大學社會學經(jīng)典課件房價報告-資料下載頁
2025-01-06 00:31本頁面
【正文】 停止并依法予以處罰；對捂盤惜售、囤積房源，惡意炒作、哄抬房價的房地產(chǎn)企業(yè)，要加大整治查處力度，情節(jié)惡劣、性質(zhì)嚴重的，依法依規(guī)給予經(jīng)濟處罰，直至吊銷營業(yè)執(zhí)照，并追究有關(guān)負責人的責任。 ? 五、有步驟地解決低收入家庭的住房困難 ? （十一）加快城鎮(zhèn)廉租住房制度建設(shè)。 廉租住房是解決低收入家庭住房困難的主要渠道，要穩(wěn)步擴大廉租住房制度覆蓋面。尚未建立廉租住房制度的城市，必須在 2021年年底前建立，并合理確定和公布今明兩年廉租住房建設(shè)規(guī)模。要落實廉租住房資金籌措渠道，城市人民政府要將土地出讓凈收益的一定比例用于廉租住房建設(shè)，各級財政也要加大支持力度。 2021年年底前，各地都要安排一定規(guī)模的廉租住房開工建設(shè)。 ? （十二）規(guī)范發(fā)展經(jīng)濟適用住房。 各地要繼續(xù)抓好經(jīng)濟適用住房建設(shè)，進一步完善經(jīng)濟適用住房制度，解決建設(shè)和銷售中存在的問題，真正解決低收入家庭的住房需要。嚴格執(zhí)行經(jīng)濟適用住房管理的各項政策，加大監(jiān)管力度，制止違規(guī)購買、謀取不正當利益的行為。嚴格規(guī)范集資合作建房，制止部分單位利用職權(quán)以集資合作建房名義，變相進行住房實物福利分配的違規(guī)行為。 ? （十三）積極發(fā)展住房二級市場和房屋租賃市場。 引導居民通過換購、租賃等方式，合理改善居住條件，多渠道增加中低價位、中小套型住房供應(yīng)。 ? 六、完善房地產(chǎn)統(tǒng)計和信息披露制度 ? （十四）建立健全房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和信息發(fā)布制度。城市人民政府要抓緊開展住房狀況調(diào)查，全面掌握當?shù)刈》靠偭?、結(jié)構(gòu)、居住條件、消費特征等信息，建立健全房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和信息發(fā)布制度，增強房地產(chǎn)市場信息透明度。要完善市場監(jiān)測分析工作機制，統(tǒng)計和房地產(chǎn)主管部門要定期公布市場供求和房價情況，全面、及時、準確地發(fā)布市場供求信息。 ? （十五）堅持正確的輿論導向。 要加強對房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的宣傳，客觀、公正報道房地產(chǎn)市場情況，引導廣大群眾樹立正確的住房消費觀念。對提供虛假信息、惡意炒作、誤導消費預(yù)期的行為，要嚴肅處理。 解決住房問題的意義 ? 住房是人類生存的必須品，也是一個社會走向小康與和諧的基礎(chǔ)。人民政府為人民服務(wù)，首先就是要解決人民群眾的衣食住行問題，讓百姓過上安居樂業(yè)的日子，這樣的大問題難道不是政治問題嗎？普通居民望“房”興嘆，談“房”生怒，從而引發(fā)對社會的不滿，長久下去后果難以想象。 ? 對住房的定位是根本中的根本，是一切房地產(chǎn)問題的根源。我認為，不能把房地產(chǎn)作為拉動經(jīng)濟發(fā)展的一個主要推動力，而應(yīng)該把住房政策定位于民生，定位于為民服務(wù)。把住房問題定位于民生，不僅不會制約中國的經(jīng)濟發(fā)展，相反，會大大促進中國的經(jīng)濟發(fā)展。因為，把住房定位于民生，使民眾在接近建筑成本、相關(guān)公共設(shè)施、合理稅收的基礎(chǔ)上得到住房，將大大刺激對住房的需求。建房用的鋼筋、水泥等等，需求量更大，可以更有效地拉動 60余個相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。 ? 更重要的是，由于房價回歸合理價位，民眾可以節(jié)省出更多的資金用于其它領(lǐng)域的消費，將徹底解決中國內(nèi)需不振的歷史頑疾，這個問題一旦解決，不僅中國經(jīng)濟能夠保持可持續(xù)健康發(fā)展，而且，中國再不需要通過血汗工廠，通過壓低工人工資、犧牲環(huán)境為代表，甚至以低于成本的價格出口商品，獲取一點可憐的外匯。同時，廣大民眾也可以從房奴的枷鎖中掙脫出來，擺脫憂慮，激發(fā)出巨大的創(chuàng)造活力，使整個民族的前途更加光明，更有利于社會主義現(xiàn)代建設(shè)的順利進行。
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