【導(dǎo)讀】建設(shè)工程造價業(yè)務(wù)活動的專業(yè)技術(shù)人員。通過造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試的合格者，由省、自。造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書，該證書在全國范圍有效，并作為造價工程師注冊的憑證。價工程師執(zhí)業(yè)資格考試已經(jīng)組織了16次，約14萬人取得了執(zhí)業(yè)資格。本點評的目的在于。與技巧，提高應(yīng)試能力，以便取得理想的考試成績。管理、工程經(jīng)濟、工程項目投融資、工程建設(shè)全過程造價管理等內(nèi)容?！督ㄔO(shè)工程計價》包。據(jù)與方法、通用設(shè)備安裝工程技術(shù)與計量、專業(yè)安裝工程技術(shù)與計量等內(nèi)容。今年的考試教材仍沿用2020年版的教材。根據(jù)要求今年各科目教材作者對2020年版教材的部分內(nèi)容進行了調(diào)整，考生。面，要想通過造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試，其知識體系必須系統(tǒng)把握。法律法規(guī)和制度規(guī)定解答每道案例提出的問題。有些考試指南類資料可以起到歸納知識、強化記憶的作用，也建議考生選購

　　

【正文】 覆蓋用工 12 工日，材料等費用 3000 元，使工作 E 完工時間比原計劃拖延 1 天；對工作 F 剝露、覆蓋用工 10 工日，材料等費用 2020 元，使工作 F 完工時間比原計劃拖延 l 天。承包人就該兩項拖延分別提出工期和費用索賠。試說明該兩項索賠能否被批準(zhǔn)。 準(zhǔn)均為人工日工資和機械臺班費的 60 % ，試計算費用索賠總額（假定該索賠不涉及措施項目費調(diào)整問題）。 參考答案： 問題 l : (1)甲施 工機械在現(xiàn)場有閑置時間，閑置時間為 2 天。 ( 2）該施工機械可以安排在第 3 天進場作業(yè) 。 ( 3 ）相應(yīng)的工作 A 在第 3 天開始作業(yè)；工作 D 在第 6 天開始作業(yè)；工作 G 在第 11 天開始作業(yè)。 問題 2 : ( l ）根據(jù)檢查結(jié)果標(biāo)注的實際進度前鋒線如表 所示。 表 時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)施工進度計劃實施檢查情況（單位：天） 注：圖中點劃線為實際進度前鋒線。 ( 2 ）工作 D 實際進度比計劃進度提前 1 天，對工期沒有產(chǎn)生影響； 工作 E 實際進度與計劃進度拖后 1 天，將會使工期拖延 1 天； 工作 F 實際進度與計劃進度相等，對工期沒有產(chǎn)生影響。 ( 3 ）預(yù)計工期將是 16 天。 問題 3 : ( l ）工作 E 的工期和費用索賠均不能被批準(zhǔn)，因為檢查結(jié)果質(zhì)量偏差超過了規(guī)范允許范圍，是承包人責(zé)任 ，其工期和費用損失由承包人承擔(dān)。 ( 2 ）工作 F 的工期索賠不能被批準(zhǔn)，費用索賠能夠被批準(zhǔn)，因為檢查結(jié)果質(zhì)量符合規(guī)范要求，其工期和費用損失應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)，但拖延的時間（ 1 天）沒有超過該工作的總時差（ l 天）。 問題 4 : ( l ）工作 F 剝露、覆蓋費用索賠： (l0 +2020) (1+7%) (1+ %) (l+% ) ( l + % ) = （ 元） ( 2 ）人工、機械窩工費用索賠： 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 (15 60% +l 500 60% ) (l+ %) (l+%） = 801 . 32 （元） 合計： + = （元） 第六章 工程結(jié)算與決算 （一）考試要點評析 ( l）工程價款的結(jié)算方式。 工程價款的結(jié)算方式主要有： ① 按月結(jié)算； ② 分段結(jié)算； ③ 竣工后一次結(jié)算等。 ( 2 ）工程預(yù)付款的計算與支付。 包括工程預(yù)付款額度、支付時間、起扣點和抵扣額的計算。 根據(jù) 《 清單計價規(guī)范 》 的規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的 28 天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工 進度計劃的安全文明施工費總額的 60 % ，其余部分應(yīng)按照提前安排的原則進行分解，并與進度款同期支付。 ( 3 ）工程質(zhì)量保證金的計算。 工程質(zhì)量保證金的扣留方法主要有兩種：在進度款中扣留（即施工合同當(dāng)事人雙方在合同中約定工程質(zhì)量保證金從每次工程進度款中扣留，累計扣留保證金一般為合同價的 3%—5%）或在竣工結(jié)算時一次性扣留。 ( 4 ）工程進度款的計算。 采用清單計價的工程，在工程量得到確認(rèn)后，將工程量與綜合單價相乘得出合價，再計算出規(guī)費和稅金，基本算法是： 工程進度款＝ ∑ （計價項目工程量 綜合單價） ( l＋規(guī)費費率） ( l＋稅金率） 式中：計價項目工程量是指分部分項工程項目、措施項目和其他項目工程量。計算出工程進度款后，再根據(jù)合同約定或其他規(guī)定作出相應(yīng)調(diào)整，要考慮是否需扣除預(yù)付款、質(zhì)量保證金和業(yè)主提供材料費用等，最后確定工程進度撥款數(shù)額。 ( 5 ）工程價款的調(diào)整。 工程價款價差調(diào)整的方法有：工程造價指數(shù)調(diào)整法、實際價格調(diào)整法、調(diào)價文件計算法、調(diào)值公式法等。 ( 1 ）資金使用計劃的編制。 工程項目施工階段資金使用計劃的編制方法，主要有： ① 按子項目編制資金 使用計劃； ② 按時間 進度編制資金使用計劃。通?？梢圆捎脵M道圖、網(wǎng)絡(luò)圖等形式編制資金使用計劃 ( 2 ）偏差分析。 因施工過程中各種變化因素的影響導(dǎo)致實際投資與計劃投資，實際進度與計劃進度的差異，這些差異是稱為投資偏差與進度偏差。投資偏差與進度偏差的分析基礎(chǔ)是計算出擬完工程計劃投資、已完工程實際投資和已完工程計劃投資三種數(shù)據(jù)。常用的偏差分析方法有橫道圖法、時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖法、表格法和曲線法等。 建設(shè)項目竣工決算是以實物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計量單位，綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建 設(shè)費用、建設(shè)成果和財務(wù)情況的總結(jié)性文件，是反映建設(shè)項目實際造價和投資效果的文件。 建設(shè)項目竣工決算應(yīng)包括從籌集到竣工投產(chǎn)全過程的全部實際費用，即包括建筑工程費、安裝工程費、設(shè)備工器具購置費用 及 預(yù)備費和投資方向調(diào)節(jié)稅等費用。按照財政部、國家計委和建設(shè)部的有關(guān)文件規(guī)定竣工決算是由竣工財務(wù)決算說明書、竣工財務(wù)決算報表、工程竣工圖和工程竣工造價對比分析四部分組成。前兩部分又稱建設(shè)項目竣工財務(wù)決算，是竣工決算的核心內(nèi)容。 按照財務(wù)制度和企業(yè)會計準(zhǔn)則，建設(shè)項目新增資產(chǎn)按其性質(zhì)可分為固定 資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。 新增固定資產(chǎn)價值是建設(shè)項目竣工投產(chǎn)后所增加的固定資產(chǎn)的價值，它是以價值形態(tài)表示的固定資產(chǎn)投資最終成果的綜合性指標(biāo)，新增固定資產(chǎn)價值的計算是以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力的單項工程為對象的。 新增流動資產(chǎn)是指可以在一年內(nèi)或者超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者運用的資產(chǎn)，包括現(xiàn)金及各種存款以及其他貨幣資金、短期投資、存貨、應(yīng)收及預(yù)付款項以及其他流動資產(chǎn)等 。 新增無形資產(chǎn)通常包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、生產(chǎn)許可證、特許經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)、土地使用權(quán)、礦產(chǎn)資源勘探權(quán)和采礦權(quán)、商標(biāo)權(quán)、版權(quán)、計算機軟件 及商譽等。 新增其他資產(chǎn)是指開辦費（建設(shè)單位管理費中未計 入 固定資產(chǎn)的其他費用 ， 生產(chǎn)職工培訓(xùn)費）、 以 租賃方式租 入 的固定資產(chǎn)改良工程支出等 。 （二）參考案例 某工程項目業(yè)主通過公開招標(biāo)方式選定了 中 標(biāo)人，雙方簽訂的合同工期 3 個月 。 有關(guān)工 程價 款及其支付條款如下： ( l）分部分項工程項目清單中含有甲、乙兩個分項工程，工程量分別為 4500m 31000m3，清單報價中，甲項綜合單價為 200 元 /m3， 乙項工程報價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)見表 。 表 乙分項工程工程 量 清單綜合單價分析基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表 單位：元 /m3 人工費 材料費 機械費 反鏟挖掘機 履帶推土機 輪式裝卸機 自卸卡車 0 (2)單價措施項目清單費用合計 6 萬元，不作調(diào)整 。 (3）分部分項工程項目、單價措施項目費 用 均在發(fā)生當(dāng)月支付 。 （ 4） 總價措施項目清單中共有 5 個項目 。 其中：安全文明施工費 萬元（以分部分項工 程及 單價措施項目清單合計為基數(shù) ） ，于開工前支 付 40%，開工后的前 2 個月各支付 30%， 并于竣 工結(jié) 算時進行調(diào)整；剩余的 4 項措施費用共 計 15 萬元 ， 不作調(diào)整，于開工 前 l 個月和開工后的前 2 個月分 3 次平均支付。 ( 5 ）其他項目清單中只包括暫 列 金 額 5 萬 元，在 發(fā)生當(dāng)月支付（施工期間第 2 個月實際發(fā)生現(xiàn)場 鑒證費用 萬元）。 ( 6 ）該工程管理費率為 12%，利潤及風(fēng)險為 6%， 規(guī)費綜合費率為 %， 稅金為%。 ( 7 ）工程預(yù)付款為合同總價 （ 扣 除暫列金額）的 20% ，在開工前支付 。 工期內(nèi)的后兩個月 平均扣除。 (8）當(dāng)某一分項工程實際工 程 量比 清單工程量 增減幅度超出 15%時 ， 應(yīng)調(diào)整綜合 單價，調(diào) 整 系數(shù) 為 ( ）。 ( 9 ）業(yè)主按每次承包商應(yīng)得 工 程款 的 85%支 付。 ( 10）竣工驗收通過后 60 天內(nèi)辦理 竣 工結(jié) 算。 扣除實際工程總造價的 3%作為工程 質(zhì)量保 證 金 ， 其余工程款一次性結(jié)清 。 承包商每月實際完成分項 工程量和單價措施 項目費用并經(jīng)簽證確認(rèn) 數(shù)據(jù)如表 所示 。 表 各月實際完成分項工程量和單價措施項目費用表 月份 分項工程 1 2 3 合計 甲項工程量（ m3） 1600 1600 1500 4700 乙項工程量（ m3） 8000 9000 8000 25000 單價措施項目費用（萬元） 2 2 2 6 問 題： 。分部分項工程費用為多少萬元。 ；開工前業(yè)主應(yīng)支付給承包商哪些費用；計算工程預(yù)付款和業(yè)主應(yīng)在開工前支付給承包商的總價措施項目工程款分別為多少萬元。 、單價措施項目、總價措施項目費用、其他項目費用和業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款分別為多少萬元。 。 參考答案 問題 1 : ( l ）乙分項工程綜合單價： ( +0+ + + + ) (l + 12%) (l+6%) =（元 / m3） ( 2 ）分部分項工程費用為： 4500 200+31000 20/10000 = 152（萬元） 問題 2 : ( l ）簽約合同價款： (152+6++15+5) (l+%) (l+%） = = （萬元） ( 2 ）開工前業(yè)主應(yīng)支付給承包商的費用包括：工程預(yù)付款、安全文明施工費和除安全文明施工費以外的總價措施費用。 ( 3 )工 程預(yù)付款： ( ) 20 % = （萬元） ( 4 ）總價措施項目費用： 40% + 15/3 = （萬元） ( 5 ）總價措施項目工程款： 85 % = （萬元） 問題 3 : (1)第一個月： ① 分部分項工程項目費用： (1600 200＋ 8O00 20 )/l0000=48（萬元） ② 單價措施項目費用： 6/3 = 2 （萬元） ③ 總價措施項 目費用： 15/3 + 30%= （萬元） ④ 業(yè)主應(yīng)支付工程款： (48+2 + ) = （萬元） ( 2 ）第二個月： ① 分部分項工程項目費用： (1600 200 +9000 20)/10000＝ 50 （萬元） ② 單價措施項目費用： 2 萬元 ③ 總價措施項目費用： 萬元 ④ 其他項目（計日工）費用： 萬元 ⑤ 應(yīng)扣工程預(yù)付款： 50% = （萬元） ⑥ 業(yè)主應(yīng)支付工程款： (50+2++) = （萬元） ( 3 ）第三個月： ① 甲 分項 工程實際工程量增加幅度： ( 47004500 )/4500 100% = %15% ，單價不予調(diào)整。 甲分項工程費用： 1500 200/10000 =30（萬元） ② 乙分項工程實際工程量減少幅度： (3100025000)/31000 100%=% 15% ，單價調(diào)整為： 20 =22（元 / m3） 乙分項工程費用： ( 25000 22(8000 + 9000) 20） /10000 = 21（萬元） ③ 分部分項工程項目費用： 30 + 21 = 5l （萬元） ④ 單價措施項目費用： 2 萬元 ⑤ 應(yīng)扣工程預(yù)付款： 萬元 ⑥ 業(yè)主應(yīng)支付工程款 ： (5l＋ 2) = （萬元） 問題 4 : (l）分部分項工程項目費用合計： 48 + 50 + 51＝ 149 （萬元） (2）安全文明施工費減少額： (149+6) (152 + 645= （萬元） 實際總造價： (149+6 +( )+15+) = （萬元） 竣工結(jié)算時業(yè)主尚應(yīng)支付給承包商： (l85%3%)= （萬元） 撰寫點評的目的是希望考生在復(fù)習(xí)時把握好《建設(shè)工程造價案例分析》教材中的主要知識點，通過參考案例，弄清命題方式、解題思路與解題要點和方法，并通過系統(tǒng)學(xué)習(xí)和必要的訓(xùn)練，提高對案例題的分析、計算和文字表達等方面的應(yīng)試能力。最后，祝各位考生在考試中取得理想成績！ （本刊專稿未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載）