【正文】 理單位對總承包、分包、專業(yè)承包單位的資質(zhì)、人員資格進(jìn)行核查情況 查看管理資料 24 監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制審批及執(zhí)行情況 查看管理資料 25 監(jiān)理單位制定建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備取樣送檢的見證計(jì)劃及實(shí)施情況 查看管理資料 26 監(jiān)理單位質(zhì)量問題通知單簽發(fā)及質(zhì)量問題整改結(jié)果的復(fù)查情況 查看管理資料 27 質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理情況，設(shè) 計(jì)、勘察單位是否參加處理 查看管理資料 28 各責(zé)任方執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況 查看管理資料 新疆建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作手冊 31 新疆維吾爾自治區(qū)建 設(shè) 工程質(zhì)量監(jiān)督 告知書 監(jiān)督注冊號： 新疆維吾爾自治區(qū)建 設(shè) 工程質(zhì)量監(jiān)督 告知書 工 程 名 稱： 建 設(shè) 單 位： 監(jiān) 督 單 位： 年 月 日 新疆維吾爾自治區(qū)建 設(shè) 工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制 新疆建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作手冊 32 工程項(xiàng)目 各 責(zé)任 方 ： 根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑和 市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 5 號） 、《關(guān)于印發(fā)新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定 細(xì)則 的通知 》 （新建建 [2022]41號）及國家、自治區(qū)、 地州 市 （縣） 有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件要求，規(guī)范 及 統(tǒng)一 建設(shè)工程質(zhì)量 工作，制定本工程質(zhì)量監(jiān)督告知書。 一、工程項(xiàng)目基本情況 工程名稱 工程地址 建筑面積 結(jié)構(gòu) 類型 層 數(shù) 工程造價(jià) 工程類別 二、監(jiān)督人員組成 成員姓名 聯(lián)系方式 備注 責(zé)任監(jiān)督員 三、應(yīng)遵守的主要法律法規(guī) (一 )根據(jù)國務(wù)院 279 號令頒布《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二章、第三章、第四章、第五章、第六章的規(guī)定， 建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位應(yīng)明確承擔(dān)對建設(shè)工程質(zhì)量的責(zé)任和義務(wù)。 (二 )施工單 必須 遵守相關(guān)施工 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 。 (三 )監(jiān)理單位 必須 遵守《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》。 四、施工企業(yè)和監(jiān)理企業(yè) 必須建立質(zhì)量保 證體系，并運(yùn)行實(shí)施。 企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立文件化的質(zhì)量管理體系 ，以便監(jiān)督檢查 。主要包括：質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)； 質(zhì)量管理體系的說明； 質(zhì)量管理制度； 質(zhì)量管理制度的支持性文件； 質(zhì)量管理的 各項(xiàng)記錄 。 五 、工程實(shí)體質(zhì)量抽查內(nèi)容 監(jiān)督人員將根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)及重要性等級，隨機(jī)對工程施工過程新疆建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作手冊 33 中涉及結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行抽查。 六 、工程質(zhì)量抽測 監(jiān)督人員在日常監(jiān)督抽查中，將根據(jù)工程實(shí)際情況，對主要 建筑原材料、構(gòu)配件及工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行隨機(jī)監(jiān)督抽 測。 七 、工程質(zhì)量行為抽查 在工程施工過程中，監(jiān)督人員將采 用不定期的隨機(jī)抽查方式，對工程建設(shè)各方責(zé)任主體的質(zhì)量行為進(jìn)行監(jiān)督抽查，主要抽查以下內(nèi)容： 對工程基本建設(shè)程序執(zhí)行情況、各責(zé)任主體資質(zhì)和人員資格情況、履行國家法律法規(guī)情況、遵守國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況 （施工現(xiàn)場項(xiàng)目部必須配備與該工程結(jié)構(gòu)相對應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 、圖集 ） 等進(jìn)行檢查。 按規(guī)范進(jìn)行各階段（檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、竣工等）驗(yàn)收情況的檢查，主要檢查組織程序、參加驗(yàn)收人員資格、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收質(zhì)量情況以及相關(guān)資料收集整理情況。 企業(yè)質(zhì)量保證體系的建立和落實(shí)情況。 主要檢查質(zhì)量管理制度，質(zhì)量管理的各項(xiàng)記錄等。 八 、竣 工驗(yàn)收 （一）竣工驗(yàn)收的程序 工程完工后，施工單位在自檢合格后向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。 建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制訂驗(yàn)收方案。 ，并形成初步竣工驗(yàn)收記錄，住宅工程應(yīng)提前按有關(guān)規(guī)定組織進(jìn)行分戶驗(yàn)收。初步竣工驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題整改完成后驗(yàn)收組應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，直至整改合格。在初步竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè) 單位可組織正式竣工驗(yàn)收，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程正式竣工驗(yàn)收擬定日期前 7 個(gè)工作日將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單及相關(guān)材料按工程驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)制度規(guī)定書面報(bào)送質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)在 3 個(gè)工作日內(nèi)對報(bào)驗(yàn)材料按有關(guān)規(guī)定進(jìn)新疆建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作手冊 34 行審查，審查重點(diǎn)應(yīng)包括工程巡查、抽查、抽測過程發(fā)現(xiàn)問題的整改落實(shí)情況，工程建設(shè)過程出現(xiàn)問題的整改落實(shí)情況等。審查符合要求的，監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)與建設(shè)單位約定監(jiān)督竣工驗(yàn)收日期；審查不符合要求的，經(jīng)補(bǔ)正符合要求后，重新 約定監(jiān)督竣工驗(yàn)收日期。 （二）竣工驗(yàn)收的條件 完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。 施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查， 確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。 對于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對工程進(jìn)行了質(zhì)量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評估報(bào)告。工程質(zhì)量評估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。 勘察、設(shè)計(jì)單位對勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘 察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告，以及工程質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料。 建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。 有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。 對住宅工程 進(jìn)行分戶驗(yàn)收并驗(yàn)收合格，建設(shè)單位按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》。 建設(shè) 行政 主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問題全部整改完畢。 1法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 （三）建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收組按以下程序分別對各單位工程進(jìn)行正式竣工驗(yàn) 收： 建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理 單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī) 和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的新疆建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作手冊 35 情況，并提交書面資料報(bào)監(jiān)督機(jī)構(gòu)； 審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料； 實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量（住宅工程竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收組應(yīng)通過現(xiàn)場抽查方式，復(fù)核分戶驗(yàn)收記錄情況，復(fù)核記錄應(yīng)作為驗(yàn)收文件之一）； 對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工和各管理環(huán)節(jié) （工程質(zhì)量的保證資料和工程實(shí)體質(zhì)量 ） 等方 面作出全面評價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見，并報(bào) 監(jiān)督機(jī)構(gòu)； 在出現(xiàn)以下情況時(shí)，監(jiān)督竣 工驗(yàn)收人員將要求終止竣工驗(yàn)收并在按規(guī)定處理后重新組織竣工驗(yàn)收： ① 工程竣工驗(yàn)收組織形式、程序、人員資格不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求的 ； ② 工程實(shí)際與工程登記不相符合且未辦理相關(guān)手續(xù)的； ③ 工程實(shí)體 違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、 不 符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ，不按圖施工的，擅自 改變圖紙及使用功能 的，重大變設(shè)計(jì)變更未按要求重新送審的； ④ 住宅工程 未按規(guī)定實(shí)施 分戶 檢查 驗(yàn)收 ； ⑤ 工程質(zhì)量投訴未核實(shí)、處理的； 參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時(shí) 。 九 、其它告知事項(xiàng) 行通告，并形成書面記錄。 ，以便對工程項(xiàng)目開展培優(yōu)工作。 的 審查意見書，并加蓋圖審專用章的施工圖，隨時(shí)備查。 預(yù)拌 商品混凝土、 預(yù)拌 商品砂漿的供方、需方及監(jiān)理（建設(shè)）三方應(yīng)按規(guī)定共同組織交貨驗(yàn)收。 ，委托專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行各 項(xiàng)性能檢測。 （含地基與基礎(chǔ)分部）工程完工后，組織驗(yàn)收前建設(shè)單位應(yīng)按混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，委托具新疆建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作手冊 36 有資質(zhì)的第三方檢測單位對僅限于涉及結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全的柱、墻、梁等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的重要部位進(jìn)行實(shí)體質(zhì)量抽樣檢測。結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)采用由各方參與的見證抽樣形式，以保證檢驗(yàn)結(jié)果的公正性。未按規(guī)定進(jìn)行第三方實(shí)體檢測或?qū)嶓w檢測不合格且經(jīng)處理后仍不能滿足安全使用要求的，不得通過驗(yàn)收。 后 ，建設(shè)單位要在每幢建筑物明顯部位設(shè)置永久性質(zhì)量責(zé)任標(biāo)志 牌，載明建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位等 工程質(zhì)量責(zé)任主體的名稱和法定代表人姓名以及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名。 ，不代表質(zhì)量驗(yàn)收。 增加抽查項(xiàng)目或抽查頻率由監(jiān)督組根據(jù)動(dòng)態(tài)質(zhì)量情況進(jìn)行確定， 一旦在質(zhì)量監(jiān)督抽查抽測、竣工驗(yàn)收監(jiān)督時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，監(jiān)督機(jī)構(gòu)將按執(zhí)法程序?qū)ω?zé)任單位及責(zé)任人作出嚴(yán)肅處理。 、抽查時(shí)，存在違法違規(guī)行為的，工程建設(shè)各方可向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)或上級部門投訴，投訴電話： 質(zhì)量監(jiān)督站 年 月 日 建設(shè)單位 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 （簽字） ： （蓋章） 年 月 日 監(jiān)理單位 總監(jiān)理工程師（簽字） ： （蓋章） 年 月 日 施工單位 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字） ： （蓋章） 年 月 日 說明：本告知書一式四份，送工程建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位各一份，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)存檔一份。 新疆建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作手冊 37 第 四 節(jié) 施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督 施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督主要監(jiān)督抽查工程質(zhì)量責(zé)任主體和質(zhì)量檢測等單位執(zhí)行法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；抽查工程質(zhì)量責(zé)任主體和質(zhì)量檢測等單位的工程質(zhì)量行為；抽查、抽測涉及工程結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的工程實(shí)體質(zhì)量、建筑材料、建筑構(gòu)配件的質(zhì)量。 監(jiān)督員對抽查、抽測中發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的工程或造成結(jié)構(gòu)安全隱患和主要使用功能重大缺陷等質(zhì)量問題時(shí)應(yīng)及時(shí)下發(fā)整改通知書，情節(jié)嚴(yán)重的報(bào)請建設(shè)行政主管部門實(shí)施行政處罰。監(jiān)督人員應(yīng)認(rèn)真做好監(jiān)督抽查記 錄，監(jiān)督抽查記錄應(yīng)載明抽查的具體對象 ,發(fā)現(xiàn)的問題。監(jiān)督抽查記錄應(yīng)及時(shí)存入工程 質(zhì)量 監(jiān)督檔案。 新疆建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作手冊 38 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督抽查記錄表 填寫說明 1. 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督抽查記錄表 由責(zé)任監(jiān)督員負(fù)責(zé)填寫 、 保管。 2. 本表工程名稱填寫以施工圖紙圖簽內(nèi)工程名稱為準(zhǔn) ，填寫工程項(xiàng)目基本信息時(shí)審查相關(guān)內(nèi)容 。 3. 要求填寫 記錄 內(nèi)容可追本溯源 ，便于整改復(fù)查 。 4. 抽查 時(shí)， 可依據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督參考檢查表相關(guān)內(nèi)容抽幾項(xiàng)檢查 。 也可按以下方法抽查 ： （ 1） 抽查近期進(jìn)場（一至二批次或二至三種）主要原材料進(jìn)場檢驗(yàn)、報(bào)驗(yàn)、驗(yàn)收情況； （ 2） 抽查 近 期已完成，應(yīng)驗(yàn)收的檢驗(yàn)批、隱蔽驗(yàn)收記錄、技術(shù)復(fù)核等； （ 3） 抽查相關(guān)實(shí) 體質(zhì)量，特別是近 期 已完成，應(yīng)驗(yàn)收的檢驗(yàn)批實(shí)體質(zhì)量等； （ 4） 抽查工程相關(guān)（專項(xiàng)）方案實(shí)施情況。 5. 抽查工程資料及質(zhì)保體系資料情況 時(shí)，應(yīng)寫明抽查資料的名稱、發(fā)現(xiàn)的問題 。 6. 抽查工程材料質(zhì)量情況 時(shí) ，應(yīng)寫明抽查的建筑材料 的取樣部位，材料的規(guī)格型號等。 7. 抽查實(shí)體質(zhì)量情況 時(shí) ，應(yīng)寫明抽查的詳細(xì)部位，檢查依據(jù)等 。 8. 對檢查中存在的實(shí)體質(zhì)量問題，責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)以此檢查表要求內(nèi)容及時(shí)整改落實(shí)（此表可復(fù)印，留存給各責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)）。情節(jié)嚴(yán)重的，下發(fā)整改通知單或轉(zhuǎn)辦 建設(shè)行政主管部門相關(guān)職能科（處）室 。 9. 抽查質(zhì)量行為時(shí)應(yīng)根據(jù)工 程實(shí)際按照《工程建設(shè)施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》等隨機(jī)抽取，其目的督促企業(yè)建立完善質(zhì)量保證體系及制度并使之有效運(yùn)轉(zhuǎn)。 對檢查中存在的質(zhì)量行為問題，責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)以此檢查表要求內(nèi)容及時(shí)整改落實(shí)（此表可復(fù)印，留存給各責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)）。情節(jié)嚴(yán)重的，下發(fā)整改通知單或轉(zhuǎn)辦建設(shè)行政主管部門相關(guān)職能科（處）室。 10. 本表可打印或用鋼筆、碳素筆填寫，內(nèi)容要具體、真實(shí)、完整，字跡要端正，清楚。 11. 本表可復(fù)印，原 件 應(yīng)存入 工程 質(zhì)量監(jiān)督檔案 。 新疆建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作手冊 39 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督抽查記錄表 工程名稱 抽 查日期 年 月 日 時(shí) 形象進(jìn)度 結(jié)構(gòu)類型 建筑面積 抽查內(nèi)容及要求：抽查工程資料及質(zhì)保體系資料情況（注明抽查資料的名稱、內(nèi)容等）；抽查工程用建筑材料質(zhì)量情況（注明抽查材料的名稱、規(guī)格、型號、抽查部位）；抽查實(shí)體質(zhì)量情況（注明抽查的部位、內(nèi)容等）；抽查各方責(zé)任主體的質(zhì)量行為。對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)注明違反設(shè)計(jì)文件、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的有關(guān)具體條款。 存在的問題： 參建單位應(yīng)當(dāng)針對本檢查提出的問題全面自查并整改該項(xiàng)目存在的質(zhì)量問題 ，監(jiān)理單位應(yīng)督促落實(shí)整改情況 。