合同管理第九ppt課件-資料下載頁
2025-01-09 12:18本頁面
【正文】 同。其二，根據(jù)雙方簽定的補充協(xié)議，該工程應在 2022年 10月 1日竣工，而原告卻延期 1個月零 5天，應賠償其損失 10萬元 (以其向發(fā)包人賠償?shù)膿p失為據(jù) )。其三，按合同約定，工程款應扣除 7%的保修金即 57750元，在保修期滿后再支付。 案例分析： ? ? ?、質量等工程責任 ? 問題： 解析： ?、被告雙方簽定的合同為有效合同。 盡管本案原、被告雙方簽定的合同名稱為 《 施工合同書》 ，但我們 不能僅憑合同的名稱來判定該合同的性質 ，從該合同所反映的內容來看， 該合同實際上屬于勞務合同 。 工程分包合同 是指工程承包單位將其承包工程中的部分工程發(fā)包給分包單位，分包合同的客體是工程 (當然包括勞務 )，即分包單位要獨立完成合同約定的工程，并對其完成的工程向承包單位負責。 而本案原、被告雙方簽定的施工合同，從其包工不包料的承包方式、工程款 (實際上為 人工費 )單價，原告在施工組織、技術、工程質量等方面完全接受被告的領導，以及被告在合同履行過程中下達的一系列指令等因素綜合考慮， 該合同實質上就是單純的 勞務合同 而非工程分包合同，也不是 勞務分包合同 。 ? 我國建筑法規(guī)定的 從業(yè)資格 僅指從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，不包括勞務 。 ? 勞務分包 始于 2022年，即建設部頒布的 《 建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定 》 。該規(guī)章才規(guī)定從事勞務分包的企業(yè)應具備相應的資質等級，在此之前我國法律并無勞務分包的相關規(guī)定。 ? 根據(jù) 《 合同法 》 關于合同無效的相關規(guī)定，該合同既未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，亦未損害國家和社會公共利益，因此應認定為有效合同。 解析： ?、質量等工程責任。 質量、工期、價款是工程施工合同的三要素，也是承、發(fā)包雙方確定的最主要的合同目標，承包單位必須按合同約定的質量、工期向發(fā)包單位負責且自行承擔責任，而不能將該責任轉嫁給任何第三人。 承包單位可以將某些單項工程 (包括勞務 )分包并確定分包工程的工期、質量標準，但顯然不能將整體工程的工期、質量責任轉嫁給分包單位；分包單位僅對自己分包工程的工期、質量負責，而不對整體工程的工期和質量負責。 解析： 何況本案的原告并不是工程分包單位 (亦非勞務分包 )，即使確實存在因原告的原因而導致工期延誤或質量缺陷，那也是被告未盡管理職責所致，因此原告不應對工期延誤和工程質量承擔責任。 解析： 法院審理 法院 審理后認為，原、被告雙方簽定的合同屬于 勞務合同 ，而非工程分包合同，因此雙方簽訂的合同為有效合同，被告應按合同約定支付原告 人工費 。對于被告要求原告賠償因延期交工而造成的經(jīng)濟損失，法院認為延期交工并非原告的過錯，應由被告自行承擔。對于被告提出的保修金問題，法院認為原告只負責組織民工為該項工程提供勞務，工程質量依法應由被告負責，被告的主張于法無據(jù)，不予支持。
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1