【導(dǎo)讀】最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。地產(chǎn)資料近千個。建設(shè)地點南京市龍蟠路。齊全的城市市政交通隧道群。速內(nèi)環(huán)東線工程設(shè)計方案組織進(jìn)行了公開征集及專家評審。景園林等領(lǐng)域的專家參加了會議，先后討論研究了8個主要方案。經(jīng)過慎重研究，現(xiàn)已確定自雙橋門立交過長樂路落地。九華山、玄武湖方案。依據(jù)市建委寧建綜字[2020]25號文城建集團作為項目法人。

　　

【正文】 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 年 月 日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系 統(tǒng)資料。 33 第二部分 通用條款 此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本（ GF19990201）中《第二部分 通用條款》 第三部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 在協(xié)議 (如下文所定義的 )中，下文定義的措詞和用語，應(yīng)具有本款賦予的含義 “ 協(xié)議”指本協(xié)議條款、批準(zhǔn)的初步設(shè)計文件、招標(biāo)文件、澄清文件、投標(biāo)文件、中 標(biāo)通知書、協(xié)議書 (如已簽訂 )以及其他明確列入中標(biāo)通知書或協(xié)議書 (如已簽訂 )中的此類進(jìn)一步的文件。 “發(fā)包人”指南京市城市建設(shè)投資控股（集團）有限責(zé)任公司。發(fā)包人代表將由發(fā)包人書面確認(rèn)。 “投資承包人”是指投標(biāo)文件已為發(fā)包人接受并已簽訂協(xié)議或合同的當(dāng)事人。 “分包商”指包含在合同中與投標(biāo)文件一起遞交的或通過招投標(biāo)方式確定的，承包人為工程某一部分選定作為分包商、制造商或供應(yīng)商的任何當(dāng)事人。 貸款人：指為本工程建設(shè)需要與承包人簽定貸款合同的金融機構(gòu)。 本項目相關(guān)單位： “設(shè)計單位”：本項目設(shè)計單位為鐵道部第二勘察設(shè)計院和上海市隧道工程軌道交通設(shè)計院。鐵道第二勘察設(shè)計院為本工程總體設(shè)計院，負(fù)責(zé)全線總體設(shè)計和協(xié)調(diào)工作，并承擔(dān)本工程九華山隧道（主線K5+290 至 K5+765）土建結(jié)構(gòu)工程、防水等設(shè)計任務(wù)以及九華山隧道入口（主線 K4+856）以南橋梁、道路（另含 K4+856 至 K5+290 段）、隧 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系 統(tǒng)資料。 34 道、排水、管桿線遷移等工程設(shè)計；上海市隧道工程軌道交通設(shè)計院為本工程隧道段（主線 K4+856 以北）工程的專業(yè)總體設(shè)計院，負(fù)責(zé)隧道的設(shè)計和協(xié)調(diào)工作以及與玄武湖東西向隧道的銜接設(shè)計工作，承擔(dān)主 線 K4+856 以北隧道工程（除上述鐵道第二勘察設(shè)計院設(shè)計范圍和內(nèi)容以外）的設(shè)計任務(wù)，含通風(fēng)照明、監(jiān)控、交通、管養(yǎng)基地等配套設(shè)施工程設(shè)計。 “勘探單位”：本工程勘探單位為江蘇省地質(zhì)勘探研究院和南京市勘探測繪研究院，其對本工程進(jìn)行勘探工作，勘探成果將應(yīng)用于本工程。 “管理配合單位”：南京城建項目管理發(fā)展有限公司作為本工程的工程管理配合單位，負(fù)責(zé)部分前期工作、交通組織管線遷移及現(xiàn)場等有關(guān)工程管理配合工作。 “基準(zhǔn)日期”指發(fā)包人接受遞交的投標(biāo)文件的截止日期之前15 天的當(dāng) 日。 “生效日期”指協(xié)議產(chǎn)生法律效力和生效的日期。 “開工日期”發(fā)包人和投資承包人在框架協(xié)議內(nèi)所約定的工程開工日期。 “試運營起始日期”為通車日的次日，“正式運營起始日期”為試運營期結(jié)束且通過正式驗收備案的次日 。 “承包人合同責(zé)任期”指從開工日期起至工程正式投入運營滿兩年止。 投資建設(shè)期：指框架性協(xié)議生效之日始至協(xié)議規(guī)定的工程投入試運營起始日止的總天數(shù)。 “工程”是指工程的永久工程和臨時工程，或視情況指二者之一。 “永久工程”指按照協(xié)議投資、建設(shè)的永久 工程。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系 統(tǒng)資料。 35 “臨時工程”指各類為了實施和完成工程以及修補任何缺陷所需要的全部臨時工程 (承包人的設(shè)備除外 )。 “工程設(shè)備”指協(xié)議中規(guī)定的、由承包人采購的預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分所需要的設(shè)備、設(shè)施、儀表、儀器。 “材料”指由承包人采購的 (工程設(shè)備除外 )并用于工程的各類物品。 “承包人設(shè)備”指用于實施和完成工程以及修補任何缺陷所需要的全部機械、儀器和其他設(shè)備 (臨時工程除外 )，但不包括工程設(shè)備、材料或預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的其他物品。 “現(xiàn)場”指由發(fā)包人提供的用于實 施工程以及工程設(shè)備和材料運達(dá)的場所，以及在協(xié)議中可能明確指定作為現(xiàn)場組成部分的任何場所。 “重大變更”指工程建設(shè)規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程范圍等須報原設(shè)計單位及發(fā)包人審核批準(zhǔn)的變更。 “不可抗力”：指不能預(yù)見、不可避免、無法控制或不能克服的自然事件和社會事件； 合同文件組成及解釋順序 ： (1)本合同協(xié)議書；（ 2）中標(biāo)通知書；（ 3）投標(biāo)書及其附件； (4) 專用條款及有關(guān)協(xié)議；； (5)通用條款（雙方另有協(xié)議不適用的除外）； (6) 招標(biāo)文件及澄清 (即答疑 )（ 7）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān) 技術(shù)資料；（ 8）圖紙；（ 9）工程量清單及編標(biāo)說明；（ 10）工程量報價表（預(yù)算書）。 、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用漢語 文字 適用法律和法規(guī) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系 統(tǒng)資料。 36 需要明示的法律、行政法規(guī)： 本合同采用中華人民共和國的法律和行政法規(guī) . 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 見施工圖紙 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間： 開工后 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定： 不適用 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 簽定合同 7 日內(nèi) 4 套 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制 ,不得向承包人以外的 人泄露 . 使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)： ____無 ________ 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù)：總監(jiān) 發(fā)包人委托的職權(quán)： 項目實施階段質(zhì)量、進(jìn)度、造價控制，信息、合同管理，現(xiàn)場協(xié)調(diào)。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： _設(shè)計變更、涉及價格等的簽證等 _ 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)：現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理 姓名： 職務(wù)： __________________ 明確的項目 經(jīng)理和各專業(yè)質(zhì)量員 ,不得變更 ,開工時或施工過程中若有變更 ,須得到發(fā)包人批準(zhǔn)，否則視為違約 ,并追究由此帶來的發(fā)包人的一切損失。簽訂合同開工后，項目經(jīng)理本人每天不少于 8 小時 ,每周不少于 6 天在本工程現(xiàn)場工作 ,如發(fā)現(xiàn)項目經(jīng)理每周有二天不在現(xiàn)場 ,每發(fā)現(xiàn)一次罰 5000 元整 . 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系 統(tǒng)資料。 37 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： (1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 在開工前一周內(nèi) ,主要施工現(xiàn)場具備三通一平，未完成部分可委托承包人完成。 (2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng) 要求： 已接到施工現(xiàn)場 ,由承包人接至相應(yīng)的施工部位 ,并掛表計量 ,所發(fā)生的費用由承包人承擔(dān) . (3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 已具備 (4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 開工前現(xiàn)場交底 . (5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： _工程施工許可證，開工前 3 天。 (6)水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗要求： 開工前現(xiàn)場交底，向承包人提供水準(zhǔn)點及有關(guān)參照物和數(shù)據(jù) . (7)圖紙會審和設(shè)計交底時間： 開工前一周完成 . (8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護 ）、古樹名木的保護 工作 ,督促承包人做好保護工作 . (9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作： 協(xié)商辦理 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 協(xié)商辦理 承包人須在發(fā)包人指定的銀行 設(shè)立工程建設(shè)資金專戶，并接受發(fā)包人監(jiān)管。 提供切實可行的月度、季度、年度建設(shè)資金使用計劃并經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可投資計劃以及實現(xiàn)投資計劃所采取的保證措施，以保證發(fā)包人指定銀行監(jiān)管專戶中工程用款所需資金足額、及時到位，超出計劃部分資金成本由承包人承擔(dān)。 承包人須將工程建設(shè)費用 10％的項目啟動資金分兩次等額撥入專戶，第一次撥 付時間為發(fā)包人發(fā)出中標(biāo)通知書后一周內(nèi)，第二次撥付時間為 發(fā)包人 發(fā)出開工令后一月內(nèi)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系 統(tǒng)資料。 38 承包人在項目建設(shè)過程中，其專戶存款須確保工程款的及時支付，并不得用于與本工程無關(guān)的經(jīng)濟活動。發(fā)包人定期或不定期地抽查建設(shè)資金到位及使用情況。承包人須按月向發(fā)包人提供銀行對帳單等相關(guān)資料，以便檢查監(jiān)督和計算建設(shè)期貸款利息。承包人須按月向發(fā)包人提供工程進(jìn)度款的支付情況說明。對工程相關(guān)單位的工程進(jìn)度款及民工工資支付，須按相關(guān)工程合同的約定執(zhí)行，不得違約拖欠。 承包人應(yīng)按約定的時間和要求，完成以下工作： （ 1）需由設(shè) 計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 無 （ 2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： 合同正式簽定后 7天內(nèi) ,進(jìn)場后一周內(nèi)提供材料使用計劃和項目建設(shè)實施管理方案 ,每月 25 日前分別向發(fā)包人及監(jiān)理方提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃 ,已完工程量表 (含工程量變更及簽證預(yù)算 )等 . （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 由承包人負(fù)責(zé) . （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 無 （ 5） 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等對外 手續(xù)： 由承包人負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù) .. （ 6）已完 工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)： 對已完工程的成品保護 ,包括承包人負(fù)責(zé)的分項在交付前均由承包人承擔(dān)成品保護責(zé)任 ,所發(fā)生的費用包含在投標(biāo)報價中 ,對于市政及配套工程 ,承包人須無條件配合并負(fù)責(zé)成品保護 . （ 7） 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護 )、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)： 由承包人負(fù)責(zé)保護 ,費用 納入 BT中。 （ 8） 施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 按標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場要求辦理，做到文明施工 ,規(guī)范施工 ,達(dá)到標(biāo)化現(xiàn)場 . 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系 統(tǒng)資料。 39 （ 9） 雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作： 承包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好周邊工作（包括市容、環(huán)保、交通、公 安、街道等） ,確保工程順利實施 . 三、施工組織設(shè)計和工期 承包人提供施工組織設(shè)計 (施工方案 )和進(jìn)度計劃的時間：框架性協(xié)議正式簽訂后 7天內(nèi) . 工程師確定的時間 ：承包人提交后 7天內(nèi) . 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求： 同時施工，確實滿足工程總進(jìn)度計劃。工程的進(jìn)度計劃須經(jīng)發(fā)包人審批同意。 雙方約定工期順延的其他情況： 執(zhí)行合同的開工日期 ,從發(fā)包人發(fā)布開工令開始計算，任何導(dǎo)致工期順延的原因都不能改變項目總工期的變化，否則視為違約。因工程變更、不可抗力等因素對工 程關(guān)鍵線路造成實質(zhì)性工期影響。在保證總工期前提下，需要采取措施趕工的，承包