【正文】 ogo組合上，將中建與項(xiàng)目名群星匯作為組合，告知市場(chǎng)群星匯之中建制造，用中建制造的影響力為群星匯的推廣與銷(xiāo)售鋪路，引發(fā)市場(chǎng)與客戶的關(guān)注與認(rèn)知。除此之外，有效的與中建 群賢匯進(jìn)行項(xiàng)目聯(lián)合，通過(guò)市場(chǎng)對(duì)群賢匯的認(rèn)知力與好評(píng)度，進(jìn)一步拉動(dòng)群星匯項(xiàng)目的推廣與銷(xiāo)售。 英文 BRIGHT YOUR LIFE， 意為璀璨你的生活，主要是與群星匯的剛需產(chǎn)品所面對(duì)的 30歲左右的主力客群所契合，以吸引這部分人的關(guān)注與喜愛(ài)，英文中創(chuàng)意的將 YOUR中的 O用 ☆號(hào)來(lái)代替，也與群星匯的案名相關(guān)聯(lián)。 群星匯 logo本身以灰色調(diào)為主，以體現(xiàn)項(xiàng)目的穩(wěn)重和高質(zhì)感，并與群賢匯的項(xiàng)目文化氣息進(jìn)行契合，但為了突出群星匯項(xiàng)目所面向的人群，并契合人群的欣賞偏好。而在 logo的應(yīng)用上，在背景和底紋上采用波普化的人物剪影，并用比較鮮亮的顏色搭配凸顯項(xiàng)目的國(guó)際時(shí)尚感，搭配方式多元靈活，可根據(jù)不同的渠道與媒體進(jìn)行不同的平面創(chuàng)作。 主推 logo釋義 備選 Logo 備選 logo釋義： 此款 logo采用油畫(huà)棒的筆觸，將群星匯手寫(xiě)字體流暢的表現(xiàn)出來(lái)，以表現(xiàn)出項(xiàng)目國(guó)際時(shí)尚的氣息，區(qū)別于其他項(xiàng)目，獨(dú)樹(shù)一幟，并與客群喜好相匹配。 關(guān)于售樓部 為了貼近項(xiàng)目客群喜好，售樓部可做一些創(chuàng)意設(shè)計(jì)，如利用彩色百葉窗制造時(shí)尚 彩色外觀立面 或者在建筑外立面上做一些 異形設(shè)計(jì) ，讓項(xiàng)目從售樓部開(kāi)始就與眾不同，吸引客戶目光的同時(shí)制造話題 將銷(xiāo)售中心的“蓄客”“留客”功能發(fā)揮至極 除基本銷(xiāo)售功能外，引入 “ 蘋(píng)果體驗(yàn)中心” 功能，將銷(xiāo)售中心的接待功能 提升為一個(gè)可體驗(yàn)、好玩、愛(ài)去、時(shí)尚的地方，最大程度的吸客。 1 . 定期邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)或是國(guó)外的民謠樂(lè)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)演出 關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng) 2 . 定期與國(guó)際時(shí)尚品牌合作，舉辦車(chē)展或是發(fā)布會(huì)等活動(dòng) 3 . 長(zhǎng)期在現(xiàn)場(chǎng)擺置一些藝術(shù)和設(shè)計(jì)感強(qiáng)烈的雕塑，吸引目光的同時(shí)，形成一種社區(qū)文化 4 . 長(zhǎng)期在戶外設(shè)置 LED大顯示屏，播放藝術(shù)小片或是銷(xiāo)售信息等 5. 以空間面積為參考，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置小型噴泉或是藝術(shù)座椅，提高藝術(shù)氛圍 關(guān)于營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng) 1 . 網(wǎng)絡(luò)平臺(tái) 與 空間、豆瓣、開(kāi)心網(wǎng)、人人網(wǎng)等網(wǎng)站合作，從年輕人經(jīng)常搜索的網(wǎng)站攔截關(guān)注、引發(fā)共鳴 主流網(wǎng)絡(luò)支持 彈出畫(huà)面 +新浪微博 +美團(tuán)團(tuán)購(gòu)網(wǎng) +項(xiàng)目網(wǎng)站 備選網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用 空間 +豆瓣網(wǎng)站 +開(kāi)心網(wǎng) +人人網(wǎng) +主流網(wǎng)站 利用新浪微博建立社區(qū)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，吸引更多的關(guān)注 通過(guò)與團(tuán)購(gòu)網(wǎng)站合作，建立網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，組織團(tuán)購(gòu)，擴(kuò)大影響 通過(guò) 空間建立社區(qū)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，吸引更多的關(guān)注 通過(guò) 彈出畫(huà)面發(fā)布項(xiàng)目重要節(jié)點(diǎn)活動(dòng)的信息，以此擴(kuò)大影響力和知名度 通過(guò)人人網(wǎng)建立社區(qū)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，吸引更多的關(guān)注 通過(guò)開(kāi)心網(wǎng)建立社區(qū)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，吸引更多的關(guān)注 通過(guò)豆瓣社區(qū)建立社區(qū)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，吸引更多的關(guān)注 在網(wǎng)絡(luò)上實(shí)時(shí)發(fā)布社區(qū)動(dòng)態(tài)與活動(dòng)信息，形成同城互動(dòng) 通過(guò)豆瓣網(wǎng)站上的活動(dòng)模塊創(chuàng)建網(wǎng)上空間，分享信息 關(guān)于營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng) 2 . 人群平臺(tái) 從客群出發(fā)，建立 、微博群或是豆瓣小組 通過(guò)網(wǎng)絡(luò)形式建立消息平臺(tái)，利用平臺(tái)發(fā)布銷(xiāo)售、活動(dòng)信息，并以此展開(kāi)網(wǎng)絡(luò)形式的優(yōu)惠活動(dòng)。如以發(fā)送 510條新浪微博為準(zhǔn)， 每日可累計(jì) 100元購(gòu)房?jī)?yōu)惠等。 關(guān)于營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng) 3 . “星”之延展 針對(duì)時(shí)下比較流行的星座劃分，可將其運(yùn)用到營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)當(dāng)中 ① . 根據(jù)星座的月份劃分實(shí)行相應(yīng)優(yōu)惠活動(dòng)，即在 5月底 6月初這段時(shí)間只針對(duì)雙子座的客戶實(shí)行購(gòu)房?jī)?yōu)惠； ② .在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置專門(mén)區(qū)域，聘請(qǐng)專業(yè)的星座大師，為到場(chǎng)每位客戶測(cè)算運(yùn)勢(shì)、塔羅牌等星座服務(wù)； ③ .周末或是假期，可在現(xiàn)場(chǎng)舉辦星座派對(duì)、星座配對(duì)等活動(dòng)，吸引客戶關(guān)注和參與，并贈(zèng)送星座開(kāi)運(yùn)小禮品等。 ? 星座 以明星為噱頭，可將其運(yùn)用到營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)當(dāng)中 ① . 邀請(qǐng)一些廣受年輕人喜好、擁有自我風(fēng)格的小牌明星要現(xiàn)場(chǎng)舉辦小型的而演唱會(huì)、簽售會(huì)或是歌迷見(jiàn)面會(huì)等，烘托現(xiàn)場(chǎng)氣氛，營(yíng)造項(xiàng)目獨(dú)特的星氣質(zhì)； ② .在客戶中選取各個(gè)行業(yè)的平民明星，在各個(gè)行業(yè)內(nèi)進(jìn)行小眾傳播，前期進(jìn)行平民明星的海選活動(dòng)，在后期制作為平民明星卡片、宣傳冊(cè)或是形象墻等。 ? 明星 關(guān)于推廣 第 1階段 品牌承接 前期蓄客 （ 6月） 第 2階段 開(kāi)放迎客 深度蓄客 （ 9月） 第 3階段 開(kāi)盤(pán)期 （ ） 第 4階段 持續(xù)二批推售期 （ 12月） 第 1階段 品牌承接 前期蓄客 時(shí)間： 6月 階段推廣總綱 在售樓部未開(kāi)放前，制造信息點(diǎn)釋放項(xiàng)目信息 進(jìn)入前期蓄客工作 借助網(wǎng)絡(luò)媒體，制造持續(xù)性關(guān)注事件 A\ 品牌推廣 從中建 群賢匯到中建 群星匯，品牌發(fā)聲 中建地產(chǎn) 再匯城南 新聞應(yīng)勢(shì)炒作 誰(shuí)的城市？誰(shuí)的家？ ——限購(gòu)令下我們需要怎樣的房子？ 針對(duì)當(dāng)前限購(gòu)令，在項(xiàng)目入市前以品牌角度進(jìn)行項(xiàng)目造勢(shì) 限購(gòu)之下 人居始見(jiàn)真章 ——中建高新新作 一步到位舒適剛需產(chǎn)品應(yīng)市而出 B\ 品牌推廣 限購(gòu)令下投資客被擠壓出，主流購(gòu)買(mǎi)客戶為自住客戶，客戶 更為年輕化。針對(duì)更為年輕化的客戶，推廣手法上亦要對(duì)位 策劃一個(gè)具有影響力、持續(xù)性的活動(dòng)啟動(dòng)項(xiàng)目推廣 “群星匯集 知本的力量” 系列推廣波 “明星在身邊” 發(fā)現(xiàn)你身邊的明星 第一波 “他是爸爸的兒子，兒子的爸爸 他也是被業(yè)界成為通訊電子界的明星專家 平凡人的星世界，他們?cè)谌盒菂R” …… 媒體應(yīng)用： 開(kāi)通中建“群星匯”微博 騰訊 彈出深度合作 第二波 推出平民明星代言群 續(xù)接微博推廣，與“星座”對(duì)接，讓“平民明星”成為群星匯代言人。以“代言群”形式推出，如推出 12個(gè)不同星座、不同領(lǐng)域的杰出人士共同成為群星匯“代言群” ?網(wǎng)絡(luò)媒體持續(xù)炒作 第 2階段 開(kāi)放迎客 深度蓄客 時(shí)間： 9月 階段推廣總綱 銷(xiāo)售中心開(kāi)放，進(jìn)入客戶全面、有質(zhì)量的深度蓄客期 銷(xiāo)售物料全部到位，支持營(yíng)銷(xiāo)工作 降低大眾媒體營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用，持續(xù)進(jìn)行關(guān)注性、社會(huì)性公關(guān)活動(dòng) 中建 群星匯 代言群系列營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng) 【 中建 “群星匯 ” 代言群 】 發(fā)布會(huì)暨銷(xiāo)售中心開(kāi)放 “群星優(yōu)薦 置業(yè)行動(dòng)” 中建 群星匯 代言群的營(yíng)銷(xiāo)效應(yīng)發(fā)揮 發(fā)揮代言群效應(yīng)，凡由代言群里每個(gè)代言人舉薦而來(lái)的客戶 （或同一單位）皆可享受 “群星優(yōu)薦置業(yè)基金” 此舉旨在讓客戶主動(dòng)去關(guān)注項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)點(diǎn)，在目標(biāo)客群里制造廣泛傳播效應(yīng)。 第 3階段 開(kāi)盤(pán)期 時(shí)間： 2022. 10月 階段推廣總綱 開(kāi)盤(pán)前期火速升溫，制造千人爭(zhēng)藏之勢(shì) 策劃產(chǎn)品公開(kāi)活動(dòng)，制造市場(chǎng)焦點(diǎn) 中建 群星匯 產(chǎn)品推薦會(huì) [10月初 ] 臨門(mén)一腳 市場(chǎng)重?fù)? 推薦重點(diǎn)：國(guó)家認(rèn)證的綠色一星 西安首開(kāi)南北通透 2房設(shè)計(jì) 會(huì)場(chǎng)氛圍打造： 參考宜家設(shè)置家居情景。 制作和傳播產(chǎn)品使用手冊(cè) 本案最大特質(zhì)即是剛需產(chǎn)品的舒適化，在策略上延續(xù)前一階段明星主題，應(yīng)對(duì)市場(chǎng)推出 “ 一步到位的產(chǎn)品 ” 突擊性的主流媒體推廣 推廣媒體：高新、電子城片區(qū)公交車(chē)站牌廣告 搶位 2號(hào)線地鐵廣告 一次選擇 一步到位 90平米南北通透 2房 星級(jí)置業(yè) 與優(yōu)酷網(wǎng)合作系列視頻廣告 講述“生命中的重要選擇” 特別推廣 繼續(xù)以群星匯 12個(gè)代言人 各自講述給自己的故事 同步網(wǎng)絡(luò)炒作，引發(fā)關(guān)注 第 4階段 持銷(xiāo)二批推售期 時(shí)間： 12月 階段推廣總綱 緊扣樣板間開(kāi)放營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)，消化開(kāi)盤(pán)存量房源 同時(shí)推出第二批次房源 持續(xù)策劃事件，制造市場(chǎng)關(guān)注，目標(biāo)客群的趨之若鶩 中建與宜家戰(zhàn)略合作 打造 群星匯 IKEA之家 宜家粉絲眾多，風(fēng)格更是與本案目標(biāo)客群重疊度極高，在樣板間打造時(shí)策劃與宜家的合作。實(shí)現(xiàn)跨界品牌的合作，制造目標(biāo)客戶的追捧。 合作內(nèi)容： ? 樣板間家居全面采用宜家家居，邀請(qǐng)宜家人員顧問(wèn)指導(dǎo) ? 中建 群星匯 客戶將直接成為宜家會(huì)員 ? 中建為客戶提供宜家團(tuán)體購(gòu)買(mǎi)方案，統(tǒng)一采購(gòu)、物流、享受裝修指導(dǎo)等 線上推廣傳播 著力渲染 中建 群星匯 amp。IKEA宜家聯(lián)手打造， 以此推出二批次房源 全球家居品牌宜家與中建 群星匯的空間契合 全城追捧 群星匯 IKEA知本之家 …… THANKS!