【正文】 面綠化 屋面綠化 立面綠化 立面綠化 水體綠化 中庭綠化 綠化物種選擇適合上海地區(qū)和土壤條件的鄉(xiāng)土植物，種植介質(zhì)使用輕質(zhì)營養(yǎng)土。 立面綠化： 南向部分窗下沿掛壁綠化模塊，陽臺處結(jié)合種植槽綠化；西立面設(shè)種植槽種植藤本植物。 屋面綠化： 屋面種植區(qū)域采用模塊拼裝綠化。其余標(biāo)高觀景平臺預(yù)留種植區(qū)域。 水體綠化： 除常規(guī)景觀綠化外，在跌水面種植凈化水體的植物。水體種植生態(tài)浮床。 中庭綠化： 結(jié)合中庭空間網(wǎng)架使用單元模塊式綠化。 立面綠化屋面綠化水體綠化中庭綠化■ 綠化種植 綠化技術(shù) 立面綠化■ 模塊壁掛種植 綠化技術(shù) ■ 種植槽立面種植 綠化技術(shù) 以不同光色照亮不同材質(zhì)的墻面，強(qiáng)調(diào)立面的體塊感。在不對居民產(chǎn)生影響的前提下，使得建筑在夜間的中遠(yuǎn)尺度的視點有足夠的亮度吸引視線。展示部分的內(nèi)部空間透過玻璃映出，在無窗部分也以投光燈照亮墻面，增強(qiáng)建筑的吸引力與親切感。在夜間強(qiáng)調(diào)建筑的上海元素，如山墻面的折線、老虎窗等。 以 LED嵌入建筑的格柵，定義建筑的邊界，體現(xiàn)建筑的 “ 實體性 ” 。在不對居民產(chǎn)生影響的前提下，使得建筑在夜間的中遠(yuǎn)尺度的視點有足夠的亮度吸引視線，展示建筑的簡潔外觀。明亮的內(nèi)部空間與室內(nèi)庭院透過格柵映出，室內(nèi)與室外形成 ” 對景 ” ，增強(qiáng)了建筑的吸引力與親切感。對于建筑的重要細(xì)部，如門廊、入口、頂部格柵等位置的深化處理，關(guān)注細(xì)節(jié)，提升建筑品位。 在節(jié)日，如春節(jié)或者世博開幕期間，信息條背后顏色與主要玻璃立面上的圖案隨感應(yīng)器采集數(shù)據(jù)變換，并可在信息條上顯示文字信息。 ■ LED技術(shù) LED建筑一體化 舊建筑物拆除 建筑廢棄物回收 循環(huán)使用（墻面） 循環(huán)使用（樓梯踏面） 東立面圖 詳圖構(gòu)造措施 ■ 廢棄物回用 材料回用 淤泥空心磚 高性能再生骨料混凝土 +建筑垃圾回填 蒸壓粉煤灰空心砌塊 輕質(zhì)脫硫石膏板隔墻 ■ 再生材料使用 淤泥空心磚： 利用長江口淤積粉細(xì)砂生產(chǎn)的淤泥空心磚。 蒸壓粉煤灰空心砌塊： 利用粉煤灰生產(chǎn)的粉煤灰加氣砌塊 高性能再生骨料混凝土： 針對上海量大面廣、利用率低的建筑垃圾和工業(yè)廢渣等固體廢棄物，通過關(guān)鍵技術(shù)突破，研制適應(yīng)市場需求的綠色工程建材產(chǎn)品。 輕質(zhì)脫硫石膏板隔墻： 利用脫硫石膏生產(chǎn)的輕質(zhì)石膏板隔墻 淤泥空心磚：利用長江口淤積粉細(xì)砂生產(chǎn)的淤泥空心磚。保溫砂漿： 外墻外立面采用隔熱砂漿，保溫層采用無機(jī)保溫砂漿，內(nèi)立面采用相變材料與脫硫石膏復(fù)合系統(tǒng)。 材料回用 ■ 模數(shù)化設(shè)計 立面以 300毫米 為基本模數(shù)，進(jìn)行 模數(shù)化設(shè)計 。 工業(yè)體系化 預(yù)置陽臺吊裝過程 ■ 裝配式建筑一體化 預(yù)置陽臺： 結(jié)合太陽能集熱器、光伏電池以及綠化槽進(jìn)行部分工廠預(yù)制生產(chǎn)，現(xiàn)場進(jìn)行整體吊裝。 工業(yè)體系化 住區(qū)智能管理平臺 四個中心 能源管理中心： 通過設(shè)備通訊接口及計量設(shè)備 ,重點體現(xiàn)能量流 ,展示建筑內(nèi)的能源組成。 住區(qū)智能管理平臺 環(huán)境監(jiān)測中心： 基于傳感器網(wǎng)絡(luò) ,對風(fēng)宅的實際室內(nèi)環(huán)境及水質(zhì)進(jìn)行監(jiān)測、評價發(fā)布。 設(shè)備管理中心： 對外遮陽、照明等設(shè)備進(jìn)行模式控制，實現(xiàn)最優(yōu)運行。 信息發(fā)布中心 ： 發(fā)布場館內(nèi)及場館外的各種信息 \突發(fā)事件及時通知，引導(dǎo)客流。 智能控制 智能控制 風(fēng)能利用 綠化技術(shù) 光能利用 工業(yè)體系化 材料回用 LED建筑一體化 技術(shù)集成 結(jié)論： 增額投資動態(tài)回收期為 年， 綠色技術(shù)投資動態(tài)回收期為 年 結(jié)論： 關(guān)鍵技術(shù)中，經(jīng)濟(jì)效益差別較大 個別關(guān)鍵技術(shù)甚至產(chǎn)生了負(fù)凈現(xiàn)值使得項目整體效益大幅下降。 滬上生態(tài)家 最終生態(tài)技術(shù)分項經(jīng)濟(jì)評價 1 天然采光 值得推廣 2 自然通風(fēng) 值得推廣 3 外窗系統(tǒng) 值得推廣 4 遮陽系統(tǒng) 值得推廣 5 空調(diào)系統(tǒng) 值得推廣 6 外墻系統(tǒng) 值得推廣 7 雨水收集 值得推廣 8 中水處理 值得推廣 9 光伏發(fā)電 成本改進(jìn) 10 風(fēng)力發(fā)電 值得推廣 11 再生骨料混凝土 成本改進(jìn) 結(jié)論： 今后在生態(tài)技術(shù)的推廣過程中， 需要對關(guān)鍵技術(shù)降低成本， 提高其經(jīng)濟(jì)效益 當(dāng)有心人，隨時收集綠色造價信息 行業(yè)聯(lián)動，成了共享數(shù)據(jù)庫 加強(qiáng)綠色投資控制的調(diào)研 VE和 VM 項目各階段的 VE重點不一樣 起始與可研階段 闡明價值、項目定義 設(shè)計和施工階段 性價比最大 調(diào)試和使用階段 吸取教訓(xùn)、發(fā)揮最大效益 各階段的價值管理 80% 100% 策劃 /設(shè)計階段 :價值管理最重要的階段 ! 價值實現(xiàn) 策劃 /設(shè)計階段 施工前準(zhǔn)備階段 施工階段 VE和 VM 各階段的典型問答 VM0 需求確認(rèn) 這是個合適的項目嗎？ VM1 項目定義 項目的目標(biāo)是什么？ VM2 編制大綱 最好的選擇是什么？ VM3 價值工程 這是成本最佳方案嗎？ VM4 移交檢查 我們實現(xiàn)期望了嗎？ VM5 占用、使用后 這個業(yè)務(wù)是可持續(xù)發(fā)展的嗎？ 起始可研階段： 闡明價值、項目定義 VM0 需求確認(rèn)： 這是個合適的項目嗎？ 在討論如何實現(xiàn)目標(biāo)之前，先要探索業(yè)主： 真實的、深層次的 基于業(yè)主、最終使用者長期商業(yè)用途的需求， 兼顧其他利益相關(guān)者的需求 并用清晰的、毫不含糊的、人人能懂的文字 表達(dá)出來 （聯(lián)通大廈的定位策劃） 起始可研階段： 闡明價值、項目定義 VM1 項目定義： 項目的目標(biāo)是什么？ 需求不等于目標(biāo)， 需經(jīng)過調(diào)查及 VE和 RM的論證，才能確定目標(biāo)。 目標(biāo)的 SMART原則 Specific 具體的 Measurable 可測的 Achievable 可達(dá)的 Realistic 現(xiàn)實的 Time bound 限時的 （ XX廣場的剛性需求及剛性限制調(diào)研報告以及設(shè)計任務(wù)書） 起始可研階段： 闡明價值、項目定義 VM2 編制大綱： 最好的選擇是什么？ 不但著重技術(shù)參數(shù)的定量計算， 同時強(qiáng)調(diào)考慮定性的非物質(zhì)因素 強(qiáng)調(diào)改變思維方式， 多方案利弊反復(fù)探究 ( 招拍掛地塊的總平面布置 VE) （ XX廣場用地方案的可行性分析） （ XXX樂園的排水與地耐力） 設(shè)計和施工階段： 性價比最大 VM3 價值工程： 這是成本最佳方案嗎？ 運用公式：價值＝功能／成本 V=F/C （萬博小區(qū)的智能配置 VE論證） 更強(qiáng)調(diào)： 價值＝ 滿足需求 / 所消耗的 （都江堰圖書館的地基 VE） 或： 價值＝利益 / 投資 （逸仙路住宅的地基處理） 設(shè)計和施工階段： 性價比最大 VM3 價值工程： 這是成本最佳方案嗎？ （ 聯(lián)通大廈的車庫平面布置 VE） 設(shè)計和施工階段： 性價比最大 VM3 價值工程： 這是成本最佳方案嗎？ 注意都市中的村莊 勘察監(jiān)理的價值潛力 （萬博的勘察監(jiān)理） （ XXX3號地塊的靜探） 調(diào)試和使用階段： 吸取教訓(xùn)、發(fā)揮最大效益 VM4 移交檢查： 我們實現(xiàn)期望了嗎？ （ 震旦大廈業(yè)主的最初需求與魯班獎榜首） 歡迎聯(lián)系 梁士毅 13901654787