投標報價與工程合同管理-資料下載頁
2025-01-11 09:30本頁面
【正文】 款第 19條對 承發(fā)包方的索賠期限都規(guī)定為 28天； ? 缺陷責任期制度：通用條款第 15條 明確了缺陷責任期“自工程實際竣工日期起 計算”。 二、 合同管理及結算 （二） 2022版 《 建設工程施工合同 〈 示范文本 〉》 的變化 ? 工程系列保險制度：通用條款第 18 條除對工程保險作業(yè)規(guī)定外，還對工傷保 險及其他保險作了規(guī)定，還對今后可能推 行的工程保修等制度預留了執(zhí)行空間； 二、 合同管理及結算 （二） 2022版 《 建設工程施工合同 〈 示范文本 〉》 的變化 ? 爭議評審解決制度，通用條款第 ，以期調(diào) 高工程合同爭議解決的效率，并保障其專 業(yè)性。該制度可由專家全過程參與，也可 以單獨發(fā)表評審意見，可以極大地減少合 同履行中的分歧，快速解決分歧，同時也 為建筑市場提供了新的糾紛解決途徑。 二、 合同管理及結算 （二） 2022版 《 建設工程施工合同 〈 示范文本 〉》 的變化 （三）合同簽訂時應側重的條款 開竣工日期、質(zhì)量要求及合同簽約的價款 開工日期要以監(jiān)理簽發(fā)的開工令為準，工期、質(zhì)量及合同價款要符合招標文件及優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則； 二、 合同管理及結算 承發(fā)包方的責任、義務： 雙方的責任、義務是合同履行容易產(chǎn) 生矛盾的地方，除招標文件有明確要求外 （違反相關規(guī)定的除外），合同簽訂 時應以示范合同文本中的通用條款為準； 二、 合同管理及結算 （三）合同簽訂時應側重的條款 合同價格簽訂的形式和價格調(diào)整辦法 選擇何種價格形式是對風險預測和控 制的前提。首先發(fā)包方不能將所有風險無 險由承包人承擔，雙方應在國家相關法規(guī) 的基礎上公平、公正、合理地簽訂合同價 格及價格調(diào)整辦法。 二、 合同管理及結算 （三）合同簽訂時應側重的條款 工程款支付 承、發(fā)包方應根據(jù)合同價格形式來確定預付款的支付及進度款的支付。 索賠 在符合我國實際情況的前提下協(xié)商解決。 二、 合同管理及結算 （三）合同簽訂時應側重的條款 暫定（估）價部分 專業(yè)分包項目、裝飾材料、安裝工程設 備材料等暫定（估）價部分應當在招標文件 和相關法規(guī)約束下公平、合理地簽訂，它也 是合同簽訂的一個重點、難點。 二、 合同管理及結算 （三）合同簽訂時應側重的條款 （四）施工過程中的合同管理 ? 工程預付款、進度款的支付； ? 施工過程中人、材、機工程量的審核； ? 依據(jù)合同及時辦理索賠、簽證等資料； ? 結算： 二、 合同管理及結算 （ 1）承包方成本控制和企業(yè)盈利的基 礎是在一個合理的投標報價基礎上再簽訂一 個公平、公正的合同，在施工過程中依據(jù)國 家相關法律、法規(guī)及時辦理相關索賠、簽 證，進行項目全過程控制、管理，這也是企 業(yè)造價人員必須具備的能力； 二、 合同管理及結算 結算 （ 2）發(fā)包方應選擇有經(jīng)驗的造價人員 全過程參與項目的管理，招標前應盡可能對 市場人、材、機的市場價格和專業(yè)分包項目 充分調(diào)研，特別是暫定（估）價部分。合同 的簽訂及施工過程管理也是發(fā)包方節(jié)約投資 和成本控制的重要環(huán)節(jié)。 二、 合同管理及結算 結算 謝謝大家！
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