解析我國(guó)房地產(chǎn)主要宏觀調(diào)控政策-資料下載頁(yè)
2025-01-11 04:37本頁(yè)面
【正文】 ，引發(fā)房?jī)r(jià)進(jìn)一步上揚(yáng)。其原因就 在于政府有意要穩(wěn)定房?jī)r(jià)，防止動(dòng)蕩，不讓 其回落。這就是政府職能的錯(cuò)位。其根本解 決方法是，政府職能要立于我國(guó)“自有住房 需求”而不是“投資住房需求”的現(xiàn)實(shí)，以 市場(chǎng)為導(dǎo)向，以“住有所居”為調(diào)控目標(biāo)， 切實(shí)改變住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。 （二）房地產(chǎn)調(diào)控政策必須落到實(shí)處 房地產(chǎn)調(diào)控政策必須具有實(shí)際的執(zhí)行 力。我國(guó)從 2022年開始，便開始制定房貸政 策和調(diào)控措施，其道路可謂曲折，其效果可 謂悲觀。政府調(diào)控措施固然有其滯后效應(yīng)， 可除去政府政策滯后效應(yīng)的影響，依然讓我 們看見的是在房 地產(chǎn)這一行業(yè)中，政府政策 顯然毫無(wú)辦法。究其原因，我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控 政策不具有很好的執(zhí)行力。 2022至 2022年的 調(diào)控政策與 2022至 2022年的調(diào)控政策，其根 本不同， 就是前者對(duì)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行了具體 地，更加細(xì)化的調(diào)節(jié)和干預(yù)，為制定執(zhí)行者 提供了具體的措施；而后者只是從方針路線 進(jìn)行粗略地大致地調(diào)節(jié)和干預(yù)，政策執(zhí)行者 在執(zhí)行時(shí)， 往往沒有實(shí)現(xiàn)的路線可走。因 此，房地產(chǎn)調(diào)控政策必須要具有執(zhí)行力，要 落到實(shí)處。 參考文獻(xiàn) [1] 胡毓娟等， 2022年我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與走勢(shì) [J]，經(jīng)濟(jì)透視， 2022，（ 1） [2] 杜敏杰，解讀央行貨幣政策執(zhí)行報(bào)告把握房貸政 策新動(dòng)向 [J]，北京房地產(chǎn)， 2022，（ 2） [3] 白鋼，房地產(chǎn)信貸政策回顧及其在調(diào)控房?jī)r(jià)中的 作用 [J]，中國(guó)房地信息， 2022，（ 2） 經(jīng)濟(jì)研究 Consume Guide Economic Research__
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1