洛陽源泓物業(yè)管理有限公司綠化部工作手冊(cè)--定版-資料下載頁
2025-01-06 05:57本頁面
【正文】 綠化工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法 類別 序號(hào) 項(xiàng)目 標(biāo) 準(zhǔn) 檢查方法 頻率 備注 修剪 1 喬木 無枯枝，不影響行人和車輛通行，主側(cè)枝分布均勻； 目視，抽檢10 顆 2 次 /年 2 灌木 成型，整齊，新長枝不超過30 厘米 ； 目視、抽查 3處共 30 米 5 次以上 /年 3 綠籬 成型、造型美觀，新長枝不超過 30 厘米； 目視、抽查 5處； 6 次 /年 4 草坪 路牙、井口、水溝、散水坡邊整齊，目視平整； 目視、抽查 6處共 90 平方米 3 次 /年 施肥 1 喬、灌木 采用穴 施或溝施方法施肥，澆水及時(shí)，覆土平整，肥料不露出土面； 目視檢查 3 次 /年 2 草坪 采用播施和噴施，不傷花草； 目視檢查 1 次 /年 3 花卉 保證基肥，追施化肥，少量多次，不傷花草； 目視檢查 視長勢 15 洛陽源泓物業(yè)管理有限公司 文件編號(hào)： YHWY/LH2022 綠化部工作手冊(cè) 第 15 頁 共 20 頁 類別 序號(hào) 項(xiàng)目 標(biāo) 準(zhǔn) 檢查方法 頻率 備注 防病治蟲 無明顯枯枝，死枝，有蟲害枝條 2%以下； 目視，抽查 防治 1 次 /月，發(fā)現(xiàn)病蟲及時(shí)噴灑 抗旱 1 樹 木 草 坪 冬季早晚不澆水，夏季中午不澆水，澆水時(shí)不遺漏，澆水透土深度為：樹木 3 厘米，草地2 厘米，無旱死、旱枯現(xiàn)象； 抽查 5 次 2 次 / 周（雨后泥土濕度大除外） 2 苗、花卉 泥土不染花葉，土不壓苗心，水不沖倒苗 目視，全面檢查 2 次 /日 16 洛陽源泓物業(yè)管理有限公司 文件編號(hào)： YHWY/LH2022 綠化部工作手冊(cè) 第 16 頁 共 20 頁 類別 序號(hào) 項(xiàng) 目 標(biāo) 準(zhǔn) 檢查方法 頻 率 備 注 日常養(yǎng)護(hù) 1 中耕、除雜草 無明顯雜草，草坪純度95%以上，樹木底下土面層不板結(jié)，透氣良好； 抽 查 草 地50 平方 3處，取平均值 施肥前和下大雨后進(jìn)行松土，每年不少于 6 次； 2 補(bǔ)栽補(bǔ)種 無明顯黃土裸露，裸露面積在總面積的 %以下，缺株在 %以下； 抽查 5 處，匯 總 后 計(jì)算； 按花草樹木的栽種季節(jié)及時(shí)補(bǔ)栽補(bǔ)種； 3 防風(fēng)、排澇、巡視 暴風(fēng)雨過后 12 小時(shí)，草地?zé)o 1 平方米以上的積水，樹木無倒斜，斷枝落葉及時(shí)清理； 目 視檢查 每天巡視責(zé)任區(qū) 1次 17 洛陽源泓物業(yè)管理有限公司 文件編號(hào)： YHWY/LH2022 綠化部工作手冊(cè) 第 17 頁 共 20 頁 割草機(jī)保養(yǎng)周期表 周 期 和 方法 保養(yǎng)方法 每 次 使 用前 新 機(jī) 運(yùn) 行20h 每運(yùn)行 50h 每運(yùn)行100h 刀 片 是 否完好，固定螺 絲 有 無松動(dòng) 檢查 √ 草 袋 及 附件 檢查 √ 發(fā) 動(dòng) 機(jī) 機(jī)油 檢查 √ 更換 √ √ 空 氣 濾 消器 檢查 √ 清潔 √ 火花塞 檢 查 和 清潔 √ 起動(dòng) 停止控制機(jī)構(gòu) 調(diào)整 √ √ 離合器 調(diào)整 √ √ 節(jié)流器 調(diào) 整 √ √ 速 度 選 擇機(jī)構(gòu) 調(diào)整 √ √ 油 箱 和 過濾 清潔 √ √ 18 洛陽源泓物業(yè)管理有限公司 文件編號(hào)： YHWY/LH2022 綠化部工作手冊(cè) 第 18 頁 共 20 頁 綠化工作周檢查表 序號(hào) 檢查項(xiàng)目 合格 不合格原因 責(zé)任人 處理結(jié)果 備注 1 喬木整枝 2 灌木、綠籬 3 造型修剪 4 草坪 5 樹木施肥 6 花卉施肥 7 治病殺蟲 8 樹木草坪澆水 9 除雜草 10 松土 11 補(bǔ)栽補(bǔ)種 12 清理枯枝落葉 13 清理草坪雜物 14 防風(fēng)排澇 15 巡視養(yǎng)護(hù) 19 洛陽源泓物業(yè)管理有限公司 文件編號(hào)： YHWY/LH2022 綠化部工作手冊(cè) 第 19 頁 共 20 頁 綠 化 清 單 物業(yè)服務(wù) 區(qū) 占地面積 綠地面積 覆蓋率 品 名 單 位 數(shù) 量 備 注 20 洛陽源泓物業(yè)管理有限公司 文件編號(hào)： YHWY/LH2022 綠化部工作手冊(cè) 第 20 頁 共 20 頁 綠化工具清單 序號(hào) 工具名稱 單位 數(shù)量 購入時(shí)間 備注 21 洛陽源泓物業(yè)管理有限公司 文件編號(hào)： YHWY/LH2022 綠化部工作手冊(cè) 第 21 頁 共 21 頁 22
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