【正文】 進（熟悉） 質(zhì)量信息 ，分析項目各種質(zhì)量因素的 變化趨勢 ； 2.確定工程建設(shè)項目的質(zhì)量趨勢的 偏差原因 ； 措施需求 ； 糾正和預(yù)防措施 ； 實施效果 ； 正和預(yù)防措施的 完善要求 73 歷年真題 【 09考題】 、施工質(zhì)量控制的責(zé)任主體的說法中，正確的是（ C） 位是施工質(zhì)量的監(jiān)控主體 《 建設(shè)工程質(zhì)最管理條例 》 ，設(shè)備安裝和裝修工程的最低保修期限是（ B ）年。 B .2 C .3 ，正確的是（ C ） 【 10考題】 40. 工程建設(shè)項目質(zhì)量管理體系是保證工程建設(shè)項目質(zhì)量的基礎(chǔ)，其實施主體是（ C）。 A．施工總承包商 B．監(jiān)理單位 C．發(fā)包人 D．質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu) 41．根據(jù) 《 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 》 ，房屋建筑的電氣管線、給排水管道工程的最低保修期限為（ B）年。 A． 1 B． 2 C． 3 D． 5 74 【 1１ 考題】 PDCA循環(huán)開展質(zhì)量管理工作時， P階段的工作內(nèi)容是（ B ）。 ，制訂改進措施 ，提出質(zhì)量管理程序 ，解決質(zhì)量問題 ，組織實施質(zhì)量計劃 ，常用來分析項目質(zhì)量缺陷產(chǎn)生原因的是（ C ）。 。下列工作中，屬于質(zhì)量改進的是（ Ａ ）。 75 （二）工程建設(shè)項目管理任務(wù) 職業(yè)健康安全與環(huán)境管理 HSE特點 復(fù)雜性；多樣性；協(xié)調(diào)性；委托性、持續(xù)性；經(jīng)濟性 安全管理 方針： 安全第一，預(yù)防為主 安全管理的目標： 減少或消除人的不安全行為；減少或消除設(shè)備、材料的不安全狀態(tài)；作業(yè)現(xiàn)場安全控制 安全控制的特點： 控制面廣；控制的動態(tài)性；控制系統(tǒng)的交叉性；控制的嚴謹性 安全管理的程序： 危險源識別 風(fēng)險評價 確定目標 編制施工安全措施計劃 運行實施 應(yīng)急準備與響應(yīng) 安全檢查 事故的分類與處理 10年真題 ，保證人員健康安全和財產(chǎn)免受損失，（ A ）屬于施工安全管理的具體目標。 A．減少或消除人的不安全行為 B．識別和控制危險源 C．實現(xiàn)在崗人員全員培訓(xùn) D．制定施工安全技術(shù)措施 76 【 自測 】 1. 項目勘察、設(shè)計實施方案科學(xué)策劃的核心是明確（ B ）的目標 【 自測 】 （ ABCE ）。 【 自測 】 （ BCE）。 B. 建設(shè)單位 C. 監(jiān)理 【 自測 】 4. 一體化管理體系的基礎(chǔ)，及企業(yè)經(jīng)營生產(chǎn)的主要環(huán)節(jié)是（ A ） 。 本節(jié)自測 77 四、建設(shè)項目造價管理 大綱要求 熟悉建設(shè)項目全過程造價管理的環(huán)節(jié)．程序和方法。 熟 悉 了解建設(shè)項目投資及其建筑安裝工程造價構(gòu)成，計價依據(jù)和方法以及在建設(shè)項目決策、實施和竣工階段的表現(xiàn)形式。 了 解 新教材知識點的變動 刪除了修正指標公式和差異的調(diào)整公式和以不同費用為計算基礎(chǔ)的施工圖預(yù)算編制表 78 造價管理 工程建設(shè)項目投資構(gòu)成 建設(shè)投資 +建設(shè)期利息 +流動資金，其中建設(shè)投資 =工程費用 +工程建設(shè)其他費 +預(yù)備費 建安工程造價的構(gòu)成 直接費（直接工程費 +措施費） +間接費（企業(yè)管理費 +規(guī)費）+利潤 +稅金 項目各階段對應(yīng)的計價成果表現(xiàn)形式 ? 決策階段 —投資估算 ? 初步設(shè)計階段 —設(shè)計概算 ? 詳細 /施工圖設(shè)計階段 —施工圖預(yù)算 ? 施工準備 /招投標階段 —承包合同價 ? 施工階段 工程結(jié)算價格 ? 竣工驗收后 竣工結(jié)算和財務(wù)決算 工程計價依據(jù)（雙軌制） ? 定額計價（編制建設(shè)工程造價最基本的過程：工程量計算和工程計價） ? 工程量清單計價 例：由工程費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費構(gòu)成的是（ ） C 79 造價管理 投資估算編制方法 項目規(guī)劃和建議書階段 ：粗略匡算，生產(chǎn)能力指數(shù)法、單位生產(chǎn)能力法、比例估算法、系數(shù)法 可行性研究或詳細可行性研究階段 ：指標估算法 設(shè)計概算編制方法 建筑工程（概算定額法、概算指標法、類似工程預(yù)算法） 設(shè)備及安裝工程（預(yù)算單價法、擴大單價法、設(shè)備價值百分比法、綜合噸位指標法） 施工圖預(yù)算編制方法 ? 工料單價法 ：分別以直接費、人工 +機械費、人工費為計算基礎(chǔ)的三種模式 ? 綜合單價法 ：全費用綜合單價包含直接工程費 +間接費 +利 +稅，但不含措施項目費 設(shè)計概算審查方法 對比分析法、查詢核實法、聯(lián)合會審法 施工圖預(yù)算審查方法 全面審查法、分組計算審查法、對比審查法、篩選審查法、重點審查法 80 歷年真題 【 09考題】 ，土方工程量為 10000 m3，單價為 30元 /m3，若實際工程量增加幅度超過原合同工程量的 10%時，調(diào)整原單價，調(diào)整系數(shù)為 。施工過程中由于設(shè)計變更，實際完成土方工程量 12022m3，該土方工程合同價款為（ C ）萬元 D. ，下列各項費用中，屬于工程建設(shè)項目動態(tài)投資的是（ D ） 、有詳細的設(shè)備清單時，編制設(shè)備及安裝工程概算適用的方法是（ A ） D設(shè)備價值百分率法 （ CDE ） 81 歷年真題 【 10考題】 43. 下列費用中，屬于工程建設(shè)其他費用的是（ C ）。 A．設(shè)備及工器具購置費 B．建安工程費 C．土地使用費 D．基本預(yù)備費 44. 按照 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》 編制招標控制價時，綜合單價除人工費、材料費、施工機械使用費外，還包括（ B ）。 A．利潤和稅金 B．企業(yè)管理費和利潤 C．規(guī)費和稅金 D．措施項目費和其他項目費 74. 采用工料單價法編制施工圖預(yù)算時，取費基數(shù)包括（ ABE）。 A．直接費 B．人工費 C．材料費 D．人工費加材料費 E．人工費加機械費 【 11考題】 ，建設(shè)單位管理費屬于（ Ｃ ）。 82 【 自測 】 （ ADE）。 。 【 自測 】 ，投資估算的精度低，可采取下列（ ABCE）進行估算。 【 自測 】 （ ABCD）。 Ａ .竣工財務(wù)決算說明書 Ｂ .竣工財務(wù)決算報表 Ｃ .工程竣工圖 Ｄ .工程竣工造價對比分析 Ｅ .工程竣工報告書 本節(jié)自測 83 五、建設(shè)項目風(fēng)險管理 大綱要求 熟悉建設(shè)項目風(fēng)險轉(zhuǎn)移方式和工程保險的種類、適用及承保范圍，依據(jù)不同項目類型和條件選擇工程保險。 熟 悉 了解建設(shè)項目風(fēng)險的分類與特征，風(fēng)險的分析應(yīng)對，風(fēng)險責(zé)任分配的基本原則以及風(fēng)險管理程序。 了 解 新教材知識點的變動 增加 84 風(fēng)險管理 風(fēng)險管理主要內(nèi)容 風(fēng)險識別、風(fēng)險估計、風(fēng)險評價、風(fēng)險處置 /應(yīng)對 風(fēng)險識別的方法： PEST分析；工作分解結(jié)構(gòu)法，故障樹法，專家調(diào)查法；幕景分析方法等 風(fēng)險估計的方法：故障樹法；蒙特卡羅法；影響圖法 風(fēng)險評價工具：層次分析法、等風(fēng)險圖法、模糊數(shù)學(xué)法等 風(fēng)險處置工具：風(fēng)險回避、風(fēng)險轉(zhuǎn)移、風(fēng)險自留、風(fēng)險減輕 風(fēng)險轉(zhuǎn)移方式 保護性合同條款、工程擔(dān)保、工程保險 索賠及理賠 建筑安裝工程保險中，被保險人的索賠時效自損失發(fā)生之日起，不超過 2年 。 工程保險 ? 工程保險 ——建筑安裝工程保險（建安工程保險 +其他保險） ? 其他保險 ——相關(guān)人員保險（雇主責(zé)任險 /意外傷害險） +施工機具保險 +職業(yè)責(zé)任保險（設(shè)計 /監(jiān)理） +其他 ? 建筑 /安裝工程一切險的責(zé)任范圍 ——工程建設(shè)期間、因自然災(zāi)害 /意外事故引起的物質(zhì)損失部分 +第三者責(zé)任部分 85 歷年真題 【 09考題】 ，投標擔(dān)保屬于風(fēng)險應(yīng)對措施中的（ A） ，被保險人的索賠時效是（ C ） ，不超過 2年 ，不超過 3年 C. 自損失發(fā)生之日起，不超過 2年 ，不超過 3年 、有詳細的設(shè)備清單時，編制設(shè)備及安裝工程概算適用的方法是（ A ） D設(shè)備價值百分率法 （ ABE ） 【 10考題】 ，正確的是（ D）。 A．工程擔(dān)保屬于風(fēng)險規(guī)避，而工程保險屬于風(fēng)險轉(zhuǎn)移 B．工程擔(dān)保屬于風(fēng)險轉(zhuǎn)移，而工程保險屬于風(fēng)險規(guī)避 C．工程擔(dān)保轉(zhuǎn)移風(fēng)險給承發(fā)包合同對方，而工程保險轉(zhuǎn)移風(fēng)險給保險人 D．工程擔(dān)保防范被保證人違約的風(fēng)險，而工程保險防范無法控制的意外風(fēng)險 （ ACDE）。 A．風(fēng)險識別 B．風(fēng)險分類 C．風(fēng)險估計 D．風(fēng)險評價 E．風(fēng)險處置 86 【 自測 】 1. 工程保險的理賠原則（ ） ，守信用 、迅速、準確、合理 【 自測 】 “ 近因 ” 理賠原則的規(guī)定，若前因不在保險責(zé)任內(nèi)，后因在保險責(zé)任內(nèi)，賠償責(zé)任應(yīng)當(dāng)由（ B ）承擔(dān)。 【 自測 】 3. 最徹底地消除風(fēng)險影響的策略是（ B ） 。 【 自測 】 （ ACD ） B. 政策風(fēng)險 本節(jié)自測 【 11考題】 4某工程建設(shè)單位在開工前已投保 “ 建筑工程一切險 ” 。當(dāng)工地發(fā)生意外事故造成 ( Ｄ )的傷亡損失屬于第三者保險責(zé)任。 歷年真題 87 六、建設(shè)項目合同管理 熟悉建設(shè)工程項目合同類型．適用范圍，依據(jù)建設(shè)項目特點，選擇適用的合同類型及合同履行擔(dān)保方式 。 熟悉 Fl DIC 主要標準示范合同的類型、特點、適用范圍 。 熟悉建設(shè)項目合同管理的內(nèi)容．方法、措施和程序，合同糾紛解決的方式和程序 。 熟 悉 掌握工程勘察設(shè)計合同、施工合同，監(jiān)理合同和其他咨詢服務(wù)合同、貨物采購合同的要點及示范文本的應(yīng)用 。 掌 握 大綱要求 新教材知識點的變動 增加： 88 （二）工程建設(shè)項目管理任務(wù) 合同管理 合同的主要類型 按計價方式分： 總價合同；成本加酬金合同；計量估價合同；單價合同 按合同范圍大小分類 ：一體化承包合同；技術(shù)服務(wù)合同；咨詢服務(wù)合同；分期式合同 合同擔(dān)保方式 定金： 勘察合同的定金應(yīng)為勘察費的 30%，設(shè)計合同的定金應(yīng)為設(shè)計費的 20%。 保證 ：三方當(dāng)事人、保證合同為從合同 抵押 ：固定 /有形資產(chǎn)作為抵押物，多用于借貸 /外貿(mào)合同 留置 ：以標的物作為抵押物，法律規(guī)定允許 質(zhì)押 ：動產(chǎn) /權(quán)利作為抵押物 合同履約擔(dān)保 三種形式 :銀行保函、履約擔(dān)保書和保留金 支付擔(dān)保 支付擔(dān)保形式：銀行保函、履約保證金、擔(dān)保公司擔(dān)保、抵押、質(zhì)押。擔(dān)保額度為工程總額的 20%25%。 例 （ ）是指發(fā)包人在招標文件中規(guī)定的要求承包人提交的保證、 履行合同 義務(wù)的擔(dān)保。 C 89 （二）工程建設(shè)項目管理任務(wù) 合同管理 合同示范文本 勘察、設(shè)計合同示范文本： ①勘察合同示范文本②設(shè)計合同文件示范文本 施工合同示范文本： ① 《 協(xié)議書 》②《 通用條款 》③《 專用條款 》④ 附件 委托監(jiān)理合同示范文本 ：由“工程建設(shè)委托監(jiān)理合同”、“建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標準條件”、“建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專用條件”組成 FIDIC合同范本 《 施工合同條件 》 （紅皮書） 《 生產(chǎn)設(shè)備與設(shè)計 建造合同條件 》 （黃皮書） 《 設(shè)計采購施工（ EPC） /交鑰匙工程合同條件 》 （銀皮書） 《 簡明合同格式 》 （綠皮書） 《 施工合同條件 多邊開發(fā)銀行協(xié)調(diào)版 》 （粉皮書） 《 設(shè)計、施工運營合同條件 》 （金皮書） 《 客戶 /咨詢工程師服務(wù)協(xié)議書范本 》 （金皮書） 例：建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本的組成，不包括（ ） C 90 （二）工程建設(shè)項目管理任務(wù) 合同管理 《 施工合同條件 》（新紅皮書） 新紅皮書的適用條件為： ①各類大型復(fù)雜工程； ② 業(yè)主負責(zé)大部分或全部設(shè)計工作 ； ③承包商的主要工作為施工，但也可承擔(dān)部分設(shè)計工作，如工程中的某些土木、機械、電力工程的設(shè)計； ④由工程師監(jiān)理施工和簽發(fā)支付證書； ⑤一般采用 單價合同 ，按工程量表中的單價支付完成的工程量； ⑥ 業(yè)主愿意承擔(dān)比較大的風(fēng)險 《 生產(chǎn)設(shè)備與設(shè)計 — 建造合同條件 》（新黃皮書） 新黃皮書的