物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理第七講-資料下載頁
2025-01-11 10:27本頁面
【正文】 通風(fēng)機(jī) 可采用通用風(fēng)機(jī)，也可采用防火排煙專用風(fēng)機(jī)。 ?煙溫較低時可長時間運(yùn)轉(zhuǎn)，煙溫較高時可連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)一定時間， ?通常有兩檔以上的轉(zhuǎn)速 ?常用的防火排煙專用風(fēng)機(jī) 有 HTF系列、 ZWF系列、 WX型等類型 第四節(jié) 通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)的 維護(hù)管理 一、通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)的管理 ?首先 要建立建全各項(xiàng)規(guī)章制度，必須的制定六條制度是： ?① 崗位責(zé)任制。 規(guī)定配備人員的職責(zé)范圍和要求。 ?② 巡回檢查制度。 明確定時檢查的內(nèi)容、路線和應(yīng)記錄項(xiàng)目。 第四節(jié) 通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)的 維護(hù)管理 ?③ 交接班制度。 明確交接班要求、內(nèi)容及手續(xù)。 ?④ 設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度。 規(guī)定設(shè)備各部件、儀表的檢查、保養(yǎng)、檢修、定檢周期、內(nèi)容和要求。 第四節(jié) 通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)的 維護(hù)管理 ?⑤ 清潔衛(wèi)生制度。 ?⑥ 安全、保衛(wèi)、防火制度。 同時還應(yīng)有執(zhí)行制度時的各種記錄 ?其次 就是制定操作規(guī)程，保證風(fēng)機(jī)及輔助設(shè)備得以正確、安全地操作。 第四節(jié) 通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)的 維護(hù)管理 二、通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)的運(yùn)行 ?（ 1）開車前的檢查 ?主要檢查項(xiàng)目有風(fēng)機(jī)等轉(zhuǎn)動設(shè)備有無異常；打開應(yīng)該開啟的閥門；給測濕儀表加水等。 第四節(jié) 通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)的 維護(hù)管理 ?（ 2）室內(nèi)、外空氣溫濕度的測定 ?根據(jù)當(dāng)天的室內(nèi)外氣象條件確定運(yùn)行方案 ?（ 3）開車 ?啟動設(shè)備時， 只能在一臺轉(zhuǎn)速穩(wěn)定后才允許啟動另一臺，以防供電線路啟動電流太大而跳閘。風(fēng)機(jī)起動要 先開送風(fēng)機(jī)，后開回風(fēng)機(jī)， 以防室內(nèi)出現(xiàn)負(fù)壓。風(fēng)機(jī)啟動完畢， 再開電加熱器 等設(shè)備 ?（ 4） 運(yùn)行 ?認(rèn)真做好運(yùn)行記錄 ， 不許擅離職守 ， 大聲喧嘩 ， 隨時巡視機(jī)房 ， 尤其是對剛維修過的設(shè)備更要多加注意 。 發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理 ， 重大問題應(yīng)立即報(bào)告 。 ?（ 5） 停車 ?先關(guān)閉加熱器 ， 再停回風(fēng)機(jī) ， 最后停送風(fēng)機(jī) 。 巡視檢查完畢方可離開 。 第四節(jié) 通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)的 維護(hù)管理 三 、 通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)的維護(hù) ?通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)的維護(hù)主要包括四個方面：灰塵清理、巡回檢查、儀表檢定、系統(tǒng)檢修。 ?經(jīng)常檢查 并 及時更換 空氣過濾器。 ?對設(shè)備狀態(tài)進(jìn)行巡回檢查的目的是 做到心中有數(shù)，出現(xiàn)問題及時解決 ?儀表檢定是指定期 檢驗(yàn)和校正 測量、控制儀表設(shè)備 第四節(jié) 通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)的 維護(hù)管理 謝謝聽講！ 第七講完！
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