李嘉誠成功之道ppt課件-資料下載頁
2025-01-05 02:46本頁面
【正文】 國代辦處事件，掀起了香港的五月風暴，觸發(fā)了大移民潮，使得房地產(chǎn)業(yè)和建築業(yè)焦頭爛額，大家拼命低價拋售房地產(chǎn)。李嘉誠就逢低買進，人棄我取，趁低收購。 ? 這場房地產(chǎn)危機一直延續(xù)到一九六九年，一九七零年香港開始復甦，房地產(chǎn)也跟著旺盛，這時候李嘉誠已經(jīng)具備很多收租業(yè)務(wù)，他儼然成為這場災(zāi)難的最大贏家，奠定了他在房地產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)。 HD之運用 ? 升高察思 ? 事物的聯(lián)想 ? 改變環(huán)境 咬定青山不放鬆 ? 靈活機動並不是適用於所有情況，該強時就要強硬，否則後退一步可能就會失去全部陣地。 Case： 九號碼頭之役 ? 一九八八年李嘉誠以四十四億港幣在七號碼頭經(jīng)營權(quán)中從政府手中得標，隨後的營運李嘉誠的七號碼頭佔據(jù)了同業(yè)市場的七成，著實成為同業(yè)的霸主 ? 九號碼頭經(jīng)營權(quán)的爭奪戰(zhàn)上，李嘉誠志在必得，他占盡了天時、地利和人和，不料彭定康上任後竟然對港府大動干戈，換了一批議員，這徹底毀滅了李嘉誠在議會中幾年的經(jīng)營 ? 原本九號碼頭經(jīng)營權(quán)是以公開招標價高得標的方式進行，但在新議員進入後改成協(xié)定招標的方式進行，這讓這煮熟的鴨子出現(xiàn)了很大的變數(shù) ? 結(jié)果李嘉誠敗北，港府將九號碼頭經(jīng)營權(quán)批給英資怡和與華資新鴻基等財團興建營運，然而外界與論認為這是港府刻意削弱李嘉誠在貨櫃碼頭的壟斷地位。 ? 港府在抉擇的時候就已經(jīng)先剔除李嘉誠，然後再去尋找實力相當?shù)募瘓F，這就可成為一種平衡 ? 李嘉誠在九號碼頭發(fā)展權(quán)的競賽中大意失荊州，敗給了對手李兆基，這一場龍爭虎鬥也揭開了往後二李對決的序幕，二李間的戰(zhàn)爭就此展開 HD之運用 ? 事物的聯(lián)想 ? 改變有關(guān)的參數(shù) ? 腦力激盪 ? 相互回報 形成雷霆萬鈞之勢 ? 想獲得必勝的把握就得建立絕對優(yōu)勢，以絕對的力量壓制對手，以絕對的氣勢打擊對手，但是如果缺乏了必要的策略就只剩下蠻幹了。 Case： 地鐵之戰(zhàn) ? 一九七一年李嘉誠成立長江地產(chǎn)有限公司，集中物力、財力和精力發(fā)展地產(chǎn)業(yè)。一開始長江只能算是剛起步的小規(guī)模公司，而全球三大地產(chǎn)公司之一的置地則是香港的霸主 ? 一九七七年是李嘉誠成為香港首富的分水嶺。這一切的轉(zhuǎn)變是因為李嘉誠參與地鐵中環(huán)站和金鐘站的競標，長江一舉擊敗置地巨人而得標，吹響了華資向英資全面進攻的號角，李嘉誠也因此被稱為 『 民族英雄 』 。 ? 中區(qū)的地價高，是世界地價最貴的地方，並非長實的財力所敢參與拍賣競標的，參加競標的財團和公司總共有三十家，超過以往九龍段競標的一倍多 ? 標結(jié)果公佈之前，大家都認為置地十拿九穩(wěn)，直到一九七七年四月五日，香港各家報章均圍繞著 『 長實擊敗置地 』 ，此時大家才知道置地敗陣。這次是長實發(fā)展史上的里程碑，地產(chǎn)新秀李嘉誠一鳴驚人，一飛沖天。 HD之運用 ? 事物的聯(lián)想 ? 改變環(huán)境 ? 腦力激盪 李嘉誠創(chuàng)業(yè)的精神，也許就像長江一樣，川流不息，直到永遠、永遠！
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