建筑施工企業(yè)合同管理風(fēng)險(xiǎn)防范及糾紛處理-資料下載頁(yè)
2025-01-11 09:05本頁(yè)面
【正文】 司合同風(fēng)險(xiǎn)管理案例信息庫(kù)，作為公司今后項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)管理的重要信息資源。 高度重視工程款清欠 ——理債就是理財(cái)，催收就是創(chuàng)收， 要把清欠工作擺到與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)同等重要的位置 推行重大項(xiàng)目法律事務(wù)跟蹤制度，嚴(yán)把 “ 八關(guān) ” ： “ 經(jīng)營(yíng)源頭關(guān) ” ； “ 付款手續(xù)關(guān) ” ； “ 收入確認(rèn)關(guān) ” ； “ 印信管理關(guān) ” ； “ 履約證據(jù)關(guān) ” ； “ 隊(duì)伍選用關(guān) ” ； “ 材料采購(gòu)關(guān) ” ； “ 工程結(jié)算關(guān) ” 。 訴訟（仲裁） ★ 起訴可行性分析與決策 （ 1）必要性考慮因素 □發(fā)包人的態(tài)度； □確保工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的需要； □根據(jù)項(xiàng)目具體情況訴訟與非訟協(xié)商手段的比較； □政府工程項(xiàng)目等情形訴訟對(duì)市場(chǎng)的影響等因素。 （ 2）勝訴和執(zhí)行可能性考慮 □證據(jù)資料完備性； □發(fā)包人等責(zé)任主體可供保全的資產(chǎn)狀況。 （ 3）成本與效益的對(duì)比考慮 □律師費(fèi) ； □訴訟費(fèi)； □保全費(fèi)； □鑒定費(fèi)； ★ 可實(shí)現(xiàn)債權(quán)的預(yù)測(cè) □執(zhí)行費(fèi) ； □其它費(fèi)用支出 ★ 應(yīng)訴案件的處理 （ 1）防范 □勞務(wù)、分包、材料采購(gòu)、料具租賃，需要簽訂合同的，嚴(yán)格按照本手冊(cè)有關(guān)規(guī)定辦理； □合同價(jià)款支付條款應(yīng)慎重約定，應(yīng)能確保按約履行價(jià)款支付義務(wù)； □勞務(wù)工人工資支付監(jiān)控嚴(yán)格按照局有關(guān)辦法執(zhí)行； □作好材料款等應(yīng)付債務(wù)的管理工作，項(xiàng)目經(jīng)理部財(cái)務(wù)人員按月編報(bào)應(yīng)付賬款報(bào)表，報(bào)公司財(cái)務(wù)、資金部門的同時(shí)，報(bào)公司法務(wù)部門。 □可能發(fā)生訴訟的項(xiàng)目，項(xiàng)目經(jīng)理、材料、財(cái)務(wù)等責(zé)任和業(yè)務(wù)人員的第一責(zé)任，包括及時(shí)向公司報(bào)告，采取積極措施化解矛盾、防范糾紛。 （ 2）準(zhǔn)備 □調(diào)查、了解情況，合同、款項(xiàng)數(shù)額是否屬實(shí)； □做好證據(jù)資料的準(zhǔn)備和提交，特別注意舉證期間的限制； □制定并實(shí)施應(yīng)對(duì)方案。 （ 3）審理和執(zhí)行的應(yīng)對(duì) □與原告積極磋商，商談切合實(shí)際的履行方式和期限； □采取積極有效的措施應(yīng)對(duì)執(zhí)行法官，防止出現(xiàn)被查封等不良后果的出現(xiàn)； □對(duì)于協(xié)商不能的，積極履行，防止風(fēng)險(xiǎn)和損失的進(jìn)一步擴(kuò)大； □法院強(qiáng)制執(zhí)行的，配合執(zhí)行，減免損失。 結(jié)束語(yǔ) 建筑施工行業(yè)是多風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)，除了項(xiàng)目本身的風(fēng)險(xiǎn)外，合同風(fēng)險(xiǎn)也是工程承包的重要風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源。工程合同的風(fēng)險(xiǎn)管理可以通過(guò)建立和實(shí)施完整的合同風(fēng)險(xiǎn)控制體系，抓好投標(biāo)及合同簽訂之前的風(fēng)險(xiǎn)分析、審查和會(huì)簽；狠抓合同實(shí)施過(guò)程中的合同交底、合同執(zhí)行戰(zhàn)略選擇、合同變更與索賠管理；以及合同實(shí)施后的工程款清欠、訴訟等工作，以此實(shí)現(xiàn)全項(xiàng)目、全員和全過(guò)程的合同風(fēng)險(xiǎn)管理，降低損失、實(shí)現(xiàn)企業(yè)和項(xiàng)目的利潤(rùn)目標(biāo)。 讓我們?cè)谑袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)的洪流中，強(qiáng)化事前風(fēng)險(xiǎn)防范和過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)控制，乘風(fēng)破浪，攜手向前，為把發(fā)展成為“國(guó)內(nèi)著名、國(guó)際知名、員工滿意、各方認(rèn)同”的現(xiàn)代化建設(shè)集團(tuán)而拼搏、奮進(jìn)。 祝愿各位 一切順意！ 謝謝大家！
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