目實(shí)施階段質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)控制，信息、合同管理，現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： _設(shè)計(jì)變更、涉及價(jià)格等的簽證等 _ 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)：現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理 姓名： 職務(wù)： __________________ 明確的項(xiàng)目 經(jīng)理和各專業(yè)質(zhì)量員 ,不得變更 ,開工時(shí)或施工過程中若有變更 ,須得到發(fā)包人批準(zhǔn)，否則視為違約 ,并追究由此帶來的發(fā)包人的一切損失。簽訂合同開工后，項(xiàng)目經(jīng)理本人每天不少于 8 小時(shí) ,每周不少于 6 天在本工程現(xiàn)場(chǎng)工作 ,如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理每周有二天不在現(xiàn)場(chǎng) ,每發(fā)現(xiàn)一次罰 5000 元整 . 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系 統(tǒng)資料。 37 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： (1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 在開工前一周內(nèi) ,主要施工現(xiàn)場(chǎng)具備三通一平，未完成部分可委托承包人完成。 (2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng) 要求： 已接到施工現(xiàn)場(chǎng) ,由承包人接至相應(yīng)的施工部位 ,并掛表計(jì)量 ,所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān) . (3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求： 已具備 (4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 開工前現(xiàn)場(chǎng)交底 . (5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： _工程施工許可證，開工前 3 天。 (6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 開工前現(xiàn)場(chǎng)交底，向承包人提供水準(zhǔn)點(diǎn)及有關(guān)參照物和數(shù)據(jù) . (7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 開工前一周完成 . (8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù) ）、古樹名木的保護(hù) 工作 ,督促承包人做好保護(hù)工作 . (9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作： 協(xié)商辦理 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 協(xié)商辦理 承包人須在發(fā)包人指定的銀行 設(shè)立工程建設(shè)資金專戶，并接受發(fā)包人監(jiān)管。 提供切實(shí)可行的月度、季度、年度建設(shè)資金使用計(jì)劃并經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可投資計(jì)劃以及實(shí)現(xiàn)投資計(jì)劃所采取的保證措施，以保證發(fā)包人指定銀行監(jiān)管專戶中工程用款所需資金足額、及時(shí)到位，超出計(jì)劃部分資金成本由承包人承擔(dān)。 承包人須將工程建設(shè)費(fèi)用 10％的項(xiàng)目啟動(dòng)資金分兩次等額撥入專戶，第一次撥 付時(shí)間為發(fā)包人發(fā)出中標(biāo)通知書后一周內(nèi)，第二次撥付時(shí)間為 發(fā)包人 發(fā)出開工令后一月內(nèi)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系 統(tǒng)資料。 38 承包人在項(xiàng)目建設(shè)過程中，其專戶存款須確保工程款的及時(shí)支付，并不得用于與本工程無關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。發(fā)包人定期或不定期地抽查建設(shè)資金到位及使用情況。承包人須按月向發(fā)包人提供銀行對(duì)帳單等相關(guān)資料，以便檢查監(jiān)督和計(jì)算建設(shè)期貸款利息。承包人須按月向發(fā)包人提供工程進(jìn)度款的支付情況說明。對(duì)工程相關(guān)單位的工程進(jìn)度款及民工工資支付，須按相關(guān)工程合同的約定執(zhí)行，不得違約拖欠。 承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求，完成以下工作： （ 1）需由設(shè) 計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 無 （ 2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： 合同正式簽定后 7天內(nèi) ,進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi)提供材料使用計(jì)劃和項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施管理方案 ,每月 25 日前分別向發(fā)包人及監(jiān)理方提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃 ,已完工程量表 (含工程量變更及簽證預(yù)算 )等 . （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 由承包人負(fù)責(zé) . （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 無 （ 5） 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等對(duì)外 手續(xù)： 由承包人負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù) .. （ 6）已完 工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 對(duì)已完工程的成品保護(hù) ,包括承包人負(fù)責(zé)的分項(xiàng)在交付前均由承包人承擔(dān)成品保護(hù)責(zé)任 ,所發(fā)生的費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中 ,對(duì)于市政及配套工程 ,承包人須無條件配合并負(fù)責(zé)成品保護(hù) . （ 7） 施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護(hù) )、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 由承包人負(fù)責(zé)保護(hù) ,費(fèi)用 納入 BT中。 （ 8） 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 按標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場(chǎng)要求辦理，做到文明施工 ,規(guī)范施工 ,達(dá)到標(biāo)化現(xiàn)場(chǎng) . 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系 統(tǒng)資料。 39 （ 9） 雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作： 承包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好周邊工作（包括市容、環(huán)保、交通、公 安、街道等） ,確保工程順利實(shí)施 . 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 承包人提供施工組織設(shè)計(jì) (施工方案 )和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：框架性協(xié)議正式簽訂后 7天內(nèi) . 工程師確定的時(shí)間 ：承包人提交后 7天內(nèi) . 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 同時(shí)施工，確實(shí)滿足工程總進(jìn)度計(jì)劃。工程的進(jìn)度計(jì)劃須經(jīng)發(fā)包人審批同意。 雙方約定工期順延的其他情況： 執(zhí)行合同的開工日期 ,從發(fā)包人發(fā)布開工令開始計(jì)算，任何導(dǎo)致工期順延的原因都不能改變項(xiàng)目總工期的變化，否則視為違約。因工程變更、不可抗力等因素對(duì)工 程關(guān)鍵線路造成實(shí)質(zhì)性工期影響。在保證總工期前提下，需要采取措施趕工的，承包