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2025-01-08 03:15本頁面
【正文】 推廣語、調(diào)性、媒體選擇、 SP活動等所有方面， 做到穩(wěn)、準(zhǔn)、狠。 穩(wěn)：項目氣質(zhì)必須保持五星級酒店式公寓的泰然氣度。 準(zhǔn)：鎖定目標(biāo)客群，非發(fā)散性推廣。 狠：整體調(diào)性全方位把握狠字，做到擲地有聲。 LOGO LOGO LOGO LOGO 五星級 執(zhí)掌濱海社稷 推廣語 本案 五星級酒店式公寓（硬性優(yōu)勢，必須言明） 三系復(fù)合型客群 濱海未來的建設(shè)者 /開拓者 /見證者 是他們執(zhí)掌了濱海的未來 在如此淡市下，造夢的表達過多，不能給人以信心，故此換以社稷，也符合了項目與客層的高端調(diào)性。 媒介選擇 70% 20% 20% 50% 10% DM直投 戶外 雜志 +報紙 短信 戶外：選擇在塘沽區(qū)最繁華的解放路商業(yè)街選擇戶外廣告，吸引最大市場，樹立高端形象。 短信：在項目重要節(jié)點，向濱海地區(qū)高端人士定向發(fā)送短信，例如車友會、高爾夫球會、各商會會員、各場所 VIP、各大高端地產(chǎn)項目客戶名單等分類精準(zhǔn)直達。 DM直投：針對濱海新區(qū)高端樓盤、寫字樓等地直投， DM需制作精良可仿若請柬樣式，為更好的傳遞到高端客戶手中，信封內(nèi)容可著人手寫。 報紙：由于本案客層特殊性，非大眾所能支持。故此報紙的投入不應(yīng)太大，僅在重要時間節(jié)點上投入即可。 雜志：考慮到客層的閱讀習(xí)慣可選擇金融財經(jīng)類雜志適量投放，如 《 新商界 》 等本土金融類雜志。 媒介解析 SP活動建議 活動名稱：瑞灣雞尾酒會暨本案產(chǎn)品說明會 地點：瑞灣酒店內(nèi) 時間：項目出街一個月后 條件：成功蓄水，積累一定量客戶 活動詳解：利用瑞灣酒店的地利以五星級酒店酒會名義邀請登記客戶及其他渠道的人員（如原酒店高級 VIP等）共聚盛宴，形式大氣簡約、具上流風(fēng)度。說明會在和諧的氣氛中主要講解未來濱海格局的大勢利好以及對本案的助力作用，增強客戶信心，促進銷售工作開展。 美術(shù)表現(xiàn) 戶外 戶外 戶外 戶外 燈桿廣告 道旗廣告 圍擋廣告 圍擋廣告 圍擋廣告 THANK YOU
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