房地產(chǎn)(財務(wù)管理)-資料下載頁
2025-01-14 19:14本頁面
【正文】 年人的需求； 養(yǎng)兒防老、家產(chǎn)傳后的傳統(tǒng)觀念也意味著試點開展起來困難重重； 保 險 公司考慮不同風(fēng)險，如 房屋價值變下降 、老人壽命超預(yù)期， 一般來講，把房子抵押出去以后，實際上險企應(yīng)一直管到老人去世，而如果老人活的年齡特別大，對保險公司來講就有一定的風(fēng)險。而且，現(xiàn)在評估的房屋價值今后是不斷變化的，大幅縮水的話將影響險企業(yè)績。 專家意見 :專家認(rèn)為“以房養(yǎng)老”仍然有一定的市場需求，推動試點順利開展，一方面亟待試點細(xì)則“落地”，另一方面，還需要多宣傳這個新生事物，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的養(yǎng)老觀念。葉學(xué)平說，對一些特殊人群來說，以房養(yǎng)老模式很好，可是接受度不高，各方應(yīng)該加強(qiáng)輿論引導(dǎo)，讓這個新事物更容易被接受。 投資房地產(chǎn)的注意事項 : 做好對自身資金實力和房地產(chǎn)市場的分析評估 房地產(chǎn)投資需要大量的資金 ,如果自身沒有足夠的資金 ,或者 對房地產(chǎn)行業(yè)，市場沒有足夠的認(rèn)識 ,就不能投資房地產(chǎn)。 選擇好房地產(chǎn)投資的品種 目前 ,可以供個人進(jìn)行投資的房地產(chǎn)品種主要有商鋪、寫字樓、住宅等。 一般情況下 ,地區(qū)經(jīng)濟(jì)快速增長時 ,投資商業(yè)地產(chǎn)會有比較好的回報。而投資住宅地產(chǎn)會比較安全 ,升值穩(wěn)定。 ?投資房地產(chǎn)要考慮全面 ? 綜合考慮該項目開發(fā)商的實力、地點、周邊環(huán)境、房型以及物業(yè)管理等方面的問題。 12會計 3班 1213300082林純 1213300072黃婉芬
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