20xx一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟達江基礎(chǔ)班講義第三部分-資料下載頁
2024-10-13 15:51本頁面
【導讀】篇幅較長，內(nèi)容較多，記憶和理解相結(jié)合，學習的時候注意方法的特點，費用的分類和計價的思路。價預(yù)備費）和建設(shè)期利息組成。一般按流動資金的30%計算。靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費和基本預(yù)備費構(gòu)成。動引起的建設(shè)投資增加額；包括漲價預(yù)備費、建設(shè)期利息等。如果設(shè)備是由設(shè)備成套公司供應(yīng)的，成套公司的服務(wù)費也應(yīng)計入設(shè)備運雜費中。設(shè)備制造廠的交貨價，即出廠價。抵岸價是指抵達買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅以后的價格。運費、保險費在內(nèi)價，習慣稱為到岸價。府或有關(guān)方面簽發(fā)的證件；負責提供有關(guān)裝運單據(jù)。采用裝運港船上交貨價的進口設(shè)備，估算其購置費時，應(yīng)按照（）計算。銀行財務(wù)費率一般為%～%。
【正文】 試運轉(zhuǎn)費用、發(fā)現(xiàn)問題的處理費用。參見教材 P163～ 164。 1Z103014 預(yù)備費的組成 一、基本預(yù)備費（ P164上） （ 12年 2 單選） 設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。 基本預(yù)備費 =（ 設(shè)備及工器具購置費＋建筑安裝工程費＋工程建設(shè)其他費 ）基本預(yù)備費率 （ 1Z1030141） 2020 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導 《 建設(shè)工程經(jīng)濟 》 第 9 頁 二、漲價預(yù)備費（ P164中） 建設(shè)工程項目在建設(shè)期內(nèi)由于價格等變化引起投資增加，需要事先預(yù)留的費用。 （ 1 13 年單選） 式中 PC—— 漲價預(yù)備費； It—— 第 t 年的建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費之和； n—— 建設(shè)期； f—— 建設(shè)期價格上漲指數(shù)。 【例 1Z103014】某建設(shè)工程項目在建設(shè)期初的建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費為 45000萬元。按本項目實施進度計劃，項目建設(shè)期為 3年，投資分年使用比例為：第一年 25%，第二年 55%，第三年 20%，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計年平均價格總水平上漲率為 5%。建設(shè)期貸款利息為 1395萬元，建設(shè)工程項目其他費用為 3860萬元，基本預(yù)備費率為 10%。試估 算該項目的建設(shè)投資。 P164 解：（ 1）計算項目的漲價預(yù)備費 第一年末的漲價預(yù)備費 =45000 25% [（ 1＋ ） 11]= 第二年末的漲價預(yù)備費 =45000 55% [（ 1＋ ） 21]= 萬元 第三年末的漲價預(yù)備費 =45000 20% [（ 1＋ ） 31]= 萬元 該項目建設(shè)期的漲價預(yù)備費 =＋ ＋ =（萬元） （ 2）計算項目的建設(shè)投資 建設(shè)投資＝靜態(tài)投資＋建設(shè)期貸款利息＋ 漲價預(yù)備費 ＝（ 45000＋ 3860）（ 1＋ 10%）＋ 1395＋ ＝ （萬元） 【 2020考題單選題】某建設(shè)工程項目的設(shè)備及工器具購置費為 2500萬元，建筑安裝工程費為 2020萬元，工程建設(shè)其他費為 1500萬元，基本預(yù)備費率為 10%，則該項目的基本預(yù)備費為（ ）萬元。 『正確答案』 C 『答案解析』（ 2500＋ 2020＋ 1500） 10%＝ 600萬元。參見教材 P164。 【 2020考題單選 題】某建設(shè)項目實施到第 2 年時，由于規(guī)范變化導致某分項目工程量增加，因此增加的費用應(yīng)從建設(shè)投資中的（ ）支出。 『正確答案』 A 『答案解析』基本預(yù)備費主要指設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。參見教材 P164。 1Z103015 建設(shè)期利息的計算 建設(shè)期利息是指項目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計入固定資產(chǎn)的利息。 各年應(yīng)計利息＝（年初借款本息累計＋本年借款額 /2）年利率 2020 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導 《 建設(shè)工程經(jīng)濟 》 第 10頁 （ 10年、 12年單選 ） 【例 1Z103015】某新建項目，建設(shè)期為 3年，共向銀行貸款 1300萬元，貸款時間為：第 1 年 300 萬元，第 2 年 600萬元，第 3 年 400 萬元，年利率為 6%，計算建設(shè)期利息。 P165 建設(shè)期利息總和為 。 【 2020考題單選題】某建設(shè)工程項目的建設(shè)期為 2 年，第一年貸款 600萬元，第二年貸款 800 萬元，貸款年利率 10%，按年復(fù)利計息，則該項目建設(shè)期利息總和為（ ）萬元。 『正確答案』 C 『答案解析』各年應(yīng)計利息 =（年初借款本息累計 +本年借款額 /2）年利率。 600/2 10%+（ 600+800/2+600/2 10%） 10%=133（萬元）。參見教材 P165。
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