【導(dǎo)讀】近年，本章題量不大，通常是一個(gè)單選題，偶爾有一個(gè)多選題。單價(jià)的計(jì)算；難點(diǎn)是國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)分析。投標(biāo)報(bào)價(jià)的程序：圖1Z103091. 合同條件（11項(xiàng)）、承包商的責(zé)任范圍和報(bào)價(jià)要求、技術(shù)規(guī)范和圖紙分析。市場(chǎng)、政治、經(jīng)濟(jì)環(huán)境，以及自然、施工、業(yè)主、對(duì)手等6個(gè)方面。生產(chǎn)要素詢價(jià)：人、材、機(jī)等4項(xiàng)。直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)以及其他可單列項(xiàng)的費(fèi)用。須準(zhǔn)確劃分報(bào)價(jià)項(xiàng)目與待攤費(fèi)用項(xiàng)目（隱含）。與國(guó)內(nèi)并無(wú)本質(zhì)區(qū)別的7項(xiàng)組成內(nèi)容。工作人員費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、其他費(fèi)用等10項(xiàng)。保險(xiǎn)費(fèi)、稅金、保函手續(xù)費(fèi)、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)費(fèi)、總部管理費(fèi)、利潤(rùn)、現(xiàn)場(chǎng)勘察費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)清理費(fèi)、進(jìn)場(chǎng)臨時(shí)道路費(fèi)、其他雜項(xiàng)等11部分。計(jì)入報(bào)價(jià)、承包商無(wú)權(quán)擅自使用。報(bào)價(jià)偏高的7種情形！P298：何者應(yīng)適當(dāng)偏高/偏低？注意計(jì)日工報(bào)價(jià)、運(yùn)用多方案報(bào)價(jià)、適當(dāng)運(yùn)用突然降價(jià)法、優(yōu)化暫定工程量的報(bào)價(jià)等。應(yīng)試人員應(yīng)當(dāng)對(duì)本章主要內(nèi)容有所了解，以便指導(dǎo)工作、完滿應(yīng)試。

　　

【正文】 ：運(yùn)營(yíng)期內(nèi)長(zhǎng)期占用并周轉(zhuǎn)使用的運(yùn)營(yíng)資金。 ? 額度：流動(dòng)資產(chǎn)－流動(dòng)負(fù)債 ? 壽命期末回收 4. 技術(shù)方案資本金 ▲ 含義：在總投資中，由投資者認(rèn)繳的出資額。 ? 特點(diǎn)：針對(duì)技術(shù)方案， 并非企業(yè) ? 出資方式 ：現(xiàn)金；實(shí)物；工業(yè)產(chǎn)權(quán)和非專利技術(shù)（一般不超過(guò) 20%） 5. 投資借款的處理 ? 在技術(shù)方案資本金現(xiàn)金流量表中，只計(jì)算技術(shù)方案資本金；投資借款的本金償還和利息支出作為現(xiàn)金流出。 6. 維持運(yùn)營(yíng)投資 ? 估算投資費(fèi)用 —— 作為現(xiàn)金流出 ? 是否資本化 ← 帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益＋能夠可靠計(jì)量 三、經(jīng)營(yíng)成本 1. 總成本 ? 總成本費(fèi)用 =外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)＋工資及福利費(fèi)＋修理費(fèi)＋折舊費(fèi)＋攤銷費(fèi)＋利息支出＋其他費(fèi)用 （ 1Z1010423） 2020年一級(jí)建造師考試輔導(dǎo)《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 29 頁(yè) ? 與 7 項(xiàng)構(gòu)成費(fèi)用有關(guān)的計(jì)算規(guī) 定。例如，外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)主要取決于其年消耗量和供應(yīng)單價(jià)；無(wú)形資產(chǎn)從開(kāi)始使用之日起，在有效使用期限內(nèi)，平均攤?cè)氤杀镜取? 2. 經(jīng)營(yíng)成本 ▲ 含義：從技術(shù)方案本身考慮，一定時(shí)期內(nèi)由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（不包括投資），實(shí)際發(fā)生的現(xiàn)金支出。 ? 公式：經(jīng)營(yíng)成本 =總成本費(fèi)用－折舊費(fèi)－攤銷費(fèi)－利息支出 （ 1Z1010428） ? 公式：經(jīng)營(yíng)成本 =外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)＋工資及福利費(fèi)＋修理費(fèi)＋其他費(fèi)用 （ 1Z1010429） ▲ 經(jīng)營(yíng)成本與融資方案無(wú)關(guān)（屬于融資前分析） 四、稅金 ? 屬于財(cái)務(wù)現(xiàn)金流出：稅種；稅基；稅率；計(jì)稅額等 1. 營(yíng)業(yè)稅 ? 以營(yíng)業(yè)收入為基數(shù)的價(jià)內(nèi)稅 2. 消費(fèi)稅 ? 從價(jià)定率、從量定額和復(fù)合計(jì)稅 3. 資源稅 ? 開(kāi)采資源 ? 4. 土地增值稅 ? 四級(jí)超率累進(jìn)稅率（ P51：式 1Z10104215） 5. 城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加 ? 以增值稅、營(yíng)業(yè)稅和消費(fèi)稅為基數(shù) 6. 增值稅 ? 計(jì)算：當(dāng)期銷項(xiàng)稅款－當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅款 ? 價(jià)外稅 7. 關(guān)稅 ? 進(jìn)口關(guān)稅：從價(jià)計(jì)征；從量計(jì)征 8.（企業(yè)）所得稅 ? 應(yīng)納稅所得 額（收入－支出） 適用稅率－減免稅額－抵免稅額 【練習(xí)題 單選題 1】在下列現(xiàn)金流量表中，反映財(cái)務(wù)生存能力的是（ ）。 A. 投資現(xiàn)金流量表 B. 資本金現(xiàn)金流量表 C. 投資各方現(xiàn)金流量表 D. 財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表 [答疑編號(hào) 502065104101] 『正確答案』 D 『答案解析』參見(jiàn)教材 P4445。 【練習(xí)題 單選題 2】在下列稅金中，屬于價(jià)外稅的是（ ）。 A. 營(yíng)業(yè)稅 B. 增值稅 C. 關(guān)稅 D. 企業(yè)所得稅 [答疑編號(hào) 502065104102] 『正確答案』 B 『答案解析』參見(jiàn)教材 P52。 2020年一級(jí)建造師考試輔導(dǎo)《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 30 頁(yè) 【練習(xí)題 多選題 1】在計(jì)算方案資本金現(xiàn)金流量表中，屬于現(xiàn)金流出的有（ ）。 A. 流動(dòng)資金 B. 借款本金償還 C. 利息支付 D. 固定資產(chǎn)余值 E. 息稅前利潤(rùn) [答疑編號(hào) 502065104103] 『正確答案』 BC 『答案解析』參見(jiàn)教材 P43。 【練習(xí)題 多選題 2】在技術(shù)方案的投資中，可以在壽命期末收回有（ ）。 A. 流動(dòng)資金 B. 項(xiàng)目資本金 C. 無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值 D. 固定資產(chǎn)余值 E. 建設(shè)期利息 [答疑編號(hào) 502065104104] 『正確答案』 AD 『答案解析』參見(jiàn)教材 P4748。 【本章小結(jié)】 判斷技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)性，取決于其經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)，并有賴于相應(yīng)的現(xiàn)金流量表。而且，由于評(píng)價(jià)的主體、角度不同，分析的系統(tǒng)范圍以及相應(yīng)的現(xiàn)金流入、流出也不盡相同。因此，應(yīng)當(dāng)把握構(gòu)成要素、編好現(xiàn)金流量表。 1Z101050 設(shè)備更新分析 【本章考情分析】 本章每年?？?、題量（比重）不大，大致 12分的題量；通常是 1個(gè) 單選題，偶爾出 1個(gè)多選題。 【前言】 本章的主要內(nèi)容 包括：設(shè)備磨損與補(bǔ)償；設(shè)備更新方案的比選原則；設(shè)備更新方案的比選方法。 本章的重點(diǎn) 是設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式、設(shè)備更新方案的比選原則和方法；難點(diǎn)是設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算。 【系統(tǒng)講解】 1Z101051 設(shè)備磨損與補(bǔ)償 一、設(shè)備磨損的類型 1. 有形磨損（物質(zhì)磨損） （ 1）設(shè)備在使用過(guò)程中，在外力的作用下實(shí)體產(chǎn)生的磨損、變形和損壞，稱為第一種有形磨損；與使用的強(qiáng)度、時(shí)間有關(guān)。 （ 2）設(shè)備在閑置過(guò)程中，受自然力的作用而產(chǎn)生的實(shí)體磨 損，稱為第二種有形磨損；與閑置的時(shí)間、環(huán)境有關(guān)。 2. 無(wú)形磨損（精神磨損，經(jīng)濟(jì)磨損） 無(wú)形磨損是技術(shù)進(jìn)步的結(jié)果，無(wú)形磨損又有兩種形式。 （ 1）第一種無(wú)形磨損 設(shè)備的技術(shù)結(jié)構(gòu)和性能并沒(méi)有變化，但由于技術(shù)進(jìn)步，設(shè)備制造工藝不斷改進(jìn)，社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率水平的提高，同類設(shè)備的再生產(chǎn)價(jià)值降低，致使原設(shè)備相對(duì)貶值。設(shè)備的使用價(jià)值沒(méi)有變化，不產(chǎn)生提前更換問(wèn)題。 2020年一級(jí)建造師考試輔導(dǎo)《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 31 頁(yè) （ 2）第二種無(wú)形磨損 由于科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，不斷創(chuàng)新出結(jié)構(gòu)更先進(jìn)、性能更完善、效率更高、耗費(fèi)原材料和能源更少的新型設(shè)備，使原有設(shè)備相對(duì)陳舊落后 ，其經(jīng)濟(jì)效益相對(duì)降低而發(fā)生貶值。原有設(shè)備使用價(jià)值降低或局部喪失，涉及設(shè)備是否更新的問(wèn)題。 3. 綜合磨損 ▲ 有形磨損和無(wú)形磨損都會(huì)引發(fā)設(shè)備貶值。但是，前者，不修理，可能影響使用；后者，不影響使用，只是涉及經(jīng)濟(jì)合理性。 ? 設(shè)備的綜合磨損，是指同時(shí)存在有形磨損和無(wú)形磨損的損壞和貶值的綜合情況。對(duì)任何特定的設(shè)備來(lái)說(shuō)，這兩種磨損必然同時(shí)發(fā)生、互相影響。某些方面的技術(shù)進(jìn)步可能加快設(shè)備有形磨損的速度（例如高強(qiáng)度、高速度、大負(fù)荷技術(shù)的發(fā)展，必然使設(shè)備的物理磨損加劇），同時(shí)又可能使設(shè)備的有形磨損減緩，無(wú)形磨 損加快（提供耐熱、耐磨、耐腐蝕、耐振動(dòng)、耐沖擊的新材料）。 二、設(shè)備磨損的補(bǔ)償 ? 圖 1Z101051：大修理（設(shè)備有形磨損的局部補(bǔ)償）、現(xiàn)代化改裝（設(shè)備無(wú)形磨損的局部補(bǔ)償）和更新（設(shè)備有形、無(wú)形磨損的完全補(bǔ)償）等三種途徑。 ? 無(wú)維修設(shè)計(jì)：有形磨損期限和無(wú)形磨損期限 相互接近。 1Z101052 設(shè)備更新方案的比選原則 一、設(shè)備更新的概念 ? 含義：對(duì)舊設(shè)備的整體更換。包括原型設(shè)備更新（簡(jiǎn)單更新，不具有更新技術(shù)的性質(zhì)）和新型設(shè)備更新（以新的更好的設(shè)備替換舊設(shè)備，屬于技術(shù)發(fā)展的基礎(chǔ)）兩種情況。 ▲ 就實(shí)物形態(tài)而言，設(shè)備更新是用新的設(shè)備替換陳舊落后的設(shè)備；就價(jià)值形態(tài)而言，設(shè)備更新是設(shè)備在運(yùn)動(dòng)中消耗掉的價(jià)值的重新補(bǔ)償。 二、設(shè)備更新策略 ? 基本思路：修理或修復(fù) → 修中改進(jìn) → 更新個(gè)別關(guān)鍵零部件 → 更換 單機(jī) → 更換整個(gè)設(shè)備（生產(chǎn)線）。 ? 設(shè)備更新的優(yōu)先順序：損耗嚴(yán)重，性能、精度不能滿足要求 → 技術(shù)陳舊落后 → 經(jīng)濟(jì)效果不佳。 2020年一級(jí)建造師考試輔導(dǎo)《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 32 頁(yè) 三、設(shè)備更新方案的比選原則 1. 站在客觀立場(chǎng) ▲ 保留舊設(shè)備，應(yīng)當(dāng)付出相當(dāng)于舊設(shè)備當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值的投資。 2. 不考慮沉沒(méi)成本 ? 沉沒(méi)成本是既有企業(yè)過(guò)去投資決策發(fā)生的、非現(xiàn)在決策能改變（或不受現(xiàn)在決策影響）、已經(jīng)計(jì)入過(guò)去投資費(fèi)用回收計(jì)劃的費(fèi)用。 例如，某設(shè)備 4年前的原始成本是 80000元，目前的賬面價(jià)值是 30000元，現(xiàn)在的凈殘值僅為 15000元。在進(jìn)行設(shè) 備更新分析時(shí)， 4年前的原始成本為 80000元是過(guò)去發(fā)生的而與現(xiàn)在決策無(wú)關(guān)，因此是沉沒(méi)成本。目前該設(shè)備的價(jià)值等于凈殘值 15000元（式 1Z1010521/2）。 ▲ 由于沉沒(méi)成本是已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用，決策對(duì)它不起作用。在進(jìn)行設(shè)備更新方案比選時(shí)，原設(shè)備的價(jià)值應(yīng)按目前實(shí)際價(jià)值計(jì)算，而不考慮其沉沒(méi)成本。 3. 逐年滾動(dòng)比較 在確定最佳更新時(shí)機(jī)時(shí)，首先計(jì)算現(xiàn)有設(shè)備的剩余經(jīng)濟(jì)壽命和新設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命，然后利用逐年滾動(dòng)計(jì)算方法進(jìn)行比較。 1Z101053 設(shè)備更新方案的比選方法 一、設(shè)備壽命的概念 （一）自然壽命 ? 又稱物質(zhì)壽命。它是指設(shè)備從投入使用開(kāi)始，直到因物質(zhì)磨損嚴(yán)重而不能繼續(xù)使用、報(bào)廢為止所經(jīng)歷的全部時(shí)間。 ? 它主要是由設(shè)備的有形磨損所決定的。 （二）技術(shù)壽命 ? 又稱有效壽命。它是指設(shè)備從投入使用開(kāi)始，直到因技術(shù)落后而被淘汰所延續(xù)的時(shí)間。 ? 它主要是由設(shè)備的無(wú)形磨損決定的。 （三）經(jīng)濟(jì)壽命 ? 經(jīng)濟(jì)壽命是指設(shè)備從投入使用開(kāi)始，到繼續(xù)使用在 經(jīng)濟(jì)上不合理 而被更新所經(jīng)歷的時(shí)間。 ? 它是由維護(hù)費(fèi)用的提高和使用價(jià)值的降低決定的 ▲ 圖 1Z101053： 在 N 0時(shí)，設(shè)備年平均使用成本達(dá)到最低值， N0為設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。 （四）經(jīng)濟(jì)壽命的影響因素 ▲9 個(gè)： ，包括設(shè)備的結(jié)構(gòu)及工藝性，技術(shù)進(jìn)步； ； 2020年一級(jí)建造師考試輔導(dǎo)《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 33 頁(yè) 工對(duì)象； ； ； ； 品質(zhì)量； ； 。 二、設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算 （一）確定的原則 ? 在經(jīng)濟(jì)壽命內(nèi)，一次性投資和各種經(jīng)營(yíng)費(fèi)總和最小，年均凈收益最大。 （二）確定方法（靜態(tài)模式） 1. 基本算法 公式： （ 1Z1010531） 式中： P為設(shè)備目前價(jià)值，新設(shè)備包括購(gòu)置費(fèi)和安裝費(fèi)，舊設(shè)備則包括舊設(shè)備現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)值和繼續(xù)使用舊設(shè)備追加的投資。 【例 1Z1010531】某設(shè)備目前實(shí)際價(jià)值為 30000 元，有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料見(jiàn)表 1Z1010531，求其經(jīng)濟(jì)壽命。 設(shè)備有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料 單位：元 表 1Z1010531 繼續(xù)使用年限 t 1 2 3 4 5 6 7 年運(yùn)行成本（元） 5000 6000 7000 9000 11500 14000 17000 年末殘值（元） 15000 7500 3750 1875 1000 1000 1000 [答疑編號(hào) 502065105101] 『正確答案』 解：由統(tǒng)計(jì)資料可知，該設(shè)備在不同使用年限時(shí)的年平均成本如表 1Z1010532所示。 設(shè)備在不同使用年限時(shí)的靜態(tài)年平均成本 單位：元 表 1Z1010532 使用年限 N 資產(chǎn)消耗成本（ PLN） 平均年資產(chǎn) 消耗成本 （ 3） =（ 2） /（ 1） 年度運(yùn)行 成本 Ct 運(yùn)行成本累計(jì) 平均年度運(yùn)行成本 （ 6） =（ 5）/（ 1） 年平均使用成本 （ 7） =（ 3）+（ 6） （ 1） （ 2） （ 3） （ 4） （ 5） （ 6） （ 7） 1 15000 15000 5000 5000 5000 20200 2 22500 11250 6000 11000 5500 16750 3 26250 8750 7000 18000 6000 14750 4 28125 7031 9000 27000 6750 13781 5 29000 5800 11500 38500 7700 13500 6 29000 4833 14000 52500 8750 13583 7 29000 4143 17000 69500 9929 14072 由計(jì)算結(jié)果可以看出，該設(shè)備在使用 5年時(shí)，其平均使用成本 13500元為最低。因此，該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命為 5年。 2. 簡(jiǎn)化算法（低劣化數(shù)值法） 簡(jiǎn)化的公式： （ 1Z1010532） 式中： λ 為設(shè)備的低劣化值。 【例 1Z1010532】設(shè)有一臺(tái)設(shè)備，目前實(shí)際價(jià)值 P=8000元，預(yù)計(jì)殘值 LN=800元，第一2020年一級(jí)建造師考試輔導(dǎo)《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 34 頁(yè) 年的設(shè)備運(yùn)行成本 Q=600元，每年設(shè)備的劣化增量是均等的，年劣化值 λ=300 元，求該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。 [答疑編號(hào) 502065105102] 『正確答案』 設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命 將各年的計(jì)算結(jié)果列表（見(jiàn)表 1Z