2009北辰置業(yè)常州60萬方項目營銷策劃報告-資料下載頁
2025-01-05 14:14本頁面
【正文】 兒園， 教育完善 」 「 花園聯(lián)排別墅 ，品質不言而喻 」 「 魅力疊加別墅 ，立面多姿 」 「 戶型 方正通透 ，面寬大，零浪費 」 ※ 基于競爭對手較多的現(xiàn)實，本案在形象上必須 力拔頭籌。 ※ 對于本案的不利因素，如不理想的周邊環(huán)境，在推廣需 強化自身的景觀及其他優(yōu)勢， 樹立標桿。 ※ 傳播 調性當出奇制勝 ，非凡氣質自然 飄香萬里。 企劃緣起 拔高 路線 立 基 【 優(yōu)越區(qū)位體系 】 傲居主城黃金地段，行政中心、市民廣場近在咫尺 【 成熟配套體系 】 距歐尚一公里，自帶 4萬平米小學、幼兒園 【 至尊建筑體系 】 融合新古典主義和現(xiàn)代風格，打造經(jīng)典建筑群落 【 豐盛景觀體系 】 復合型生態(tài)綠化景觀，絕景芬芳在四季變幻 【 通透戶型體系 】 獨立入戶花園，大面寬、零浪費，享受更多陽光 【 貼心管家體系 】 引入知名物業(yè)管理公司，讓生活無憂無慮 六大領先品質 締立主城復合地產(chǎn)新標準 核心價值觀 高品質 生活 高品質 建筑 高品質 主張 一境一天地 一宅一人生 ◆ 新古典高層、疊加、聯(lián)排，打造精品復合 地產(chǎn) 合理的小區(qū)規(guī)劃，豐富的小品景觀令住家陶醉 卓越的物管安保體系，讓居者安心每一天 一境一天地 一宅一人生形象定位 主城區(qū) 新古典主義珍逸美宅 古典與現(xiàn)代在此交融，鬧中取靜的一隅誕生了一座小鎮(zhèn)，和諧生活巧妙地與現(xiàn)代都市融為一體，突變?yōu)樾鹿诺渲髁x。 ■ 直白清新的定位，點明項目特質 ■ 樹立區(qū)域形象標桿，直擊消費者購房心里預期 ■ 建立起 “ 品質美宅 ” 強而有力的初步印象 推廣主題 一境一天地 一宅一人生 臥主城區(qū)黃金地段， 5公里生活圈近享繁華退享寧靜，從容自在的生活就在此地。 這里必將成為發(fā)新古典之幽思，展現(xiàn)代感之風情的理想家園；必將成為新老常州人脫盡凡庸、遠離驕躁的得意居所。 ■ 主題意境悠遠，引人遐想，耐人尋味 ■ 具有鮮明的排他性，鎖定精英人士的目光 案名 花香四溢，綠樹繁茂，一線溪水蜿蜒而臥，從來沒有的靜謐，從來沒有的隱貴 ■ 案名包容古典又兼具現(xiàn)代，匠心獨運，內蘊豐厚 ■ 飽含超越無限的力量，環(huán)顧左右，無出其右 亮 劍 名 片 ◆ 紙 杯 ◆ 信 封 信 紙 ◆ 提 袋 ◆ 道 旗 ◆ 高 炮 ◆ 樓書建議 ◆ 樓書建議 ◆ 樓書建議 ◆ 樓書建議 ◆ 生活秀稿 ◆ 開盤秀稿 ◆ 產(chǎn)品秀稿 ◆ 產(chǎn)品秀稿 ◆ 產(chǎn)品秀稿 ◆ 產(chǎn)品秀稿 ◆ 品牌秀稿 ◆ 其他案名建議 龍庭香緹 其他案名建議 其他案名建議 有效的整合傳播 力往一處使，才能取得事半功倍的效果。在 “ 香緹 ” 的推廣過程中，每一環(huán)節(jié)都要緊緊圍繞主題定位，從訴求內容、訴求風格進行統(tǒng)一的形象包裝。 同時， 不同廣告形式又有各自明確的分工 。戶外主要宣傳樓盤的整體形象，贏得市場影響力；大眾傳媒廣告（報紙、電視等）主要著力營造 “ 香緹 ” 濃郁的品質生活氛圍，借此讓目標受眾發(fā)現(xiàn)、欣賞并最終認同 “ 香緹 ” 的附加價值；樓書、宣傳單、軟文、展板等去 逐一闡釋 “ 香緹 ” 的硬性賣點。 媒介策略 軟性炒作 作為硬性廣告的必要的補充 ， 軟性新聞及軟廣告可以在全社會范圍迅速形成熱點 。 通過相關活動 :媒體見面會 、 產(chǎn)品推薦會 ， 引起媒體關注 ，進行項目形象與企業(yè)品牌推廣 ， 把握有效客源 ， 提升項目知名度 。 為達到此目的 ， 我們可以從 “ 香緹 ” 定位著手 ， 區(qū)隔競爭對手 。 現(xiàn)場包裝設計 買樓是個理性消費的過程 ， 但此過程中不乏感性沖動的例子 ， 在售點現(xiàn)場的形象包裝上作文章 ， 就是要讓買家來到這里 ，會產(chǎn)生一種抑制不住的沖動 ， 從而 提高銷售成交率 。 媒介策略 thanks
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