個(gè)人貸款業(yè)務(wù)經(jīng)營與管理(1)-資料下載頁
2025-01-11 00:03本頁面
【正文】 和個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款是并列的兩種個(gè)人消費(fèi)貸款。 1個(gè)人住房貸款的期限最長可達(dá)（ ）年。 A． 20 B． 30 C． 40 D． 50 B 1個(gè)人消費(fèi)貸款包括（ ）。 A．個(gè)人汽車貸款 B．個(gè)人教育貸款 C．個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款 D．個(gè)人消費(fèi)額度貸款 E．個(gè)人住房貸款 ABCD 解析：個(gè)人消費(fèi)貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于消費(fèi)的貸款。個(gè)人消費(fèi)貸款包括：個(gè)人汽車貸款、個(gè)人教育貸款、個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款、個(gè)人消費(fèi)額度貸款、個(gè)人旅游消費(fèi)貸款和個(gè)人醫(yī)療貸款。個(gè)人住房貸款是和個(gè)人消費(fèi)貸款、個(gè)人經(jīng)營類貸款并列的范疇。 1國家助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款共同堅(jiān)持的原則有（ ）。 A．財(cái)政貼息 B．信用發(fā)放 C．有效擔(dān)保 D．?？顚Ｓ? E．按期償還 DE 解析：國家助學(xué)貸款實(shí)行 “ 財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€ ” 的原則，商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行 “ 部分自籌、有效擔(dān)保、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€ ” 的原則?？梢妰烧吖餐脑瓌t包括?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€。 1下列各種情形中，可以申請個(gè)人住房貸款的是（ ）。 A．房地產(chǎn)開發(fā)商建造某個(gè)人住房樓盤 B．個(gè)人自建自住房 C．個(gè)人對(duì)房屋進(jìn)行大修 D．個(gè)人租房 E．個(gè)人購買第二套商品房 解析： BCE 個(gè)人住房貸款是向購買、建造、翻建、大修自住住房的個(gè)人所發(fā)放的貸款。個(gè)人租房不可以申請個(gè)人住房貸款。房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)樓盤屬于公司行為，不屬于個(gè)人行為，應(yīng)申請公司貸款。 解析：根據(jù) 《 擔(dān)保法 》 的規(guī)定下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：①抵押人所有的房屋和其他地上定著物；②抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；③抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地面定著物；④抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；⑤抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；⑥依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。租賃的資產(chǎn)不可以用以抵押。 1據(jù) 《 擔(dān)保法 》 的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押的包括（ ）。 A．抵押人依法租賃的房屋和其他地上定著物 B．抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具 C．抵押人長期租用的廠房設(shè)施 D．抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地面定著物 E．抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán) BDE 1根據(jù)法律規(guī)定，下列可以作為個(gè)人質(zhì)押貸款質(zhì)物的有（ ）。 A．債券、存款單 B．可轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán) C．可轉(zhuǎn)讓的著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán) D．倉單、提單 E．應(yīng)收賬款 解析： ABCDE 根據(jù) 《 物權(quán)法 》 的規(guī)定，可作為個(gè)人質(zhì)押貸款的質(zhì)物主要有：①匯票、支票、本票；②債券、存款單；③倉單、提單；④可轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；⑤可轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專著權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；⑥應(yīng)收賬款；⑦法律、行政法規(guī)規(guī)定的可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。 1簽訂個(gè)人保證貸款保證合同時(shí)，涉及的當(dāng)事人包括（ ）。 A．銀行； B．借款人 C．擔(dān)保人； D．代理人； E．介紹人 解析： ABC 簽訂保證合同整個(gè)過程涉及銀行、借款人和保證人三方，貸款辦理時(shí)間短，環(huán)節(jié)少。擔(dān)保合同不涉及介紹人和代理人。 1個(gè)人保證貸款的特點(diǎn)有（ ）。 A．個(gè)人保證貸款手續(xù)簡便，貸款辦理時(shí)間短，環(huán)節(jié)少 B．只要保證人愿意提供保證，銀行經(jīng)過核保認(rèn)定保證人具有保證能力，簽訂保證合同即可 C．整個(gè)過程涉及銀行、借款人和保證人三方 D．如果貸款出現(xiàn)逾期，銀行可直接向保證人扣收貸款，無須經(jīng)過法律程序 E．出現(xiàn)糾紛時(shí)一般也不通過法律程序，由三方協(xié)商解決 ABCD 解析：個(gè)人保證貸款手續(xù)簡便，只要保證人愿意提供保證，銀行經(jīng)過核保認(rèn)定保證人具有保證能力，簽訂保證合同即可，整個(gè)過程涉及銀行、借款人和保證人三方，貸款辦理時(shí)間短，環(huán)節(jié)少。如果貸款出現(xiàn)逾期，銀行可直接向保證人扣收貸款，無須經(jīng)過法律程序。但是出現(xiàn)糾紛時(shí)一般通過法律程序進(jìn)行解決。 關(guān)于按照產(chǎn)品用途劃分的各類個(gè)人貸款，下列說法中正確的是（ ）。 A．按照足額繳存住房公積金的職工在購買住房時(shí)，可同時(shí)申請住房公積金貸款和自營性個(gè)人住房貸款 B．按照產(chǎn)品用途劃分個(gè)人貸款產(chǎn)品有個(gè)人住房貸款、個(gè)人教育貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款和個(gè)人經(jīng)營類貸款 C．商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行 “ 財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、專款專用和按期償還 ” 的原則 D．個(gè)人旅游消費(fèi)貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于該個(gè)人及其家庭成員參加銀行認(rèn)可的各類旅行社組織的國內(nèi)、國際旅游所需費(fèi)用的貸款 E．個(gè)人消費(fèi)額度貸款主要用于滿足借款人的消費(fèi)需求，可先向銀行申請有效額度，必要時(shí)才使用，不使用貸款不收取利息 ADE 解析：按照產(chǎn)品用途的不同，個(gè)人貸款產(chǎn)品可以分為個(gè)人住房貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款和個(gè)人經(jīng)營類貸款等。個(gè)人教育貸款是個(gè)人消費(fèi)貸款的一部分。 “ 財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€ ” 是國家助學(xué)貸款實(shí)行的原則。 2關(guān)于個(gè)人經(jīng)營類貸款，下列說法正確的有（ ）。 A．根據(jù)貸款用途的不同，個(gè)人經(jīng)營類貸款可以分為個(gè)人經(jīng)營專項(xiàng)貸款和個(gè)人經(jīng)營流動(dòng)資金貸款 B．專項(xiàng)貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于定向購買或租賃商用房和機(jī)械設(shè)備，且其主要還款來源是由經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款 C．專項(xiàng)貸款主要包括個(gè)人商用房貸款和個(gè)人經(jīng)營設(shè)備貸款 D．流動(dòng)資金貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個(gè)人發(fā)放的、用于滿足個(gè)人控制的企業(yè) (包括個(gè)體工商戶 )生產(chǎn)經(jīng)營流動(dòng)資金需求的貸款 E．流動(dòng)資金貸款按照有無擔(dān)保的貸款條件分為動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保貸款和權(quán)利擔(dān)保貸款 解析： ABCD 流動(dòng)資金貸款按照有無擔(dān)保的貸款條件分為有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款和無擔(dān)保流 動(dòng)資金貸款。 （單選題） 以下（ ）是不以贏利為目的，帶有較強(qiáng)的政策性。 ? 【 答案 】 D 【 解析 】 ABCD中，只有公積金個(gè)人住房貸款不以營利為目的，實(shí)行 “ 低進(jìn)低出 ” 的利率政策，帶有較強(qiáng)的政策性，貸款額度受到限制。因此，它是一種政策性個(gè)人住房貸款。 （單選題） 自營性個(gè)人住房貸款不適用于（ ） 【 答案 】 B 【 解析 】 B屬于個(gè)人經(jīng)營類貸款 （單選題） 下列關(guān)于個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)說法正確的是（ ） 【 答案 】 D 【 解析 】 集資住房可以申請住房貸款，因此 A錯(cuò)誤 。個(gè)人住房貸款既包括人民幣個(gè)人貸款，也包括外幣個(gè)人住房貸款，因此 B錯(cuò)誤 。購買商品房可以申請個(gè)人住房貸款，因此 C錯(cuò)誤。 （單選題） 企業(yè)租賃商用房所申請的貸款屬于（ ） 【 答案 】 C 【 解析 】 用于定向購買或租賃商用房、機(jī)械設(shè)備的貸款屬于個(gè)人經(jīng)營類貸款。
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