【正文】 時(shí)，施工單位必須提出修補(bǔ)方案。方案被認(rèn)可后方能修補(bǔ)。 砼養(yǎng)護(hù) 1）對(duì)已澆筑完畢的砼，應(yīng) 加以覆蓋和澆水。 2）采用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)的砼，其敞露的全部表面應(yīng)用塑料布覆蓋嚴(yán)密應(yīng)保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。 3） 砼表面不便于澆水或使用塑料布養(yǎng)護(hù)時(shí)，宜涂刷保護(hù)層，防止砼內(nèi)部水分蒸發(fā)。 砼強(qiáng)度評(píng)定 1） 砼試樣應(yīng)在砼澆筑地點(diǎn)隨機(jī)采取。每組試件應(yīng)在同一盤砼中取得。 2） 保證取樣頻率，準(zhǔn)確反映工程質(zhì)量。砼試塊的取樣數(shù)：每工作班拌制同配合比砼不足 100盤，不少于 1組；每 100盤但不超過(guò) 100m3同配合比不少于 1組；現(xiàn)澆樓層每層不少于 1組；樓地面每 500m2不少于 1組。 3） 監(jiān)理應(yīng)在試塊上做好標(biāo)記，確保試塊真 實(shí)。 4） 混凝土強(qiáng)度評(píng)定按 GBJ50204－ 92 進(jìn)行。 三、監(jiān)理要點(diǎn) 砌體砂漿強(qiáng)度配合比是否符合設(shè)計(jì)要求，嵌砌時(shí)是否飽滿密實(shí)。 在縫整齊均勻與否，塊石加工成形是否符合設(shè)計(jì)要求，外露面是否平整，縫寬是否符合要求，勾縫必須飽滿、無(wú)空鼓、脫落現(xiàn)象。 分層砌筑時(shí)必須錯(cuò)縫，交接處咬扣應(yīng)緊密。 檢查預(yù)留出水口，泄水孔，反濾層，防水設(shè)施的位置，標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求。 砂漿制作試塊（ 6 塊）為一組，每 50m3 的砌體留置試塊一組。 沉降縫或變形縫必須檢查是否垂直，上下貫通、縫寬誤差不得超過(guò) 2mm。 反濾層：檢查濾層材料質(zhì)地是 否符合要求，其抗風(fēng)化、抗水性、抗凍性、級(jí)配、粒徑及不均勻系數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得采用針狀或片狀的卵石或碎石，不得夾有雜物和含泥量不得大于 3%。檢查反濾層鋪筑位置，各層厚度均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，層間不得錯(cuò)動(dòng)、混淆。反濾層在砌石前或砌石中檢查是否有擾動(dòng)現(xiàn)象，是否是作為砌石墊料使用，否則不與驗(yàn)收?？刂茦?biāo)準(zhǔn)：每層厚度允許偏差 177。 5cm，顆粒分析須符合設(shè)計(jì)要求。 電氣工程控制要點(diǎn) PVC 管敷設(shè) (1)控制埋管時(shí)間。首先滿足水管的布置，其次按規(guī)范要求安排電氣配管位置。尤其要注意，綠地中的電纜保護(hù)管要等大型機(jī)械設(shè)備 作業(yè)結(jié)束退場(chǎng)后，才能挖溝進(jìn)行放置，防止對(duì) PVC管造成損壞。 (2)檢查 PVC管敷設(shè)，暗配管應(yīng)沿最近線路敷設(shè)并減少?gòu)澢?，彎曲半徑不?yīng)小于管外徑的 10 倍。進(jìn)入落地式配電箱管口應(yīng)高出基礎(chǔ)面 5080mm，進(jìn)入盒、箱管口應(yīng)高出基礎(chǔ)面50— 80mm，進(jìn)入盒、箱管口宜高出內(nèi)壁 3— 5mm。過(guò)路處應(yīng)按設(shè)計(jì)進(jìn)行穿鋼管保護(hù)。進(jìn)入電纜井的管口位置應(yīng)能使電纜彎曲順暢，彎曲半徑保持 10倍電纜處以上。 穿線 管內(nèi)穿線應(yīng)在建筑結(jié)構(gòu)及土建施工作業(yè)、綠化施工基本完成后進(jìn)行。 檢查導(dǎo)線預(yù)留長(zhǎng)度，接線盒、開(kāi)關(guān)盒、插座盒及燈頭盒為 15cm， 配電箱內(nèi)為箱體周長(zhǎng)的 1／ 2。穿線時(shí)不得損壞絕緣層，放線完畢后，用兆歐表對(duì)電纜的相間絕緣電阻進(jìn)行測(cè)線，必須符合設(shè)計(jì)要求。電纜在穿線時(shí)必須有滾桶配合，不能對(duì)電纜進(jìn)行硬性地彎折。 燈具安裝： (1)檢查燈具基座及預(yù)埋件是否符合要求，檢查燈內(nèi)配線，燈具安裝必須牢固，燈桿無(wú)傾斜，基座應(yīng)水平，位置正確，整齊美觀，接線正確無(wú)誤。金屬外殼應(yīng)做好接地保護(hù)。 (2)安裝完畢，搖測(cè)各條支路的絕緣電阻合格及接地電阻，并對(duì)照明系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試合格后，方允許通電運(yùn)行。通電后應(yīng)仔細(xì)檢查燈具的控制是否靈活，開(kāi)關(guān)與燈具控制順序相對(duì)應(yīng) ，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題必須先斷電，然后查找原因進(jìn)行修復(fù)。 開(kāi)關(guān)插座安裝 (1)檢查開(kāi)關(guān)插座的安裝質(zhì)量。要求面板應(yīng)端正、嚴(yán)密、并與墻面水平。成排安裝的開(kāi)關(guān)高度應(yīng)一致。 (2) 檢查開(kāi)關(guān)接線。開(kāi)關(guān)接線時(shí)應(yīng)由開(kāi)關(guān)通過(guò)火線，同一場(chǎng)所的開(kāi)關(guān)切斷位置應(yīng)一致，且操作靈活，接點(diǎn)接觸可靠。插座接線注意單相兩孔插座左零右火或下零上火，單相三孔及三相四孔的接地線均應(yīng)在上方。交、直流或不同電壓的插座安裝在同一場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)有明顯區(qū)別，且與其插座配套，均不能互相代用。 (3) 檢查接地線。單相三孔和三相四孔的接地線必須可靠接地，地線必須單獨(dú)與 零線分開(kāi)，不能將其綁扎在自來(lái)水管或其它金屬物上。 (4)開(kāi)關(guān)、插座必須安裝在雨淋不到的地方，如確實(shí)需要。則應(yīng)選用防濺濕的開(kāi)關(guān)插座或安裝雨罩。 照明配電箱安裝： 檢查施工時(shí)是否按照接地分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 C=B5016992施工。調(diào)試合格后提供調(diào)試報(bào)告，并經(jīng)試運(yùn)行合格后交竣工驗(yàn)收。 土建工程 土方開(kāi)挖 土方工程質(zhì)量主要控制環(huán)節(jié)：土方施工方法、挖土深度、基底標(biāo)高等，并實(shí)行挖土旁站監(jiān)理，做好專項(xiàng)旁站記錄，及時(shí)阻止違章作業(yè)。 砌體結(jié)構(gòu)工程 砌體結(jié)構(gòu)主要控制環(huán) 節(jié)：磚及砂漿質(zhì)量檢查、皮數(shù)桿及預(yù)留孔洞位置復(fù)核、組砌方法、砂漿飽滿度、構(gòu)造柱馬牙槎及拉結(jié)筋檢查等，采用巡視檢查、見(jiàn)證取樣和平行檢測(cè)等手段，確保主體砌體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量。 混凝土梁板結(jié)構(gòu)工程 模板工程關(guān)系著建筑最終成形，特設(shè)若干二級(jí)關(guān)鍵點(diǎn)如下： 位置、尺寸、標(biāo)高，預(yù)埋件位置，預(yù)留洞孔尺寸、位置，模板及穩(wěn)定性，模板內(nèi)部清理及潤(rùn)濕情況； 鋼筋混凝土工程是建筑的生命線，綜合分析工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資確定砼施工方案（現(xiàn)拌或商品砼），并設(shè)以下二級(jí)關(guān)鍵點(diǎn)： 水泥品種、標(biāo)號(hào)，砂石質(zhì)量，混凝土配合比，外加劑比例，混凝土振搗，鋼 筋品種、規(guī)格、尺寸、搭接長(zhǎng)度，鋼筋焊接，預(yù)留洞、孔及預(yù)埋件規(guī)格、數(shù)量、尺寸、位置，承重模板拆除等。 采用原材料及試塊（試件）見(jiàn)證取樣、技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗(yàn)收、砼施工全過(guò)程旁站、拆模審批等監(jiān)理手段。 11 旁站工作計(jì)劃 旁站監(jiān)理作為當(dāng)前形式下一種較為適用的質(zhì)量監(jiān)督手段，起著極為重要的作用。針對(duì)本工程特點(diǎn)，項(xiàng)目監(jiān)理項(xiàng)目部將對(duì)重點(diǎn)部位、工作進(jìn)行頻率為 100%的跟班旁站監(jiān)理。具體包括： 市政工程旁站工作 本工程對(duì)路面塘渣碾壓、彎沉測(cè)試、水泥穩(wěn)定層、基層砼，瀝青路面施工等關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理，對(duì)深埋管道開(kāi)挖，路下管道回填 施工實(shí)行旁站監(jiān)理，管道閉水試壓實(shí)行旁站監(jiān)理。 雕塑 工程旁站工作 本工程對(duì) 砌筑 工程中土方施工的基底地平清理、 塑形 工程的 澆筑 等關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理。 土建工程旁站工作 本工程對(duì)樁基施工、樁基工程檢測(cè)、鑒定過(guò)程、土方開(kāi)挖施工、結(jié)構(gòu)混凝土澆筑、屋面防水施工等關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理。 12 監(jiān)理人員崗位職責(zé) 總監(jiān)理工程師 1） 會(huì)同工程部組建監(jiān)理項(xiàng)目部，確定項(xiàng)目部人員的分工和崗位職責(zé)。 2） 主持編寫監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理細(xì)則。 3） 審查分包單位資質(zhì)，簽署審查意見(jiàn)。 4） 檢查監(jiān)督監(jiān)理人員的工作。根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況根據(jù)經(jīng)過(guò)審批的人員 計(jì)劃合理調(diào)配監(jiān)理人員。將不稱職的監(jiān)理人員調(diào)離現(xiàn)場(chǎng)。 5） 主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)監(jiān)理項(xiàng)目部的文件和指令。 6） 審定施工單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃。 7） 審核施工單位的申請(qǐng)、支付憑證和竣工結(jié)算。 8） 審查和處理工程變更。 9） 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。 10） 調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理索賠，審批工程延期。 11） 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、階段性質(zhì)量監(jiān)理報(bào)告、專題報(bào)告和監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告。 12） 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人 員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。 13） 主持整理工程項(xiàng)目的竣工資料，做好資料的歸檔工作。 專業(yè)監(jiān)理工程師 1） 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理細(xì)則。 2） 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施。 3） 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議。 4） 審核施工單位提出的本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告主管意見(jiàn)。 5） 負(fù)責(zé)本專業(yè)的隱蔽工程驗(yàn)收和分項(xiàng)工程質(zhì)量的復(fù)核和簽認(rèn)。 6） 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)的監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，遇重大問(wèn)題及時(shí) 向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示。 7） 根據(jù)本專業(yè)的監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記。 8） 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)。 9） 核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其實(shí)際質(zhì)量情況，按規(guī)定需要抽檢復(fù)測(cè)時(shí)負(fù)責(zé)見(jiàn)證抽樣，認(rèn)為有必要進(jìn)行平行檢測(cè)時(shí)負(fù)責(zé)實(shí)施，簽署施工單位提交的工程材料報(bào)驗(yàn)表。 10） 負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 造價(jià)工程師 1） 根據(jù)施工合同和技術(shù)文件對(duì)項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制定防范對(duì)策。 2） 復(fù)核支付憑證并報(bào)總監(jiān)理工程師審批。支 付憑證由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。 3） 參與重點(diǎn)分部（項(xiàng)）工程和有爭(zhēng)議的工程的計(jì)量、驗(yàn)方工作。 4） 建立工程量和工作量臺(tái)帳，分析計(jì)劃與實(shí)際的差異，制定調(diào)整措施并按月向總監(jiān)理工程師報(bào)告。 5） 建立合同臺(tái)帳，及時(shí)記錄變更和索賠事件，為處理提供依據(jù)。 6） 參加竣工結(jié)算，參與處理結(jié)算糾紛。 監(jiān)理員 1） 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。 2） 檢查施工單位投入本工程的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好記錄。 3） 復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。 4） 按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān) 標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。 5） 承擔(dān)旁站任務(wù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向施工單位指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。 6） 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 13 監(jiān)理工作基本制度及程序 根據(jù)本工程的專業(yè)特點(diǎn)和監(jiān)理內(nèi)容的要求，監(jiān)理項(xiàng)目部按 照公司 ISO9002 質(zhì)量體系文件，執(zhí)行以下 監(jiān)理工作制度。 開(kāi)工報(bào)告審批制度 1） 單位工程開(kāi)工前，施工單位應(yīng)向監(jiān)理和建設(shè)單位提交工程開(kāi)工報(bào)請(qǐng)求審批。 2） 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工單位完成了以下工作后，根據(jù)施工合同規(guī)定的開(kāi)工日期予以批準(zhǔn)。 ａ． 質(zhì)量保證體系及管理人員、特殊工種人員的上崗資格已經(jīng)監(jiān)理審查通過(guò)； ｂ． 施工組織設(shè)計(jì)和總進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)監(jiān)理審批； ｃ． 軸線控制點(diǎn)和水準(zhǔn)控制點(diǎn)已經(jīng)監(jiān)理復(fù)核； ｄ． 進(jìn)場(chǎng)設(shè)備已經(jīng)監(jiān)理審查； ｅ． 圖紙已經(jīng)會(huì)審。 ｆ． 開(kāi)工報(bào)告經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后應(yīng)報(bào)建設(shè)單位審批。 施工組織設(shè)計(jì)（技術(shù)方案）報(bào)審制度 1） 施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）的審批必須是在施工單位自審手續(xù)齊全的基礎(chǔ)上 （即有編制人、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人的簽名和施工單位的公章）由施工單位填寫施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表報(bào)監(jiān)理項(xiàng)目部。 2） 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工 程師進(jìn)行初審，提出初審意見(jiàn)后，返還給施工單位進(jìn)行修改，直至監(jiān)理項(xiàng)目部審批通過(guò)。涉及增加工程費(fèi)用的內(nèi)容應(yīng)征得建設(shè)單位同意，并將已審批的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）送建設(shè)單位備案。 3） 經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案），施工單位應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行，不得隨意改動(dòng)，需要改動(dòng)時(shí)，施工單位應(yīng)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理項(xiàng)目部審查同意，施工單位如擅自改動(dòng)，所發(fā)生的質(zhì)量、安全、工期及措施費(fèi)用等應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)。 4） 監(jiān)理可根據(jù)工程的具體情況，要求施工單位編制重點(diǎn)分部分項(xiàng)工程的施工工藝文件、針對(duì)工程質(zhì)量通病所制定的技術(shù)措施、質(zhì)量預(yù)控措施，由監(jiān)理項(xiàng)目部審 批后付諸實(shí)施。 進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)審制度 1） 凡用于工程施工的檢測(cè)設(shè)備、施工機(jī)械，進(jìn)場(chǎng)時(shí)均應(yīng)報(bào)監(jiān)理項(xiàng)目部審查。施工單位應(yīng)向監(jiān)理項(xiàng)目部提交進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)表，并附上必要的證明資料。這些資料有：檢測(cè)設(shè)備的檢定證書；塔吊的出廠合格證、安裝單位資質(zhì)證書、安裝方案、總公司安監(jiān)處的安裝驗(yàn)收記錄；物料提升機(jī)及施工電梯的出廠合格證和安裝驗(yàn)收記錄；對(duì)焊機(jī)、電渣壓力焊機(jī)、攪拌機(jī)等機(jī)具的出廠合格證等。 2） 上述資料齊全真實(shí)，現(xiàn)場(chǎng)查看性狀良好，方能批準(zhǔn)其使用。 分包單位資質(zhì)報(bào)審制度 1） 總包單位在合同容許的范圍內(nèi)進(jìn)行分項(xiàng)工程分包時(shí)，合 同簽訂前，應(yīng)向監(jiān)理項(xiàng)目部提交分包單位資格報(bào)審表。報(bào)審表應(yīng)附有分包單位的以下資料： ａ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照； ｂ 資質(zhì)證書； ｃ 施工業(yè)績(jī)； ｄ 主要管理人員和特殊工種上崗資格證明文件； ｅ 進(jìn)場(chǎng)設(shè)備性狀證明文件。 2） 施工單位應(yīng)于報(bào)審表批準(zhǔn)后，再與分包單位簽訂合同。 施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度 1） 為確保設(shè)計(jì)圖紙的正確性，減少設(shè)計(jì)差錯(cuò)，監(jiān)理項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)組織建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等單位參加的施工圖紙會(huì)審。 2） 會(huì)審過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)意圖、依據(jù)和施工要求進(jìn)行交底。 3） 施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底結(jié)束后，由監(jiān)理項(xiàng)目部整理成圖紙會(huì) 審紀(jì)要，經(jīng)各方會(huì)簽后作為施工依據(jù)。 材料采購(gòu)審批及材料（設(shè)備）進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度 1） 當(dāng)材料（設(shè)備）涉及結(jié)構(gòu)安全、建筑重要使用功能或建筑觀感質(zhì)量時(shí)；招標(biāo)文件或施工合同中規(guī)定采購(gòu)范圍，施工單位需要改變時(shí)；建設(shè)單位對(duì)材料或設(shè)備有品牌或色澤有專門要求時(shí)，施工單位應(yīng)在材料采購(gòu)前，應(yīng)對(duì)生產(chǎn)廠家的資質(zhì)和產(chǎn)品樣板進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。 2） 生產(chǎn)廠家資質(zhì)報(bào)驗(yàn)內(nèi)容同分包單位資質(zhì)報(bào)驗(yàn)，樣板報(bào)驗(yàn)應(yīng)包括：產(chǎn)品小樣、產(chǎn)品說(shuō)明書以及色卡等。 3） 材料（設(shè)備）進(jìn)場(chǎng)時(shí)，施工單位應(yīng)向監(jiān)理項(xiàng)目部提交工程材料報(bào)驗(yàn)表。報(bào)驗(yàn)表應(yīng)附有材料（設(shè)備）清單、質(zhì)保書和產(chǎn)品合 格證。 4） 材料（設(shè)備）的銘牌編號(hào)應(yīng)與質(zhì)保書等質(zhì)量證明文件的編號(hào)一致，監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行核對(duì)。 5） 規(guī)范或質(zhì)量行政主管部門規(guī)定必須進(jìn)行復(fù)試的原材料、結(jié)構(gòu)件及安裝材料及設(shè)備，應(yīng)由監(jiān)理項(xiàng)目部指定的見(jiàn)證員見(jiàn)證取樣，送交有法定試驗(yàn)資格的試驗(yàn)單位試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用。