一級(jí)建造師考試建筑工程a合同管理相關(guān)考試試題含答案并附完整全題解析-展示頁(yè)
2025-01-17 20:34本頁(yè)面
【正文】 施工單位承擔(dān)。 理由：因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更導(dǎo)致，屬于建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。 理由：因不可抗力發(fā)生的損失費(fèi)用，應(yīng)由雙方分別承擔(dān)各自的費(fèi)用損失，事件三中人員窩工及設(shè)備損失均由施工方自行承擔(dān)。 理由：罕見(jiàn)雷電天氣，屬不可抗力，屬建設(shè)單位承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍，但 C 工作延誤發(fā)生在非關(guān)鍵線路上，且對(duì)總工期不構(gòu)成影響，故不成立。 理由：基坑邊坡支撐失穩(wěn)屬于施工單位施工技術(shù)措施不合理，應(yīng)由施工單位承擔(dān)該風(fēng)險(xiǎn)及其損失。 理由：地質(zhì)勘探報(bào)告未標(biāo)明的地下障礙物施工單位無(wú)法合理預(yù)見(jiàn)，屬于建設(shè)單位的風(fēng)險(xiǎn)范疇。 理由： A 工作的延期發(fā)生在非關(guān)鍵線路，且沒(méi)有超過(guò)其總時(shí)差，不影響總工期。 等于合同 .工期 390d，按此計(jì)劃該工程可以按合同工期要求完工。 (3)按照持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)法，本工程關(guān)鍵線路為： ① 一 ③ 一 ⑤ 一 ⑥ 。 (2)補(bǔ)充協(xié)議的約定不合法 理由：建設(shè)工程實(shí)行施工總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對(duì)分部工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。 【答案】 (1)總、分包單位對(duì)付款的約定不合理，分包合同條款不能規(guī)避施工總承包單位的付款責(zé)任。 (3)按照?qǐng)D示施工進(jìn)度計(jì)劃，確定該工程的關(guān)鍵線路 (節(jié)點(diǎn)法表示 )和計(jì)算工期，并說(shuō)明按此計(jì)劃該工程是否能夠按照合同工期要求完工。 【問(wèn)題】 (1)總、分包單位針對(duì) 付款的約定是否合理 ?說(shuō)明理由。 事件五：施工期間鋼材漲價(jià)增加材料費(fèi)用價(jià)差 12 萬(wàn)元。 事件三：因突發(fā)罕見(jiàn)雷電天氣而引起施工單位供電設(shè)施發(fā)生火災(zāi)損壞，使工作 C 持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng) 10d，施工人員窩工費(fèi) 2 萬(wàn)元，施工方設(shè)備損失 5 萬(wàn)元。施工進(jìn)度計(jì)劃如下圖所示： 工程施工過(guò)程中出現(xiàn)如下事件： 事件一：土方挖掘施工中遇到地質(zhì)勘探報(bào)告中未標(biāo)明的地下障礙物，處理該障礙物導(dǎo)致工作 A 持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng) 10d，增加人工費(fèi) 6 萬(wàn)元、材料費(fèi) 4 萬(wàn)元、機(jī)械費(fèi) 3 萬(wàn)元。 為了強(qiáng)化分包單位的質(zhì)量 安全責(zé)任意識(shí)，總分包雙方還在補(bǔ)充協(xié)議中約定：分包單位出現(xiàn)質(zhì)量安全【問(wèn)題】，均由分包單位自己承擔(dān)，總承包單位不承擔(dān)任何法律責(zé)任。一級(jí)建造師考試建筑工程 1A420200 合同管理相關(guān)考試試題含答案并附完整全題解析 【案例 26】 【背景】 某施工單位與建設(shè)單位按《建設(shè)工程施工合同 (示范文本 )》 (GF20220201)簽訂固定總價(jià)承包合同，合同工期為 390d，合同總價(jià)為 8500 萬(wàn)元。 總承包單位為了分解資金壓力，在與某分包單位簽訂的分包合同中約定：建設(shè)單位向其支付工程款后，其才向分包單位付款，分包單位可以直接向建設(shè)單位主張付款申請(qǐng)，如業(yè)主不同意，不得以此向總承包單位主張逾期付款的違約責(zé)任。 施工前，總承包施工單位向監(jiān)理工程師提交了施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并得到監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。 事件二：基坑開(kāi)挖過(guò)程中因邊坡支撐失穩(wěn)坍塌，處理及重新支護(hù)造成工作 B 持續(xù) 時(shí)間延長(zhǎng) 15d，增加人工費(fèi) 2 萬(wàn)元、材料費(fèi) 1 萬(wàn)元、機(jī)械費(fèi) 2 萬(wàn)元。 事件四：結(jié)構(gòu)施工階段因建設(shè)單位提出工程變更造成部分工程返工，導(dǎo)致施工單位增加人工費(fèi) 4 萬(wàn)元、材料費(fèi) 6 萬(wàn)元、機(jī)械費(fèi) 5 萬(wàn)元，工作 E 持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng) 30d。 針對(duì)上述事件，施工單位按照程序提出了工期索賠和費(fèi)用索賠。 (2)總、分包單位的補(bǔ)充協(xié)議是否合法 ?說(shuō)明理由。 (4)針對(duì)上述各事件中發(fā)生的工期及費(fèi)用，施工單位的工期和費(fèi)用索賠是否成立 ?并分別說(shuō)明理由。 理由：因?yàn)榉职贤鞘┕た偝邪鼏挝慌c分包單位簽訂的，不涉及建設(shè)單位，總承包單位不能因建設(shè)單位 未付工程款為由拒付分包單位的工程款，更不能由分包單位直接向建設(shè)單位主張付款申請(qǐng)的要求。由總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全總負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對(duì)分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。 計(jì)算工期為 390d。 (4)事件一：工期索賠不成立 。 費(fèi)用索賠成立 。 事件二：工期和費(fèi)用索賠均不成立 。 事件三：工期索賠不成立 。 費(fèi)用補(bǔ)償不 成立 。 事件四：工期和費(fèi)用索賠均成立 。 事件五：費(fèi)用索賠不成立 。 【案例 27】 【背景】 某市新建科技館工程，地下 2 層，地上 24 層，地上裙房 4 層，通過(guò)正規(guī)招投標(biāo)程序，建設(shè)單位最終選定了一定具有相應(yīng)施工總承包資質(zhì)的 A 建筑公司為中標(biāo)單位，并與其簽訂了工 程總承包合同。 事件二： 由于工期緊張， A 公司在征得建設(shè)單位同意后，決定自行施工主樓，將裙房工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的 C 公司，將裝飾裝修分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的 D 公司。由于該工程工期壓力較大， E 公司勞務(wù)人員不夠，將部分勞務(wù)分包給同樣具備相應(yīng)資質(zhì)的 F 勞務(wù)公司 。 A 公司認(rèn)為損失由 D 公司造成，且分包給 D 公司也經(jīng)過(guò)建設(shè)單位同意，所以建設(shè)單位應(yīng)向 D 公司提出索賠， A公司不應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。 (2)事件二中， C 公司、 D 公司的分包是否合法 ?分別說(shuō)明理由。 (4)事件四中 ，建設(shè)單位向 A 單位索賠是否正確 ?為什么。 理由：指定分包，應(yīng)該是與總承包單位簽訂施工合同，而不是由建設(shè)單位直接與 B公司簽訂合同。 理由：裙房結(jié)構(gòu)同樣屬于主體結(jié)構(gòu)，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 (國(guó)務(wù)院令第 279號(hào) )，施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的屬于違法分包。 理由： D 公司具備相應(yīng)資質(zhì)，且分包行為征得建設(shè)單位同意。 理由： E 公司具備相應(yīng)資質(zhì)，且分包行為征得建設(shè)單位同意。 理由：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 (國(guó)務(wù)院令第 279 號(hào) )，分包不得再行分包，屬違法分包。 理由：建設(shè)單位只與總承包單位 A 公司有合同關(guān)系，故由于施工方原因造成的損失應(yīng)向 A 公司提出索賠。 理由：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 (國(guó)務(wù)院令第 279 號(hào) )，總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的
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