【導(dǎo)讀】羇莄螆袇芆莃蒆肅膂蒂薈裊肈蒂蝕肁羄蒁袃襖莂蒀薂蚇羋葿蚅膄蒈螇螅肀蕆蕆羀羆蒆蕿螃芅薆蟻罿膁薅螄螁肇薄蒃羇肅薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿膇螞袆羅芆螅肂芄芅蒄裊膀芄薆肀膆芄蝿羃肂芃袁螆莁節(jié)薁羈芇芁蚃螄膃芀螅罿聿荿蒅螂羅莈薇羈芃莈蝕螁艿莇袂肆膅莆薂衿肁蒞蚄肄羇莄螆袇芆莃蒆肅膂蒂薈裊肈蒂蝕肁羄蒁袃襖莂蒀薂蚇羋葿蚅膄蒈螇螅肀蕆蕆羀羆蒆蕿螃芅薆蟻罿膁薅螄螁肇薄蒃羇肅薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿膇螞袆羅芆螅肂芄芅蒄裊膀芄薆肀膆芄蝿羃肂芃袁螆莁節(jié)薁羈芇芁蚃螄膃芀螅罿聿荿蒅螂羅莈薇羈芃莈蝕螁艿莇袂肆膅莆薂衿肁蒞蚄肄羇莄螆袇芆莃蒆肅膂蒂薈裊肈蒂蝕肁羄蒁袃襖莂蒀薂蚇羋葿蚅膄蒈螇螅肀蕆蕆羀羆蒆蕿螃芅薆蟻罿膁薅螄螁肇薄蒃羇肅薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肅聿膇螞袆羅芆螅肂芄芅蒄裊膀芄薆肀膆芄蝿羃肂芃袁螆莁節(jié)薁羈芇芁蚃螄膃芀螅罿聿荿蒅螂羅莈薇羈芃莈蝕螁艿莇袂肆膅莆薂衿肁蒞蚄肄羇莄螆袇芆莃蒆肅膂蒂薈裊肈蒂蝕肁羄蒁袃

　　

【正文】 頭人訂立合同。該項(xiàng)目的招標(biāo)文件中規(guī)定，開(kāi)標(biāo)前投標(biāo)人可修改或撤回投標(biāo)文件，但開(kāi)標(biāo)后投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件 。采用固定總價(jià)合同， 每月工程款在下月末支付：工期不得超過(guò) 12 個(gè)月，提前竣工獎(jiǎng)為 30 萬(wàn)元 /月，在竣工結(jié)算時(shí)支付。 承包商 C 準(zhǔn)備參與該工程的投標(biāo)。經(jīng)造價(jià)工程師估算，總成本為 1000 萬(wàn)元，其中材料費(fèi)占 60%。 預(yù)計(jì)在該工程施工過(guò)程中，建筑材料漲價(jià) 10%的概率為 ，漲價(jià) 5%的概率為，不漲價(jià)的概率為 . 假定每月完成的工程量相等，月利率按 1%計(jì)算。 問(wèn)題： 項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)中有哪些不妥之處 ?逐一說(shuō)明理由。 ，若希望中標(biāo)后能實(shí)現(xiàn) 3%的期望利潤(rùn)，不含稅報(bào)價(jià)應(yīng)為多少 ?該報(bào)價(jià)按承包商原估算總成本計(jì)算的利潤(rùn)率為多少 ? C 以 1100 萬(wàn)元的報(bào)價(jià)中標(biāo)，合同工期為 11 個(gè)月，合同工程內(nèi)不考慮物價(jià)變化，承包商 C 程款的現(xiàn)值為多少 ? C 每月采取加速施工措施，可使工期縮短 1個(gè)月，每月底需額外增加費(fèi)用 4 萬(wàn)元，合同工期內(nèi)不考慮物價(jià)變化，則承包商 C 工程款的現(xiàn)值為多少 ?承包商C 是否應(yīng)采取加速施工措施 ? (問(wèn)題 3 和問(wèn)題 4 的計(jì)算結(jié)果，均 保留兩位小數(shù)。 ) 試題三： (20 分 ) 問(wèn)題 1： (5 分 ) 該項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)中有下列不妥之處： (1)要求投標(biāo)人為國(guó)有企業(yè)不妥 ( 分 )，因?yàn)檫@不符合《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的公平、公正的原則 (或限制了民營(yíng)企業(yè)參與公平競(jìng)爭(zhēng) )( 分 )。 (2)要求投標(biāo)人獲得過(guò)項(xiàng)目所在省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)不妥 ( 分 )，因?yàn)檫@不符合《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的公平、公正的原則 (或限制了外省市企業(yè)參與公平競(jìng)爭(zhēng) )( 分 )。(3)規(guī)定開(kāi)標(biāo)后不得撤回投標(biāo)文件不妥 ( 分 )，提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后到招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止之 前不得撤回 ( 分 )。 (4)規(guī)定若聯(lián)合體中標(biāo)，招標(biāo)人與牽頭人訂立合同不妥 ( 分 )，因?yàn)槁?lián)合體各方應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂合同 ( 分 ) 問(wèn)題 2： (6 分 ) 方法一：設(shè)不含稅報(bào)價(jià)為 萬(wàn)元，則： x1000100060%10%60%5%=10003%(3 分 ) 解得 x=1063(萬(wàn)元 )(1 分 ) [或 1000+100060%10%+100060%5%+10003%=1063(萬(wàn)元 )] (2 分 ) 相應(yīng)的利潤(rùn)率為 (10631000)/1000=%(2 分 ) 方法二： A 材料不漲價(jià)時(shí)，不含稅報(bào)價(jià)為： 1000(1+3%)=1030(萬(wàn)元 )(1 分 ) b 材料漲價(jià) 10%時(shí)，不含稅報(bào)價(jià)為： 1000(1+3%)+100060%10%=1090(萬(wàn)元 )(2 分 ) c 材料漲價(jià) 5%時(shí)，不含稅報(bào)價(jià)為： 1000(1+3%)+100060%5%=1060(萬(wàn)元 )(1 分 ) 綜合確定不含稅報(bào)價(jià)為： 1030+1090+1060=1063( 萬(wàn)元 ) 相應(yīng)利潤(rùn)率為： ()/1000=% 問(wèn)題 3： (4 分 ) 按合同工期施工，每月完成的工作量為 A=1100/11=100 萬(wàn)元，則工程款的現(xiàn)值為： PV=100(P/A， 1%， 11)/(1+1%) =100{[(1+1%)11 1]/[1%(1+1%)11]}/(1+1%1)(3 分 ) =(萬(wàn)元 )(或 )(1分 ) 問(wèn)題 4： (5分 ) 加速施工條件下，工期為 10 個(gè)月，每月完成的工作量為 A′=1100/10=110 萬(wàn)元，則工程款現(xiàn)值為： PV′=110(P/A ， 1%， 10)/(1+1%)+30/(1+1%)114(P/A， 1%， 10)(3分 ) +=(萬(wàn)元 )(1分 ) 因?yàn)?PV′PV，所以該承包商不宜采取加速施工措施。 (1 分 ) p 評(píng)分說(shuō)明： 計(jì)算題計(jì)算過(guò)程錯(cuò)，結(jié)果對(duì)的，或沒(méi)有計(jì)算過(guò)程，只有計(jì)算結(jié)果的，不得分。 試題四： (20 分 ) 某承包商承建一基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，其施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如圖 41 所示。 圖 施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃 (時(shí)間單位：月 ) 工程實(shí)施到第 5 個(gè)月末檢查時(shí)， A2 工作剛好完成， B1 工作已進(jìn)行了 1 個(gè)月。 在施工過(guò)程中發(fā)生了如下事件： 事件 1： A1 工作施工半個(gè)月發(fā)現(xiàn)業(yè)主提供的地質(zhì)資料不準(zhǔn)確，經(jīng)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位協(xié)商確認(rèn)，將原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，設(shè)計(jì)變更后工程量沒(méi)有增加，但承包商提出以下索賠： 設(shè)計(jì)變更使 A1 工作施工時(shí)間增加 1 個(gè)月，故要求將原合同工期延長(zhǎng) 1 個(gè)月。 事件 2：工程施工到第 6個(gè)月，遭受颶風(fēng)襲擊，造成了相應(yīng)的損失，承包商 及時(shí)向業(yè)主提出費(fèi)用索賠和工期索賠，經(jīng)業(yè)主工程師審核后的內(nèi)容如下： (1)部分已建工程遭受不同程度破壞，費(fèi)用損失 30 萬(wàn)元 。 (2)在施工現(xiàn)場(chǎng)承包商用于施工的機(jī)械受到損壞，造成損失 5 萬(wàn)元 。用于工程上待安裝設(shè)備 (承包商供應(yīng) )損壞，造成損失 1萬(wàn)元： (3)由于現(xiàn)場(chǎng)停工造成機(jī)械臺(tái)班損失 3萬(wàn)元，人工窩工費(fèi) 2 萬(wàn)元 。 (4)施工現(xiàn)場(chǎng)承包商使用的臨時(shí)設(shè)施損壞，造成損失 萬(wàn)元 。業(yè)主使用的臨時(shí)用房破壞，修復(fù)費(fèi)用 1 萬(wàn)元： (5)因?yàn)?zāi)害造成施工現(xiàn)場(chǎng)停工 個(gè)月，索賠工期 個(gè)月 。 (6)災(zāi)后清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢 復(fù)施工需費(fèi)用 3 萬(wàn)元。 事件 3： A3 工作施工過(guò)程中由于業(yè)主供應(yīng)的材料沒(méi)有及時(shí)到場(chǎng)，致使該工作延長(zhǎng) 個(gè)月，發(fā)生人員窩工和機(jī)械閑置費(fèi)用 4 萬(wàn)元 (有簽證 ) 問(wèn)題： ，在答題紙中的圖 (施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃 )中標(biāo)出第 5 個(gè)月末的實(shí)際進(jìn)度前鋒線(xiàn)，并判斷如果后續(xù)工作按原進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，工期將是多少個(gè)月 ? 1 中承包商的索賠是否成立并說(shuō)明理由。 2 中承包商的索賠是否成立并說(shuō)明理由。 1 引起的企業(yè)管理費(fèi)的索賠費(fèi)用之外，承包商可得 到的索賠費(fèi)用是多少 ?合同工期可順延多長(zhǎng)時(shí)間 ? 試題四： (20 分 ) 問(wèn)題 1： (2 分 ) 如果后續(xù)工作按原進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，該工程項(xiàng)目將被推遲兩個(gè)月完成，工期為 15個(gè)月。 問(wèn)題 2： (1 分 ) 工期索賠成立。 (1 分 )因地質(zhì)資料不準(zhǔn)確屬業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)， (1 分 )且 A1 工作是關(guān)鍵工作。 (1 分 ) 問(wèn)題 3： (12 分 ) (1)索賠成立。 ( 分 )因不可抗力造成的部分已建工程費(fèi)用損失，應(yīng)由業(yè)主支付。( 分 ) (2)承包商用于施工的機(jī)械損壞索賠不成立， ( 分 )因不可抗力造成各方的損失由各方承擔(dān)。 (1 分 ) 用于工程上待安裝設(shè)備損壞、索賠成立， ( 分 )雖然用于工程的設(shè)備是承包商供應(yīng)，但將形成業(yè)主資產(chǎn)，所以業(yè)主應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。 (1 分 ) (3)索賠不成立， ( 分 )因不可抗力給承包商造成的該類(lèi)費(fèi)用損失不予補(bǔ)償。 (分 )(4)承包商使用的臨時(shí)設(shè)施損壞的損失索賠不成立， ( 分 )業(yè)主使用的 臨時(shí)用房修復(fù)索賠成立， ( 分 )因不可抗力造成各方損失由各方分別承擔(dān) (1 分 ) (5)索賠成立， ( 分 )因不可抗力造成工期延誤，經(jīng)業(yè)主簽證，可順延合同工期。(1 分 ) (6)索賠成立， ( 分 )清理和修復(fù)費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。 (1 分 ) 問(wèn)題 4： (3 分 ) (1)索賠費(fèi)用： 30+1+1+3+4 書(shū) 9(萬(wàn)元 )( 分 ) (2)合同工期可順延 個(gè)月。 ( 分 ) 評(píng)分說(shuō)明： 問(wèn)題 1 中前鋒線(xiàn)只要有一處畫(huà)錯(cuò)不得分。 試題五： (20 分 ) 某工程項(xiàng)目業(yè)主采用《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》規(guī)定的計(jì)價(jià)方法，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)，確定了中標(biāo)人。招投標(biāo)文件中有關(guān)資料如下： (1)分部分項(xiàng)工程量清單中含有甲、乙兩個(gè)分項(xiàng)，工程量分別為 4500m3和 3200m3.清單報(bào)價(jià)中甲項(xiàng)綜合單價(jià)為 1240 元 /m3，乙項(xiàng)綜合單價(jià)為 985 元 /m3. (2)措施項(xiàng)目清單中環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施等四項(xiàng)費(fèi)用以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)為基數(shù)，費(fèi)率為 %。 (3)其他項(xiàng)目清單中包含零星工作費(fèi)一項(xiàng)，暫定費(fèi)用為 3 萬(wàn)元。 (4)規(guī)費(fèi)以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)和其他項(xiàng)目 清單計(jì)價(jià)合計(jì)之和為基數(shù)，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為 4%。稅金率為 %。 在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出以后，招投標(biāo)雙方按規(guī)定及時(shí)簽訂了合同，有關(guān)條款如下： 2020 年 3 月 1 日開(kāi)始，工期 4 個(gè)月。 20%計(jì)，于開(kāi)工前 7 天支付，在最后兩個(gè)月平均扣回。 (含規(guī)費(fèi)和稅金 )在開(kāi)工前 7 天支付 50%，其余部分在各月工程款支付時(shí)平均支付。 。 10%以上時(shí)，超出部分的工程量單價(jià)調(diào)價(jià) 系數(shù)為 。當(dāng)實(shí)際工程量比清單工程量減少 10%以上時(shí)，全部工程量的單價(jià)調(diào)價(jià)系數(shù)為 . 5%比例扣留。 承包商各月實(shí)際完成 (經(jīng)業(yè)主確認(rèn) )的工程量，見(jiàn)表 . 表 各月實(shí)際完成工程量表 單位： m3 施工過(guò)程中發(fā)生了以下事件： (1)5 月份由 于不可抗力影響，現(xiàn)場(chǎng)材料 (乙方供應(yīng) )損失 1 萬(wàn)元 。施工機(jī)械被損壞，損失 萬(wàn)元。 (2)實(shí)際發(fā)生零星工作費(fèi)用 萬(wàn)元。 問(wèn)題：