房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理網(wǎng)搜版講義-資料下載頁(yè)
2025-01-09 04:37本頁(yè)面
【正文】 業(yè) ? D．特殊物業(yè) ? 4公寓內(nèi)的租客希望獲得洗衣服務(wù)，那就可以通過(guò)增加自助洗衣房、提供出租洗衣設(shè)備來(lái)解決這一問(wèn)題。這里指的是房地產(chǎn)投資的（ ）特性。 ? A．固定性 ? B．差異性 ? C．適應(yīng)性 ? D．相互影響性 ? 5政府在道路、公園、博物館等公共設(shè)施方面的投資，能顯著地提高附近房地產(chǎn)的價(jià)值。這里指的是房地產(chǎn)投資的（ ）特性。 ? A．固定性 ? B．差異性 ? C．政策影響性 ? D．相互影響性 ? 6按照租客的意愿及時(shí)調(diào)整房地產(chǎn)的使用功能，是房地產(chǎn)投資中的（ ）。 ? A. 相互影響性 ? B. 適應(yīng)性 ? C. 不一樣性 ? D. 保值性與增值性 ? 7某投資商預(yù)測(cè)到大型公共設(shè)施的投資建設(shè)計(jì)劃，并在附近預(yù)先投資，最后取得巨大成功，則該投資商利用的是房地產(chǎn)投資特性中的（ ）。 ? A．政策影響性 ? B. 專(zhuān)業(yè)管理依賴(lài)性 ? C. 各異性 ? D. 相互影響性 ? 8某城市規(guī)劃將火車(chē)站由該城市的 A區(qū)遷至 B區(qū)，則 B區(qū)的商業(yè)物業(yè)投資將會(huì)增加，這主要是由于房地產(chǎn)投資具有（ ）。 ? A. 位置固定性 ? B. 各異性 ? C. 適應(yīng)性 ? D. 相互影響性 ? 9( )的市場(chǎng)最具潛力，投資風(fēng)險(xiǎn)也相對(duì)較小。 ? ? ? ? ? 10房地產(chǎn)最重要的一個(gè)特性是（ ）。 ? A．位置固定性 ? B．適應(yīng)性 ? C．各異性 ? D．壽命周期長(zhǎng) ? 11下列（ ）不屬于投資的特性。 ? A．投資是一種有目的的經(jīng)濟(jì)行為 ? B．投資具有時(shí)間性 ? C．投資的目的在于得到報(bào)酬 ? D．投資具有穩(wěn)定性 ? 12房地產(chǎn)的投資對(duì)象包括（ ）。 ? A．房地產(chǎn)直接投資和房地產(chǎn)間接投資 ? B．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和房地產(chǎn)置業(yè)投資 ? C．商品房建設(shè)投資和土地開(kāi)發(fā)投資 ? D．固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資 ? 13進(jìn)行場(chǎng)地平整、道路、給水、排水、供電、供熱、通訊等工程所完成的投資屬于房地產(chǎn)（ ）。 ? A．商品房建設(shè)投資 ? B．置業(yè)投資 ? C．土地開(kāi)發(fā)投資 ? D．單純的土地開(kāi)發(fā) 答案 ? DBDCD BDDAA DBC
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