華書店馬龍分公司購置圖書發(fā)行網(wǎng)點(diǎn)建議書-資料下載頁
2025-01-15 01:28本頁面
【正文】 收入的同時增加就業(yè)崗位，緩解社會就業(yè)壓力。 項目風(fēng)險預(yù)測及防范任何項目的實(shí)現(xiàn)過程都存在各種各樣的風(fēng)險，為合理防范和減少各種風(fēng)險給單位造成的損失，領(lǐng)導(dǎo)小組必須加強(qiáng)對該項目監(jiān)督與領(lǐng)導(dǎo)。因商鋪購置后需要兩年時間才能交付，為了保證資金的安全，開發(fā)商同意用等價的房產(chǎn)作為鋪面購置資金的抵押，充分的保證項目投資的可靠性和安全性，該項目會最大限度使用好國家經(jīng)濟(jì)政策，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)政策、市場供需信息的收集、研究和分析，加強(qiáng)財務(wù)核算，規(guī)范經(jīng)營管理，增強(qiáng)風(fēng)險意識，制定切實(shí)可行的風(fēng)險防范措施和應(yīng)急方案，從而減少或杜絕風(fēng)險損失。 結(jié)論與建議（一）結(jié)論 （1） 本項目符合國家文化產(chǎn)業(yè)政策，并得到縣政府的重點(diǎn)支持。（2）本項目購置位置投資發(fā)展前景良好，投資規(guī)模適中。 （3）本項目經(jīng)濟(jì)效益較好，財務(wù)風(fēng)險較小。本項目實(shí)施將為馬龍縣新華書店帶來可觀的經(jīng)濟(jì)效益。（4）馬龍分公司出資500萬元購買商鋪購買商鋪一樓300m2，二樓500m2，商鋪一、二樓按目前市場價計算總價值為830萬元，借此可為公司節(jié)約300余萬元。且今后商鋪一樓可出租或招商聯(lián)營，二樓作為圖書城，可增加賣場面積，擴(kuò)大經(jīng)營范圍和品種，有效發(fā)展多元化經(jīng)濟(jì)；原公司一樓商鋪可實(shí)現(xiàn)對外招租，商鋪每年租金收入30萬元，即可解網(wǎng)點(diǎn)單一問題又能增加公司實(shí)際收入。（5）項目投入使用后約需7年左右收回投資成本。從以上分析可以看出項目的各項優(yōu)勢明顯，具有投資穩(wěn)定，風(fēng)險小的特點(diǎn)，既符合國家的有關(guān)方針、政策，又能產(chǎn)生客觀的經(jīng)濟(jì)效益和良好的機(jī)會效益。因此該項目可行。（二）建議 （1）該項目的社會和經(jīng)濟(jì)效益良好，建議上級主管部門給予支持，為今后馬龍新華書店經(jīng)營的可持續(xù)發(fā)展打下堅實(shí)的基礎(chǔ)。（2）精心編制項目實(shí)施計劃，在確保項目順利實(shí)施的同時，嚴(yán)格控制項目投資，加強(qiáng)營銷運(yùn)作，以盡快回收資金和減少資金投資，爭取獲得最佳的經(jīng)濟(jì)和社會效益。12
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