【導讀】11、負責組織三層會驗。1、崗位設定與工作職責；

　　

【正文】 名稱： 資料員 任 職 者： 崗位編號： 所屬部門： 總工室 直接上級： 編制日期： 工作關系 職位目的 負責各外委設計項目結構專業(yè)的設計跟蹤協(xié)調（包含設計質量及進度控制）。 主要職責 描述 績效重點 一、 負責公司 設計圖紙等 技術檔案資料的具體收集、整理、歸檔、發(fā)送、借閱及移交工作 ； 二、 負責公司專業(yè)技術書刊、 工具書、規(guī)范、標準等書籍資料的管理、借閱與登記 ； 三、 負責辦公室的收發(fā)文工作，包括有關文件的轉發(fā)及其完成情況的統(tǒng)計等 ； 一、印章管理、檔案借閱嚴格按照公司制度規(guī)定； 二、資料分類明確，便于日常查找利用； 三、重大問題必須第一時間向部門經理匯報。 工作權限 工作權限： 對資料進行有序分類匯編，整理歸檔； 對簽收的資料及時傳達分發(fā)； 所有資料的收發(fā)必須當場作好登記，收發(fā)資料分別建帳，發(fā)出資料必須由收件人簽收。 任職資格 內容 必備條件 一、 教育水平 大學本科及以上學歷。 二、 工作經驗 2 年以上工作經驗。 三、 技能與能力 工作認真、仔細、責任心強、懂電腦操作。 四、 個性與品質 忠于公司，為人正直，善于溝通和決斷，有責任心，刻苦耐勞。 工作環(huán)境 工作地點：辦公室（外勤） 工作時間：按照規(guī)定工作時間出勤 外部工作關系 外委設計院 內部工作關系 集團設計院、設計成本質量控制中心 公司各相關部門（單位） 總工室主任 各專業(yè)設計師 資料員 35 附件 二、 建筑專業(yè)崗位職責 ,負責督促設計單位按進度提交本專業(yè)各階段的設計文件 ,負責平面細化工作 ,參加各專業(yè)協(xié)調會 . . ,對公司項目施工圖設計效果負責 . 位按國家及當地設計規(guī)范 ,公司政策和規(guī)定進行設計 . . ,以及報建圖 ,施工圖的發(fā)放 . ,信息的接收 ,傳遞及跟進 . (各專業(yè) ),設計變更的發(fā)布 . ,消防 ,抗震等地方規(guī)定的貫徹實施 . ,對施工問題進行處理 . ,收集 \核實工程中有關本專業(yè)的設計 基礎資料 . ,統(tǒng)一設計原則計算參數取值 . 方案 . ,核實其它專業(yè)提交的設計條件 . . 36 結構專業(yè)崗位職責 一． 收集結構專業(yè)的設計基礎資料，包括集團要求的墻體材料、鋼筋級別、板厚要求及有關的結構方案和細化工作報集團的審批流程等。 二． 編制結構專業(yè)的技術設計條件，統(tǒng)一設計原則，包括結構方案的確定、含鋼量的確定、墻體材料及容重的確定、鋼筋級別的確定等。 三． 提交結構專業(yè)的技術方案上報集團審批，包括地下室方案上報、基礎方案上報、結構方案上報、含鋼量上報、天面結構上報等。 四． 負責結構專業(yè)向建筑、 水、電、暖專業(yè)提供條件，并與各專業(yè)溝通完成細化工作，上報集團審批。 五． 負責結構設計的完整性和準確性，順利完成結構專業(yè)從設計到施工的流程：方案討論 — 施工圖會審 — 施工協(xié)調會 — 工程驗收— 處理施工中的問題。 六． 負責對結構專業(yè)所涉部門進度計劃的跟進。 七． 負責配合公司工程項目結構專業(yè)工程驗收及資料歸檔。 37 給排水專業(yè)崗位職責 負責公司房地產開發(fā)項目給排水專業(yè)的成本控制； 負責審核公司房地產開發(fā)項目給排水專業(yè)施工圖設計； 負責指導外委設計單位按國家及當地設計規(guī)范、公司政策和規(guī)定進行給排水專業(yè)設計； 負責解決設計過程中的給排水專業(yè)技術問題； 負責與集團設計院給排水專業(yè)相關部門的對接、協(xié)調、溝通； 負責當地節(jié)能、消防主管部門給排水專業(yè)地方規(guī)定的貫徹落實； 負責施工及報建過程中給排水專業(yè)問題的反饋、信息的接收、傳遞及跟進； 負責公司項目的施工跟進，對施工過程中 給排水專業(yè)技術問題進行處理； 負責當地給排水專業(yè)建設標準、設計變更的發(fā)布； 負責配合公司工程項目給排水專業(yè)工程驗收及資料歸檔。 38 暖通專業(yè)崗位職責 負責提交設計單位基礎資料，督促設計單位按制度提交暖通專業(yè)各階段的設計文件，校核設計單位提交的設計文件是否符合 要求，負責暖通平面細化，參加專業(yè)協(xié)調會。 收集、核實工程中有關暖通專業(yè)的設計基礎資料。 編制暖通專業(yè)的技術設計條件，統(tǒng)一設計原則、計算參數取值。 提交暖通專業(yè)的技術方案。 負責向其他專業(yè)提交相關設計條件，核實其他專業(yè)提交的設計條件。 負責暖通專業(yè)設計文件的完整性和準確性，負責設計文件會 簽，參加方案討論會，施工圖會審，施工協(xié)調會，組織提交圖紙審查文件，處理施工中遇到的問題。 負責對暖通專業(yè)所涉及部門進度計劃的跟進。 負責配合公司工程的暖通專業(yè)工程驗收即資料歸檔。 39 電氣專業(yè)崗位職責 負責集團要求的電氣系統(tǒng)方案的制定和修改，并向集團相 關部門的報審； 負責對整個項目電氣專業(yè)材料滿足使用的前提下，將成本控制到最低限，做好成本控制工作； 嚴格按設計流程和會簽制度執(zhí)行，控制電氣專業(yè)變更； 根據項目用電容量向當地供電部門申報，并對需求符合和變壓器嚴格控制； 負責總結設計過程中的經驗教訓，并形成標準化做法； 負責審核公司房地產開發(fā)項目電氣專業(yè)施工圖設計； 負責指導外委設計單位按國家及當地設計規(guī)范、公司政策和規(guī)定進行電氣專業(yè)設計； 負責解決設計過程中的電氣專業(yè)技術問題； 負責與集團設計院電氣專業(yè)相關部門的對接、協(xié)調、溝通； 負責當地供電部門電氣專業(yè)地方規(guī)定和要求的貫徹落實； 1 負責施工及報建過程中電氣專業(yè)問題的反饋、信息的接收、傳遞及跟進； 1 負責公司項 目的施工跟進，對施工過程中電氣專業(yè)技術問題進 40 景觀專業(yè)崗位職責 運用良好的專業(yè)知識深入了解整體方案設計意向，準確掌握項目中園林景觀部分的規(guī)劃設計方案 ,。 依據園林設計規(guī)范，公司政策和規(guī)定進行設計，同時緊密跟蹤園林工程施工進度，對施工中的問題即時處理，配合好總體施工。 負責 室外環(huán)境 效果的營造，確保景觀效果達到設計方案的要求水平。 與集團，設計院保持通暢聯(lián)系。及時準確傳達、審核、下發(fā)集團與設計院的圖紙及回復函件。 對于報建、施工、圖紙中存在的問題 即時、合理、可行地加以協(xié)助解決。同時對提 出的修改意見和建議，根據其合理性、經濟性進行復核，并作出即時回復，使工程順利地進行， 以確保高效施工。 在進行本職工作的同時，配合好其它部門的工作，幫助提供各種圖紙資料，疑惑解答。 對 園林設計中的新技術、新材料、新設備等在工程應用中進行可行性研究及推廣使用，建立應用質量、效果評價資料。 加強對項目的成本控制，加大項目可行性研究的力度，對項目建設的技術性、經濟性進行全面地分析、評估、論證，計劃用料，節(jié)約成本。在達到景觀要求的基礎上盡可能以較少的投入，獲得最佳的產出。 做好對景觀資源的保護工作，確 保景觀植物安全。 本著對公司負責的態(tài)度，協(xié)助施工的招標與評標工作。 1負責配合工程的驗收和最終園林景觀的圖紙歸檔。 41 裝修 專業(yè)崗位職責 運用良好的專業(yè)知識深入了解整體 精裝修 方案設計意向，準確掌握項目中 精裝修 部分的設計方案。 緊密跟蹤 精裝修 工程施工進度，對施工中的問題即時處理，配合好總體施工 、解決好樣板間、綜合樓等所有精裝修的現(xiàn)場施工問題 。 負責 室內整體 效果的營造，確保設計方案的要求水平。 與集團，設計院保持通暢聯(lián)系。及時準確傳達、審核、下發(fā)集團與設計院的圖紙及回復函件。 配合營 銷中心進行樣板間和售樓處的軟飾設計及施工，及時解決技術問題 。 在進行本職工作的同時，配合好其它部門的工作，幫助提供各種圖紙資料，疑惑解答。 對 裝修 設計中的新技術、新材料、新設備等在工程應用中進行可行性研究及推廣使用，建立應用質量、效果評價資料。 加強對項目的成本控制，加大項目可行性研究的力度，對項目建設的技術性、經濟性進行全面地分析、評估、論證，計劃用料，節(jié)約成本。在達到 精裝修 要求的基礎上盡可能以較少的投入，獲得最佳的產出。 負責配合工程的驗收和最終 精裝修 的圖紙歸檔。 42 附件三： 恒大 地產集團有限公司 地區(qū)公司設計要求調整申報表 申報時間： 編號： 號 工程名稱 ： 調整 原因、部位、內容： 經辦人： 聯(lián)系電話 ： (此欄不夠可另附 ) （此欄不夠可另附紙） 調整 類別： □ 建筑方案 □ 擴初設計條件 □ 平立面細化圖 □ 其他 (在選擇 內容□ 處打√ ) （ 地區(qū)公司 總工室 意見 董事長 意見 建筑設計院審查小組 專業(yè) 工程師 意見 總工意見 專項總工意見 設計院 意見 集團公司 集團總建筑師意見 集團主管領導意見 董事局 主席 注：適用范圍：《恒大地產集團地區(qū)公司管理辦法》第三十八條規(guī)定的內容； 補充規(guī)定：對原設計要求等優(yōu)化調整需報集團董事局主席審批。