南康鎮(zhèn)陂塘村土地整治項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃-資料下載頁
2025-02-25 22:58本頁面
【導(dǎo)讀】炭窯村、民主塘村、平坡塘村、矮竹塘村等十五個(gè)行政村。制定質(zhì)量監(jiān)理程序。確定本工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。審核施工單位的施工組織組織設(shè)計(jì)及施工技術(shù)安全措施。審核材料、成品、半成品及設(shè)備的質(zhì)量。量，并進(jìn)行工程的簽證及竣工預(yù)檢。主持、審核工程質(zhì)量事故的處理。發(fā)現(xiàn)投資不合理時(shí)，提出合理化建議，以節(jié)約項(xiàng)目投資。驗(yàn)收工程數(shù)量、質(zhì)量、簽署工程付款憑證。計(jì)劃，提出修改意見。督促、檢查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同。保證項(xiàng)目順利實(shí)施。決進(jìn)度控制中的重大問題，簽發(fā)會(huì)議紀(jì)要。負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目各類信息的收集、整理和保存。建立工地會(huì)議制度，整理各類會(huì)議資料。
【正文】 監(jiān)理人員，施工單位和建設(shè)單位參加，還可邀請(qǐng)其它有關(guān)人員參加。 工地會(huì)議由總監(jiān)或總監(jiān)代表主持，也可由甲方召開，并于會(huì)前將會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)通知有關(guān)人員。 第一次工地會(huì)議內(nèi)容 甲、監(jiān)、乙三方參加會(huì)議，監(jiān)、承雙方介紹各自組織機(jī)構(gòu)，主要人員及其職責(zé)。 監(jiān)理單位介紹監(jiān)理工作程序，監(jiān)理工作方法及對(duì)承建單位的要求等有關(guān)問題。 介 紹監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置和監(jiān)理人員名單、職務(wù)、崗位及其職責(zé)。 介紹監(jiān)理工作程序 介紹各種監(jiān)理表格樣本，主要有工程報(bào)驗(yàn)單，監(jiān)理工程師通知，自檢評(píng)定表等。 由承建單位詳細(xì)介紹施工組織設(shè)計(jì)，工程總進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量保證體系，并提交如下資料： 13 — 承建單位機(jī)構(gòu)設(shè)置和主要人員名單、職務(wù)及職責(zé) — 施工組織設(shè)計(jì) — 工程進(jìn)度計(jì)劃及年度計(jì)劃 — 全面質(zhì)量保證體系及檢驗(yàn)使用儀器設(shè)備情況 — 施工準(zhǔn)備情況 — 施工設(shè)備及設(shè)施情況 協(xié)商確定工程中有關(guān)例行工地會(huì)議及其他事宜。 工地例會(huì) 原則上每周召開一 次，時(shí)間由各方商定。 檢查前次工地會(huì)議決定的落實(shí)情況。 承建單位報(bào)告本周進(jìn)度，工程質(zhì)量和合同規(guī)定有關(guān)要求的情況。 分析研究有關(guān)管理、變更、技術(shù)方面問題，通報(bào)投資完成情況。 承建單位提交下周工程實(shí)施計(jì)劃，包括上周未完成計(jì)劃或質(zhì)量要求的調(diào)整計(jì)劃和措施。 如需召開例行工地會(huì)議以外的會(huì)議，由監(jiān)理單位將會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容通知有關(guān)人員。 其它 每次工地會(huì)議均要求進(jìn)行記錄或錄音，重要事情要形成工地會(huì)議紀(jì)要，與會(huì)各方代表簽字后 即產(chǎn)生合同效力，并連同會(huì)議記錄一并存檔。 監(jiān)理記錄及檔案管理辦法 監(jiān)理記錄及檔案管理是對(duì)合同實(shí)行有效監(jiān)督的重要措施，同時(shí)也是對(duì) 14 工作進(jìn)行正確評(píng)價(jià)，處理各種合同糾紛和索賠的依據(jù)，對(duì)監(jiān)理記錄應(yīng)妥善整理、編冊(cè)和存檔。 會(huì)議紀(jì)要要求：會(huì)議紀(jì)要應(yīng)包括以下內(nèi)容： 會(huì)議地點(diǎn)及時(shí)間 出席者姓名、職務(wù)及單位 會(huì)議中發(fā)言的姓名及其發(fā)言主要內(nèi)容 問題講述的主要內(nèi)容，分歧點(diǎn)以及問題解決的程度（情況）。 最終形成的決議 上次會(huì)議決議的執(zhí)行 情況 未解決的問題及其原因 工地現(xiàn)場記錄 現(xiàn)場監(jiān)理人員必須每天以日志的形式記錄工地上所發(fā)生的情況，以供查閱，現(xiàn)場監(jiān)理人員在現(xiàn)場遇到工程施工中不得不采取緊急措施而對(duì)承建單位所發(fā)出書面指令監(jiān)理工程師通知，應(yīng)盡快報(bào)上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，以征得其確認(rèn)或修改指令。 現(xiàn)場監(jiān)理人員對(duì)所轄工程范圍內(nèi)的機(jī)械、勞力的配備和使用應(yīng)做詳細(xì)記錄；承建單位現(xiàn)場人員和設(shè)備的配備是否同計(jì)劃所列的一樣；工程進(jìn)度和質(zhì)量是否因某級(jí)職員或某種設(shè)備不足而受到影響，其程序如何；是否缺乏專業(yè)技術(shù)人員和專用施工設(shè)備，承建單位有 無替代方案。 記錄承建單位每天的工作范圍、完成的工程量、工作時(shí)間及出現(xiàn)的技術(shù)問題，采取了怎樣的措施進(jìn)行處理，效果如何？能否達(dá)到技術(shù)規(guī)范的要求等。 對(duì)工程施工中每道工序完成后的情況作簡單描述，此工序是否已被認(rèn)可，對(duì)缺陷的補(bǔ)救或變更情況作詳細(xì)記錄，特別注意對(duì)隱蔽工程 15 的檢查和驗(yàn)收。 記錄現(xiàn)場材料供應(yīng)和儲(chǔ)備情況，每一批材料的到達(dá)時(shí)間、來源、數(shù)量、質(zhì)量、儲(chǔ)存方式和材料的抽樣檢查情況。 參與必須在現(xiàn)場的試驗(yàn)，應(yīng)有現(xiàn)場監(jiān)理人員記錄，并分類保存，定期匯總存檔。 氣象水文記錄 試驗(yàn)記錄 對(duì)各項(xiàng)復(fù)試結(jié)果有完整的原始記錄和必要的數(shù)據(jù)分析。 七、保修期監(jiān)理 工程保修期的起算、終止和延長的依據(jù)和程 序 、監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定和施工合同約定，在工程移交證書中注明保修期的起算日期。 、若保修期滿后仍存在施工期的施工質(zhì)量缺陷未修復(fù)或有施工合同約定的其他事項(xiàng)時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在征得發(fā)包人同意后，做出相關(guān)工程項(xiàng)目保修期延長的決定。 、保修期或保修延長期滿，承包人提出保修期終止申請(qǐng)后，監(jiān)理機(jī)構(gòu)在檢查承包人已經(jīng)按照施工合同約定完成全部其應(yīng)完成的工作，且經(jīng) 檢驗(yàn)合格后，應(yīng)及時(shí)辦理工程項(xiàng)目保修期終止事宜。 保修期監(jiān)理的主要工作內(nèi)容 、監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促承包人按計(jì)劃完成尾工項(xiàng)目，協(xié)助發(fā)包人驗(yàn)收尾工項(xiàng)目，并為此辦理付款簽證。 、督促承包人對(duì)已完工程項(xiàng)目中所存在的施工質(zhì)量缺陷進(jìn)行修復(fù)。 16 在承包人未能執(zhí)行監(jiān)理機(jī)構(gòu)的指示或未能在合理時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)工作時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可建議發(fā)包人雇傭他人完成質(zhì)量缺陷修復(fù)工作，并協(xié)助發(fā)包人處理由此所發(fā)生的費(fèi)用。 若質(zhì)量缺陷是由發(fā)包人或運(yùn)行管理單位的使用或管理不周造成，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)受理承包人因修復(fù)該質(zhì)量缺陷而提出的追加費(fèi)用付款申請(qǐng)。 、協(xié)助業(yè)主檢查驗(yàn)收尾工項(xiàng)目，督促承包人按施工合同約定的時(shí)間和內(nèi)容向發(fā)包人移交整編好的工程資料。 、簽發(fā)工程項(xiàng)目保修責(zé)任終止證書。 、簽發(fā)完工 /最終付款證書。 、保修期間現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)適時(shí)予以調(diào)整，除保留必要的人員和設(shè)施外，其他人員和設(shè)施可撤離，或?qū)⒃O(shè)施移交發(fā)包人。
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