一級建造師考試建筑工程a合同管理相關(guān)考試試題含答案并附完整全題解析-資料下載頁
2025-01-08 20:34本頁面
【正文】 罕見特大暴雨停工索賠成立 。 理由：罕見特大暴雨，認(rèn)定為不可抗力，工期延誤屬 建設(shè)單位責(zé)任范圍。 季節(jié)性降雨停工索賠不成立 。 理由：季節(jié)性降雨，為一個有經(jīng)驗(yàn)的承包商可以預(yù)見的事項(xiàng)，造成工期延誤屬施工單位承擔(dān)。 事件三：停工 2d 的索賠不成立 。 理由：無論前期是否驗(yàn)收合格，總監(jiān)理工程師提出再次復(fù)驗(yàn)時，施工單位均有義務(wù)進(jìn)行配合。 復(fù)驗(yàn)及恢復(fù)的 6d 索賠成立 。 理由：復(fù)驗(yàn)結(jié)果合格，由此造成的工期延誤應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任。 (4)事件四中，建設(shè)單位應(yīng)對施工單位處以罰款 。 理由：事件一施工單位獲得工期索賠 3d，事件二施工單位獲得工期索賠 10d，事件三施工單位獲得工期 索賠 6d，累計(jì)工期索賠 19d，施工單位總工期判罰依據(jù)應(yīng)為：320+19=339d。實(shí)際完成工期為 344d，故應(yīng)予以處罰。 罰款金額： (344339)10000=50000 元。 【案例 33】 (2022) 【背景】資料 某新建圖書館工程，采用公開招標(biāo)的方式，確定某施工單位中標(biāo)。雙方按《建設(shè)工程施工合同 (示范文本 )》 (GF20220201)簽訂了施工總承包合同。合同約定總造價 14250萬元，預(yù)付備料款 2800 萬元，每月底按月支付施工進(jìn)度款?？⒐そY(jié)算時，結(jié)算價款按調(diào)值公式法進(jìn)行調(diào)整。 在招 標(biāo)和施工過程中，發(fā)生了如下事件： 事件一：建設(shè)單位自行組織招標(biāo)。招標(biāo)文件規(guī)定：合格投標(biāo)人為本省企業(yè) 。自招標(biāo)文件發(fā)出之日起 15 天后投標(biāo)截止 。招標(biāo)人對投標(biāo)人提出的疑問分別以書面形式回復(fù)給相應(yīng)提出疑問的投標(biāo)人。建設(shè)行政主管部門評審招標(biāo)文件時，任務(wù)個別條款不符合相關(guān)規(guī)定，要求整改后再進(jìn)行招標(biāo)。 事件二：合同約定主要材料按占總造價比重 55%計(jì)，預(yù)付備料款在起扣點(diǎn)之后的五次月度支付中扣回。 事件三：基坑施工時正值雨季，連續(xù)降雨致停工 6 天，造成人員窩工損失 萬元。一周后出現(xiàn)了罕見特大暴雨，造成停工 2 天，人 員窩工損失 萬元。針對上述情況，施工單位分別向監(jiān)理單位上報(bào)了這四項(xiàng)索賠申請。 事件四：某分項(xiàng)工程由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致該分項(xiàng)工程量變化幅度達(dá) 20%，合同專用條款未對變更價款進(jìn)行約定。施工單位按變更指令施工，在施工結(jié)束后的下一月上報(bào)支付申請的同時，還上報(bào)了該設(shè)計(jì)變更的變更價款申請，監(jiān)理工程師不批準(zhǔn)變更價款。 事件五：種植屋面隱蔽工程通過監(jiān)理工程師驗(yàn)收后開始覆土施工，建設(shè)單位對隱蔽工程質(zhì)量提出異議，要求復(fù)驗(yàn)，施工單位不予同意。經(jīng)總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)后三方現(xiàn)場復(fù)驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)質(zhì)量滿足要求。施工單位要求補(bǔ)償由此增加的 費(fèi)用，建設(shè)單位予以拒絕。 事件六：合同中約定，根據(jù)人工費(fèi)和四項(xiàng)主要材料的價格指數(shù)對總造價按調(diào)值公式法進(jìn)行調(diào)整。各調(diào)值因素的比重、基準(zhǔn)和現(xiàn)行價格指數(shù)如下表： 【問題】 1. 事件一中，指出招標(biāo)文件規(guī)定的不妥之處，并分別寫出理由。 2. 事件二中，列式計(jì)算預(yù)付備料款的起扣點(diǎn)是多少萬元 ?(精確到小數(shù)點(diǎn)后 2 位 ) 3. 事件三中，分別判斷四項(xiàng)索賠是否成立 ?并寫出相應(yīng)的理由。 4. 事件四中，監(jiān)理工程師不批準(zhǔn)變更價款申請是否合理 ?并說明理由。合同中未約定變更價款的情況下，變更價款應(yīng)如何處理 ? 5. 事件五中，施工單位、建設(shè)單位做法是否正確 ?并分別說明理由。 6. 事件六中，列式計(jì)算經(jīng)調(diào)整后的實(shí)際結(jié)算價款應(yīng)為多少萬元 ?(精確到小數(shù)點(diǎn)后 2位 ) 參考答案 1. 事件一中，招標(biāo)文件中規(guī)定的不妥之處及理由： P331 1)合格投標(biāo)人為本省企業(yè)不妥。理由：招標(biāo)人不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人。 2)自招標(biāo)文件發(fā)出之日起 15 天后投標(biāo)截止不妥。理由：自招標(biāo)文件發(fā)出之日至投標(biāo)截止的時間至少 20 天。 3)招標(biāo)人對投標(biāo)人提出的疑問分別以書面形式回復(fù)給相應(yīng)的提出疑問的投標(biāo)人不妥。理 由：對于投標(biāo)人提出的疑問，招標(biāo)人應(yīng)該以書面形式發(fā)送給所有的購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。 2. 預(yù)付備料款的起扣點(diǎn) =142502800/55%= 萬元 P307 3. 事件三中，連續(xù)降雨致停工 6 天，造成人員窩工損失 萬元，工期和費(fèi)用索賠不成立。 理由：因?yàn)槭┕ふ涤昙荆且粋€有經(jīng)驗(yàn)的承包商應(yīng)該能夠預(yù)測到風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)該由承包商承擔(dān)。 罕見特大暴雨，造成停工 2 天，人員窩工損失 萬元，工期索賠成立，費(fèi)用索賠不成立。 理由：罕見特大暴雨屬于不可抗力，工期可以順延，費(fèi)用由 承包商自己承擔(dān)。 4. 事件四，監(jiān)理工程師不批準(zhǔn)變更價款是合理的。 理由：工程變更發(fā)生追加合同價款的，應(yīng)該在施工結(jié)束后的 14 天內(nèi)提出，若沒有在規(guī)定的時間內(nèi)提出，視為該變更不涉及工期和價款的變化。 (本題從題面應(yīng)該理解為超過 14 天了，當(dāng)然假設(shè)變更施工結(jié)束是 5 月底，而上報(bào)支付申請是 6 月初，可能沒有超過 14 天，監(jiān)理不批準(zhǔn)就是不合理的了 ) 合同中未約定變更價款的情況下，變更合同價款的原則： 1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款 。 2)合同中只有類似于變更工程的價 格，可以參照類似價格變更合同價款 。 3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。如雙方不能達(dá)成一致的，雙方可提請工程所在地工程造價管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。 5. 事件五，建設(shè)單位對隱蔽工程有異議，要求復(fù)驗(yàn)，施工單位不予同意，施工單位的做法不正確。理由：建設(shè)單位對隱蔽工程有權(quán)要求復(fù)驗(yàn)。 經(jīng)現(xiàn)場復(fù)驗(yàn)后檢驗(yàn)質(zhì)量滿足要求，施工單位要求補(bǔ)償由此增加的費(fèi)用，建設(shè)單位予以拒絕，建設(shè)單位的做法不正確。理由：經(jīng)現(xiàn)場復(fù)驗(yàn)后檢驗(yàn)質(zhì)量滿足要求， 復(fù)驗(yàn)增加的費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)，如果造成工期損失的工期應(yīng)該予以順延。 6. 事件六，經(jīng)調(diào)整后的實(shí)際結(jié)算價款應(yīng)為： =14520(++ +++) = 萬元
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