土地使用稅征收管理存在及問題及對策-資料下載頁
2025-01-08 20:46本頁面
【正文】 法精確。 盡快統(tǒng)一內(nèi)外資企業(yè)土地使用稅政策，促進土地合理利用。外資企業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展，經(jīng)濟實力不斷壯大，不少地方的個別涉外企業(yè)，由于經(jīng)濟實力大，已對當(dāng)?shù)卣臎Q策和管理產(chǎn)生影響，由于涉外企業(yè)不繳納土地使用稅，對土地使用費又可以要求政府予以免除，因此個別涉外企業(yè)有圈占土地傾向，為促進土地合理利用，加強土地管理，公平稅收負(fù)擔(dān)，我們應(yīng)盡快統(tǒng)一內(nèi)外資企業(yè)土地使用稅政策。 充分利用綜合治稅信息網(wǎng)絡(luò)和現(xiàn)代信息技術(shù)，進一步深化土地使用稅覆蓋式管理，以地管稅。從 2022年到 2022年，國家組織兩次全國性的土地普查，各地土地管理 部門的地籍資料完整、準(zhǔn)確、詳細(xì)，從 2022年開始，各地城建規(guī)劃部門開始使用坐標(biāo)系電子地圖系統(tǒng)，從這兩個部門我們可以得到每一宗土地的精確坐標(biāo)位置、土地使用詳細(xì)資料，我們應(yīng)當(dāng)以地籍資料為基礎(chǔ)，以地管稅，使土地使用稅管理更加細(xì)致。首先使用坐標(biāo)系電子地圖系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫資料對全部土地進行覆蓋，確定每一宗土地的土地使用證編號、面積、廠區(qū)內(nèi)使用面積（注：土地使用證面積一般包含廠區(qū)外公共綠地面積、半邊道路面積）、土地使用權(quán)所有人詳細(xì)資料（包括名稱、身份證件號、稅務(wù)登記號等與稅收管理有關(guān)資料）、土地等級、應(yīng)納稅額等，出租土地應(yīng) 有承租土地使用人詳細(xì)資料（包括名稱、身份證件號、稅務(wù)登記號等與稅收管理有關(guān)資料），其次要將坐標(biāo)系電子地圖系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫資料定期與納稅申報資料進行比對，及時發(fā)現(xiàn)征管漏洞，第三要及時將土地管理部門和城建規(guī)劃部門的有關(guān)資料及時更新到數(shù)據(jù)庫內(nèi)，這樣我們的土地使用稅覆蓋式管理水平會得到極大提高。 深入宣傳土地使用稅政策，做好土地使用稅有關(guān)行政審批項目取消后的后續(xù)管理工作。開征土地使用稅的目的在于促進合理利用城鎮(zhèn)土地、調(diào)節(jié)土地級差收入、提高土地使用效益、加強土地管理，我們往往只注重征收管理的宣傳而忽視立法目的的宣傳， 致使部分納稅人對我們的政策調(diào)整不理解，因此，我們不僅要按照稅收“三服務(wù)”要求做好工作，也要結(jié)合具體的稅收政策規(guī)定對稅收工作的“三服務(wù)”理念廣泛宣傳，提高稅收服務(wù)社會發(fā)展的效能。土地使用稅有關(guān)行政審批項目取消后，土地使用稅的優(yōu)惠政策不是取消了，而是要求納稅人依法自行管理，我們應(yīng)該做好政策宣傳、豐富宣傳內(nèi)容、做好稅收監(jiān)控，按要求做好相關(guān)資料管理，切實維護好廣大納稅人的合法權(quán)益。
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