【正文】 磚工作。已綁扎完成的樓板鋼筋位置與設(shè)計圖紙不符 。 工程主體結(jié)構(gòu)施工時，二層現(xiàn)澆鋼筋混凝土陽臺在拆模時沿陽臺根部發(fā)生斷裂，經(jīng)檢查 發(fā)現(xiàn)是由于施工人員 將受力主筋位直布置錯誤所造成的。施工單位的降水方案計劃在基坑南邊 布置單排輕型井點。 案例分析題 3 (2021 年度考試題 ) 【背景資料】 某建 筑工程建筑面積 205000 m2 ，混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，筏板式基礎(chǔ)，地下 3 層，地上12 層，基礎(chǔ)埋深 m，該項工程位于繁華市區(qū)，施工場地狹小。建筑幕墻工程施工質(zhì)量控制與質(zhì)量缺陷的防治 。防水工程施工質(zhì)量控制與質(zhì)量缺陷的防治 。地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量控制與質(zhì)量缺陷的防治 。建筑工程質(zhì)量問題的分類 。建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗收內(nèi)，容 。主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量驗收內(nèi)容 。建筑工程檔案編制的內(nèi)容和要求 。建筑工程質(zhì)量驗收的程序和組織 。建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢查與檢驗 。主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢查與檢驗 。建筑結(jié)構(gòu)材料與裝飾裝修材料的質(zhì)量管理 。 前 4 周施工單位可以得到的結(jié)算款 =252021 元 +96000 元 +1600 元 =349600 元。 B 工作可以得到的結(jié)算款 : 1 200 m3 *25 % * 320 元 / m3=96000 元 。 3 中 C 工作發(fā)生的費用不予結(jié)算，因施工單位對 C 工作的費用沒有報價，故認(rèn)為該項費用己分?jǐn)偟狡渌鄳?yīng)項目中。理由 :施工中發(fā)現(xiàn)地下文物屬非施工單位原因。理由 :異常惡劣的氣候造成施工單位施工機構(gòu)損壞和施工人員窩工的損失 不能索賠。理由：施工中發(fā)現(xiàn)地下文物造成 D 工作拖延，不屬于施工單位責(zé)任。理由 :D 工作總時差為零 (或 D 工作為關(guān)鍵工作 )。理由 :c 工作總時差為 3 周。理由： B 工作總時差為 1 周。 4 周末就 B、 c、 D 出現(xiàn)的進(jìn)度偏差提出工程延期的要求，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)工程延期多長時間 ?為什么 ? 4 提出費用索賠 ?為什么 ?可以獲得的索賠 費用是多少 ? 3 中 C 工作發(fā)生的費用如何結(jié)算 ? 4 周施工單位可以得到的結(jié)算款為多少元 ? 【參考答案】 1. 根據(jù)第 4 周末的檢查結(jié)果，實際進(jìn)度前鋒線如圖所示。施工單位進(jìn)行文物現(xiàn)場保護(hù)的費用為 1200 元。 事件 3： C工作為檢驗檢測配合工作，只完成了估算工程量的 20%，施工單位實際發(fā)生檢驗檢測配合工作費用 5 000 元。 事件 1： A工作已經(jīng)完成，但由于設(shè)計圖紙局部修改，實際完成的工程量為 840 m3，工作持續(xù)時間未變。施工單位的報價單 (部分 )見 21 表。 : 3 天 乙方共可得到的索賠費用 : 5 萬 +1 萬十 2 萬 =8 萬 案例分析題 2 某工程的施工合同工期為 16周，項目監(jiān)理機構(gòu)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃如圖 23 所示 (時間單位 :周 )。 事件三 : 工期、費用索賠均不成立。 費用索賠成立。 事件二 : 工期索賠不成立。費用索賠成立。 事件一 :工期索賠成立。計劃工期是 : 301天。 ① → ② → ④ → ⑤ 的持續(xù)時間為 70 十 98+77=245 (天 ) 。 ?費用為多少元 ? 【參考答案】 : ① → ② → ③ → ④ → ⑤ 的持續(xù)時間為 70+112 十 42 十 77=301 (天 ) 。 事件三：主樓施工中，因施工機械故障造成停工，主樓工期拖延 7 天，費用增加 6 萬元。 事件二：輔樓施工時，甲方提出修改設(shè)計，乙方按設(shè)計變更要求拆除了部分已完工程，重新施工。 施工過程中發(fā)生如下事件。 :： (15 工日 *18元 /工日 +40 工日 *30元 /工日 +50000 元 +20210元 ) *(1+30%) =92 911 元。關(guān)鍵工作中，基礎(chǔ)工程工期的延誤已獲得工期索賠。因為乙方采取的加快施工的技術(shù)措施是為了趕工期做出的決策，屬于自身原因。因為室外工程管線材料質(zhì)量不合格是乙方自身的原因造成的，由此產(chǎn)生的費用和工期延誤應(yīng)由自己承擔(dān)。因為乙方的窩工費及關(guān)鍵工作工期的 延誤是乙方自身原因造成的。而該項關(guān)鍵工作的工期延誤不會影響到整個工期，不必提出工期索賠。 事件二 :可提出費用索賠。因為地質(zhì)條件變化是甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。計劃工期為 41 周。 ?工期獎 (罰 )款是多少 ? 30元 /工日，窩工人工費補償標(biāo)準(zhǔn)是 18 元 /工日，該項工程相關(guān)直接費、間接 費等綜合取費率為 30%。 其余各項工作實際作業(yè)工期和費用與原計劃相符。 事件四：因乙方購買的室外工程管線材料質(zhì)量不合格，甲方令乙方重新購買因此造成該項工作多用人工 8 個工日，該項工作工期延長 4 天，材料損失費 1 萬元。 事件二：輔樓施工時，因某處設(shè)計尺寸不當(dāng)，甲方要求拆除已施工部分重新施工因此造成增加用工 30 個工日，材料費、機械臺班費計 2 萬元，輔樓主體工作拖延 1 周。根據(jù)批準(zhǔn)的地基處理方案，乙方增加直接費 5萬元。 施工過程中發(fā)生了如下事件。乙方提交了粗略的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃，并得到甲方的批準(zhǔn)。施工單位 (乙方 )與建設(shè)單位 (甲方 )簽訂了承建該辦公樓施工合同，合 同工期為 41 周。雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路的判別方法。雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃的繪圖規(guī)則 。流水施工的種類 。 一級建造師考試《建筑工程》真題精選及解析 lA420210 建筑工程施工管理實務(wù) 一、建筑工程項目進(jìn)度管理 考點說明 ： 流水施工的概念 。流水參數(shù)的種類和含義 。流水施工方式以及組織過程 。雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃的時間參數(shù)的含義和計算方法 。 (流水施工方式以及組織過程只需要掌握教材例題即可 ) 案例分析題 1 (2021 年度考試題 ) 某辦公樓由 12層主樓和 3 層輔樓組成。合同約定，工期每提前 (或拖后 ) 1 d獎勵 (或罰款 ) 2500元。該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃如圖 21 所示。 事件一：在基坑開挖后，發(fā)現(xiàn)局部有軟土層，乙方配合地質(zhì)復(fù)查，配合用工 10個 工日。因地基復(fù)查使基礎(chǔ)施工工期延長 3 d，人工窩工 15 個工日。 事件三：在主樓主體施工中，因施工機械故障，造成工人窩工 8 個工日，該工作工期延長 3 d。 事件五 ：鑒于工期較緊，經(jīng)甲方同意，乙方在裝飾裝修時采取了加快施工的技術(shù)措施， 使得該項工作縮短了 1 周，該項技術(shù)組織措施費 萬元。 【問題】 (關(guān)鍵工作 ) ，計劃工期是多少 ? ，分別簡述乙方能否向甲方提出工期及費用索賠的理由。在工程清算時，乙方應(yīng)得到的索賠款是多少 ? 【參考答案】 ，主要控制對象有基礎(chǔ)工程、主樓主體、設(shè)備安裝、裝飾裝修。 :可提出費用和工期索賠。由此產(chǎn)生的費用及關(guān)鍵工作工期延誤都可以提出索賠。因為乙方費用的增加是由甲方原因造成的，可提出費用索賠 。 事件三 :不應(yīng)提出任何索賠。 事件四 :不應(yīng)提出索賠。 事件五 :不應(yīng)提出任何索賠。 3 d。主樓主體工程工期延長 3 d，而裝飾裝修工程工期縮短了 1 周，其余非關(guān)鍵工作的工期拖延對總工期無影響，總工期縮短了 4 d，故工期獎勵對應(yīng)的天數(shù)為 4 d，工期獎勵款為 4 天 2500元 /天 =10000 元。 (2021 年度考試題 ) 某辦公樓由主樓和輔樓組成，建設(shè)單位 (甲方 )與施工單位 (乙方 )簽訂了施工合同 . 經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃如圖所示。 事件一：在基坑開挖后，發(fā)現(xiàn)局部有軟土層，重新調(diào)整了地基處理方案，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施，乙方為此增加費用 5 萬元，基礎(chǔ)施工工期延長 3 夭。造成乙方多支付人工費 1 萬元，材料和機械費用 2 萬元，輔樓工期因此拖延 7夭。 【問題】 ，關(guān)鍵工作 是哪些 ?計劃工期是多少 ? ，乙方如提出工期和費用索賠，索賠是否成立 ?請簡述理由。 ① → ② → ③ → ⑤ 的持續(xù)時間為 70+112 十 98=280 (天 ) 。 所以關(guān)鍵線路為 ① → ② → ③ → ④ → ⑤ 關(guān)鍵工作是 :基礎(chǔ)工程、主樓主體工程、設(shè) 備安裝工程、裝飾裝修工程。 。理由 :因為地質(zhì)責(zé)任不在乙方，經(jīng)過了甲方批準(zhǔn)，而且基坑開挖工作處于關(guān)鍵線路上。理由 :因為地質(zhì)變化是一個有經(jīng)驗的承包商不能合理預(yù)見的，本事件責(zé)任不在乙方。理由 :因為輔樓工程不在關(guān)鍵線路上，有 56 天的總時差，大于工期拖延 7天。理由 :因為設(shè)計的修改是由甲方提出的，對于乙方多承擔(dān)的費用理應(yīng)給予補償。理由 :因為施 工機械故障是因為乙方自身的原因，例如管理不善、使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻模追經(jīng)]有責(zé)任，所以工期、費用索賠申請均不成立。各工作均按勻速施工。 工程施工到第 4 周時進(jìn)行進(jìn)度檢查，發(fā)生如下事件。 事件 2： B工作施工時，遇到異常惡劣的氣候，造成施工單位的施工機械損壞和施工人員窩工，損失 1 萬元，實際只完成估算工程量的 25%。 事件 4：施工中發(fā)現(xiàn)地下文物，導(dǎo)致 D 工作尚未開始，造成施工單位自有設(shè)備閑置 4個臺班，臺班單價為 300 元 /臺班、折舊費為 100 元 /臺班。 【問題】 4 周末的檢查結(jié)果，在圖上繪制實際進(jìn)度前鋒線，逐項分析 B、 c、 D三 項工作的實際進(jìn)度對工期的影響，并說明理由。 分析 B、 C、 D 三項工作的實際進(jìn)度對工期的影響及其理由： (1) B 工作拖后 1 周，不影 響工期。 (2) C 工作拖后 1 周，不影響工期。 (3)D 工作拖后 2 周，影響工期 2 周。 4 周末就 B、 c、 D 出現(xiàn)的進(jìn)度偏差提出工程延期的要求，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)工程延期 2 周。 4 提出費用索賠的判斷： (1)事件 2不能索賠費用。 (2)事件 4 可以索賠費用。 (3)施工單位可獲得的索賠費用為 4 臺班 *100 元 /臺班十 1200 元 =1600 兀。 4 周施工單位可以得到的結(jié)算款的計算 : A工作可以得到的結(jié)算款 : 840 m3 *300 元 / m3=252021 元 。 D 工作可以得到的結(jié)算款 : 4 臺班 *100 元 /臺班 +1 200 元 =1600 元 。 建筑工程項目質(zhì)量管理 考點說明： 建筑工程項目質(zhì)量計劃 。地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量 檢查與檢驗 。防水工程質(zhì)量檢查與檢驗 。建筑幕墻工程質(zhì)量檢查與檢驗 。建筑工程質(zhì)量驗收的要求 。地 基基礎(chǔ)工程的質(zhì)量驗收內(nèi)容 。防水工程的質(zhì)量驗收內(nèi)容 。建筑幕墻工程的質(zhì)量驗收內(nèi)容 。建筑工程重大質(zhì)量事故的處理程序 。主體工程施工質(zhì)量控制與質(zhì)量缺陷的防治 。建筑裝飾裝修工程細(xì)部構(gòu)造施工質(zhì)量控制與質(zhì)量缺陷的防治 。建筑工程質(zhì)量管理統(tǒng)計方法的應(yīng)用。 工程所在地區(qū)地勢北高南低，地下水流從北向南。 基坑開挖到設(shè)計標(biāo)高后，施工單位和監(jiān)理單位對基坑進(jìn)行驗槽，并對基底進(jìn)行了釬探， 發(fā)現(xiàn)地基東南角有約 350 m2 軟土區(qū)，監(jiān)理工程師隨即指令施工單位進(jìn)行換填處理。事故發(fā)生后，業(yè)主立即組織了質(zhì)量 大檢查，發(fā)現(xiàn)一層大廳梁柱節(jié)點處有露筋 。施 工人員對鋼筋綁扎規(guī)范要求不清楚。業(yè) 主認(rèn)為原設(shè)計貼畫磚與周邊環(huán)境不協(xié)調(diào)，要求更換為大理石貼面，施工單位按業(yè)主要求進(jìn)行 了更換。 ?說明理由。因為輕型井點應(yīng)根據(jù)基坑平面的大小與深度、土質(zhì)、地下水位流向、降水深度要求等條件采用單排、雙排、環(huán)形等方式布置。因該工程基坑面積大，基礎(chǔ)埋深達(dá) m，所以不能采用輕型井點降水方案，可采用噴射井點、管井井點或深井井點的降水方案。正確的做法是在基坑開挖到基底設(shè)計標(biāo)高并清理好后，施工單位還必須會同勘察、設(shè)計單位和建設(shè)單位共同進(jìn)行驗槽，合格后方能進(jìn)行基礎(chǔ)工程施工。施工單位再依據(jù)設(shè)計變更進(jìn)行基底處理監(jiān)理單位對處理過程進(jìn)行監(jiān)控，并對處理結(jié)果檢查驗收。自檢、互檢和交接檢驗制度不健全，隱蔽工程檢查不嚴(yán)格 . 檢查驗收制度不落實 。施工隊伍素質(zhì)差，施工人員教育培訓(xùn)不夠。更換大理石貼面磚所發(fā)生的費用和工期。建筑結(jié)構(gòu)材料與裝飾裝修材料的質(zhì)量管理 。主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢查與檢驗 。建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢查與檢驗 。建筑工程質(zhì)量驗收的程序和組織 。建筑工程檔案編制的內(nèi)容和要求 。主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量驗收內(nèi)容 。建筑裝飾 裝修工程的質(zhì)量驗收內(nèi)，容 。建筑工程質(zhì)量問題的分類 。地基基 礎(chǔ)工程施工質(zhì)量控制與質(zhì)量缺陷的防治 。防水工程施工質(zhì)量控制與質(zhì)量缺陷的防治 。建筑幕墻工程施工質(zhì)量控制與質(zhì)量缺陷的防治 。 案例分析題 3 (2021 年度考試題 ) 【背景資料】 某建筑工程建筑面積 205000 m2 ，混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，筏板式基礎(chǔ)，地下 3 層，地上12 層 ，基礎(chǔ)埋深 m，該項工程位于繁華市區(qū)，施工場地狹小。施工單位的降水方案計劃在基坑南邊 布置單排輕型井點。 工程主體結(jié)構(gòu)施工時，二層現(xiàn)澆鋼筋混凝土陽臺在拆模時沿陽臺根部發(fā)生斷裂，經(jīng)檢查 發(fā)現(xiàn)是由于施工人員將受力主筋位直布置錯誤所造成的。已綁扎完成的樓板