【正文】 當(dāng)具備完全行為能力。 ?抵押人應(yīng)當(dāng)對其提供的抵押物享有所有權(quán)或處分權(quán)， ? 2. 核實抵押物是否適格 ?1）抵押物應(yīng)該具備的條件。 ?(1) 抵押物必須是法律允許流通和轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)或財產(chǎn)性權(quán)利。 ?(2) 抵押物必須是抵押人所有或享有充分處分權(quán)的財產(chǎn)。 ?(3) 抵押物必須是法律規(guī)定可以用于抵押的財產(chǎn)。 ?2）可以充當(dāng)?shù)盅何锏呢敭a(chǎn) 第四節(jié) 擔(dān)保措施調(diào)查 二、抵押擔(dān)保 ?在調(diào)查時應(yīng)注意 ? ? 1）抵押物保險。 ? (1) 保險單上的第一受益人應(yīng)為小額信貸機(jī)構(gòu)，若在對該抵押物辦理抵押擔(dān)保前，抵押人已經(jīng)辦理了保險的，應(yīng)要求其將保險賠償額第一受益人變更為小額信貸機(jī)構(gòu)； ? (2) 保險的期限應(yīng)長于該抵押物的擔(dān)保期限； ? (3) 保險單正本應(yīng)存放于小額信貸機(jī)構(gòu)或由小額信貸機(jī)構(gòu)指定的人代為保管，但小額貸款公司應(yīng)承擔(dān)妥善保管的責(zé)任； ? (4) 投保的保額不得明顯低于小額信貸機(jī)構(gòu)認(rèn)可的抵押物的估值額，且保險費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。 第四節(jié) 擔(dān)保措施調(diào)查 二、抵押擔(dān)保 ?在調(diào)查時應(yīng)注意 ? ? 2）小額貸款公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)貸款申請人的貸款期限、貸款風(fēng)險、抵押物種類、抵押物新舊程度、抵押物的通用性、市場供求關(guān)系及價格變動趨勢，以及由于處置的難易程度可能發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等，確定抵押物的抵押率。 ? 3）抵押物登記。 第四節(jié) 擔(dān)保措施調(diào)查 三、質(zhì)押擔(dān)保 ?質(zhì)押的定義 ?關(guān)于出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人 ?質(zhì)押物應(yīng)具備的條件 ?質(zhì)權(quán)與質(zhì)權(quán)人義務(wù) ?動產(chǎn)質(zhì)權(quán) ?權(quán)利質(zhì)權(quán) 第四節(jié) 擔(dān)保措施調(diào)查 三、質(zhì)押擔(dān)保 ?其他質(zhì)押擔(dān)保事項 ? ? ? ? ?5. 動產(chǎn)質(zhì)物的留置權(quán) ?6. 質(zhì)物上的代位權(quán) ?7. 其他事項 第四節(jié) 擔(dān)保措施調(diào)查 三、質(zhì)押擔(dān)保 ?幾種常用的質(zhì)押擔(dān)保的要點(diǎn) ?1. 倉單、提單質(zhì)押 ?2. 票據(jù)質(zhì)押 ?3. 國庫券質(zhì)押 第四節(jié) 擔(dān)保措施調(diào)查 四、保證擔(dān)保 ?保證的定義 ?保證人 ?保證欺詐及后果 ?保證期間 ?保證責(zé)任的承擔(dān) 第四節(jié) 擔(dān)保措施調(diào)查 四、保證擔(dān)保 ?保證的方式 ?一般保證 ?連帶責(zé)任保證 ?共同保證 ?最高額保證 第四節(jié) 擔(dān)保措施調(diào)查 四、保證擔(dān)保 ?聯(lián)合擔(dān)保貸款 ?定義與對象 ?特點(diǎn) ?辦理聯(lián)合擔(dān)保貸款的流程 ?申請與受理 ?設(shè)立聯(lián)合擔(dān)保體，簽訂聯(lián)保協(xié)議 ?普通貸款流程 小額信貸利率管理 第一節(jié) 小額信貸利率概述 第二節(jié) 中國小額信貸利率政策 第三節(jié) 小額信貸的利率市場化 第四節(jié) 小額信貸利率的影響因素 第五節(jié) 小額信貸的利率機(jī)制與定價 第一節(jié) 小額信貸利率概述 一、小額信貸利率的含義 ?名義利率 ?有效利率 ?包括了利息、借款費(fèi)用、傭金、利息計算方法和其他借款要求（例如強(qiáng)制儲蓄）等因素的利率。 ?實際利率 ?將通貨膨脹因素從利率中扣除以后的利率。 ?（（ 1+名義或有效利率）／（ 1+通貨膨脹率）） 1。 第一節(jié) 小額信貸利率概述 二、可持續(xù)性小額信貸利率的含義 ?可以讓小額信貸機(jī)構(gòu)自負(fù)盈虧、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的利率 三、小額信貸利率的特征 ?以扶貧 為導(dǎo)向的小額信貸項目或機(jī)構(gòu)執(zhí)行低于商業(yè)銀行貸款利率的利率 ? 以商業(yè)化為導(dǎo)向的小額信貸項目或機(jī)構(gòu)執(zhí)行高于商業(yè)銀行的貸款利率 ? 大多數(shù)外援性小額信貸項目或機(jī)構(gòu)的利率圍繞商業(yè)銀行貸款利率上下波動 第二節(jié) 中國小額信貸利率政策 一、小額信貸利率管理的理論基礎(chǔ) ?主要有農(nóng)業(yè)融資理論、農(nóng)村金融市場理論和不完全競爭理論三個階段 二、國際小額信貸利率水平 三、中國確定小額信貸利率的方法 ?1．以商業(yè)銀行的基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，并在一定幅度內(nèi)波動。 ?2．以通貨膨脹率為貸款利率。 ?3．以國家扶貧貼息貸款的利率為基礎(chǔ)。 第二節(jié) 中國小額信貸利率政策 四、小額信貸低利率政策的局限性 ? 1．低利率容易導(dǎo)致逆向選擇和尋租行為的產(chǎn)生，出現(xiàn)腐敗， ? 2．借款人通常將政府的軟貸款視為一種補(bǔ)貼或是捐贈，還款意識不強(qiáng)，常常導(dǎo)致高違約率。 ? 3．低利率使借款者難產(chǎn)生謹(jǐn)慎投資、精心經(jīng)營的壓力和動力。 ? 4．低利率難以補(bǔ)償小額信貸機(jī)構(gòu)的成本，小額低息貸款收不抵支。 ? 5．容易出現(xiàn)信貸配給偏離目標(biāo)人群，越是需要貸款的中低收入群體越是難以貸到款，形成更大的供需缺口。 ? 6．小額信貸機(jī)構(gòu)缺乏持續(xù)性發(fā)展，農(nóng)村市場資金流失。 ? 7．廉價的資金將導(dǎo)致對貸款的需求過度，加劇貸款分配的不公平。 ? 8．低利率意味著貸款機(jī)構(gòu)難以覆蓋自身成本 第三節(jié) 小額信貸利率市場化 一、小額信貸利率市場化的涵義 ?利率市場化實際上就是政府或貨幣當(dāng)局把利率的決策權(quán)交給小額信貸機(jī)構(gòu)，小額信貸機(jī)構(gòu)結(jié)合自身資金狀況和市場上的資金需求動向來自主調(diào)節(jié)利率水平，即市場供求決定著機(jī)構(gòu)的利率形成機(jī)制。 第三節(jié) 小額信貸利率市場化 二、市場化均衡利率的特征 ?1．區(qū)域性 ?2．商業(yè)化運(yùn)作 ?3．可持續(xù)利率 ?4．市場競爭 三、小額信貸利率上限的不利影響 ?1．獲得信貸的渠道有限 ?2．透明度缺乏 第三節(jié) 小額信貸利率市場化 四、競爭與小額信貸利率的市場化 五、小額信貸利率市場化的必要性 ?1．小額信貸利率市場化有利于瞄準(zhǔn)目標(biāo)群體 ?2．小額信貸利率市場化有利于提高還貸率 ?3．小額信貸利率市場化有利于機(jī)構(gòu)的生存和發(fā)展 ?4．小額信貸利率市場化不會對貧困農(nóng)民產(chǎn)生擠出效應(yīng) 第三節(jié) 小額信貸利率市場化 六、小額信貸設(shè)定高利率的成因 ?1．有效避免尋租行為的需要 ?2．小額信貸的資金成本較高 ?3．小額信貸的高風(fēng)險性 ?4．利率是市場選擇的行為 ?5．小額信貸的交易成本較高 第三節(jié) 小額信貸利率市場化 七、小額信貸實施高利率的可行性 ?1．中低收入群體有強(qiáng)烈的貸款需求 ?2．小額信貸對 “ 信貸配給 ” 機(jī)制的扭轉(zhuǎn) ?3．高成本與高回報率決定了 “ 高利率 ” ?4．獲貸與否而非資金成本是借款者的首要考慮因素 ?5．中國農(nóng)村對小額信貸的需求旺盛 ?6．小額信貸實施高利率有諸多好處 ?7．能夠持續(xù)地獲得信貸服務(wù)尤為重要 第四節(jié) 小額信貸利率的影響因素 一、小額貸款利率的合理性 ?合理的利率是指這樣的一種利率：它能補(bǔ)償管理費(fèi)用、資金成本、與通貨膨脹有關(guān)的資金損失以及貸款損失。 第四節(jié) 小額信貸利率的影響因素 二、影響小額信貸利率的因素 ?1．經(jīng)營成本。 ?2．機(jī)會成本。 ?3．風(fēng)險溢價。 ?4．拖欠率。 ?5．貸款規(guī)模。 ?6．通貨膨脹率。 ?7．補(bǔ)貼。 ?8．收入。 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023/3/42023/3/4Saturday, March 4, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023/3/42023/3/42023/3/43/4/2023 11:09:20 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 2023/3/42023/3/42023/3/4Mar234Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023/3/42023/3/42023/3/4Saturday, March 4, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023/3/42023/3/42023/3/42023/3/43/4/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 4日星期六 2023/3/42023/3/42023/3/4 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 3月 2023/3/42023/3/42023/3/43/4/2023 1行動出成果，工作出財富。 2023/3/42023/3/4March 4, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 2023/3/42023/3/42023/3/42023/3/4 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023/3/42023/3/4Saturday, March 4, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/3/42023/3/42023/3/43/4/2023 11:09:20 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023/3/42023/3/42023/3/4Mar234Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023/3/42023/3/42023/3/4Saturday, March 4, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/3/42023/3/42023/3/42023/3/43/4/2023 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 4日星期六 2023/3/42023/3/42023/3/4 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 2023/3/42023/3/42023/3/43/4/2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/3/42023/3/4March 4, 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023/3/42023/3/42023/3/42023/3/4 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023/3/42023/3/4Saturday, March 4, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/3/42023/3/42023/3/43/4/2023 11:09:20 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/3/42023/3/42023/3/4Mar234Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023/3/42023/3/42023/3/4Saturday, March 4, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023/3/42023/3/42023/3/42023/3/43/4/2023 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 4日星期六 2023/3/42023/3/42023/3/4 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 2023/3/42023/3/42023/3/43/4/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/3/42023/3/4March 4, 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023/3/42023/3/42023/3/42023/3/4 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. 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