價(jià)值觀時(shí)間價(jià)值ppt課件-資料下載頁(yè)
2025-05-05 23:42本頁(yè)面
【正文】 1000元，則這筆款項(xiàng)的現(xiàn)值應(yīng)是： 例 題 遞延 年金 現(xiàn) 值 27 2022/6/2 永續(xù)年金 —— 期限為無(wú)窮的年金 永續(xù) 年金 現(xiàn) 值 永續(xù)年金現(xiàn)值的計(jì)算公式： ni , n1 (1 i )P VI F Ai????i,1P V I F Ai? ?01VAi??28 2022/6/2 一項(xiàng)每年年底的收入為 800元的永續(xù)年金投資，利息率為 8%，其現(xiàn)值為： 例 題 018 0 0 1 0 0 0 08%V ? ? ? （ 元 ）永續(xù) 年金 現(xiàn) 值 29 THANKS!!! 30 練習(xí)題 1 某項(xiàng)永久性獎(jiǎng)學(xué)金，每年計(jì)劃頒發(fā) 50 000元獎(jiǎng)金。若年復(fù)利率為 8%，該獎(jiǎng)學(xué)金的本金應(yīng)為（ ）元。 永續(xù)年金現(xiàn)值 =50 000/8%=625 000(元 ) 31 [例 ]某人擬購(gòu)房，開發(fā)商提出兩種方案： 現(xiàn)在一次性付 80萬(wàn)元； 從現(xiàn)在起每年末付 20萬(wàn)元，連續(xù)支付 5年。 若目前的銀行貸款利率是 7%，應(yīng)如何付款？ 練習(xí)題 2 32 練習(xí)題 2 ?方案一的 現(xiàn)值 ： 80（萬(wàn)元） 方案二的 現(xiàn)值 ： ? P=20PVIFA7%,5 =20 =82（萬(wàn)元） 33 [例 ]某公司擬購(gòu)置一處房產(chǎn)，房主提出三種付款方案： 從現(xiàn)在起，每年年初支付 20萬(wàn)元，連續(xù)支付 10次，共 200萬(wàn)元； 從第 5年開始，每年年末支付 26萬(wàn)元，連續(xù)支付10次，共 260萬(wàn)元。 從第 5年開始，每年年初支付 25萬(wàn)元，連續(xù)支付10次，共 250萬(wàn)元。 假設(shè)該公司的資金成本率（即最低報(bào)酬率）為 10%，你認(rèn)為該公司應(yīng)選擇哪個(gè)方案 ? 練習(xí)題 3 34 解析： 方案一 P=20 ［（ PVIFA10%,9） +1］ =20 （ +1） =（萬(wàn)元） 方案二 P=26 PVIFA10%,10 PVIF10%,4 =26 = （萬(wàn)元） 方案三 P=25 PVIFA10%,10 PVIF10%,3 =25 =（萬(wàn)元） 因此該公司應(yīng)該選擇 方案二 。 練習(xí)題 3
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