【正文】 也可適用于其他類型合同委托裁決人的情況， 7 NEC伙伴關(guān)系選擇：選擇 X12，第 1版 適用于除裁決人合同之外的 NEC的全部合同。用于兩個(gè)以上當(dāng)事方工作在同一項(xiàng)目或一個(gè)大型項(xiàng)目上的伙伴關(guān)系管理。 8 期間服務(wù)合同，第 1版 此合同不同于其他合同，咨詢方是在一定的時(shí)間范圍內(nèi)，不是為一個(gè)項(xiàng)目向雇主提供服務(wù)，主要適用于維護(hù)類型的工作 NEC強(qiáng)調(diào)溝通、合作與協(xié)調(diào)： （ 1）主要選項(xiàng)允許選擇優(yōu)化的合同策略。 （ 2）清晰和準(zhǔn)確地定義了業(yè)主團(tuán)隊(duì)的管理角色，包括項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目管理人員和設(shè)計(jì)師。 （ 3）在補(bǔ)償事件中清楚定義了業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)。 （ 4）基于對(duì)實(shí)際成本和時(shí)間的影響預(yù)測(cè)，提供了評(píng)估補(bǔ)償事件的標(biāo)準(zhǔn)程序。 （ 5）早期預(yù)警程序。承包商和項(xiàng)目經(jīng)理都有責(zé)任向?qū)Ψ教岢鼍婧瓦M(jìn)行合作。 （ 6）刺激承包商保持一個(gè)及時(shí)更新的和現(xiàn)實(shí)的計(jì)劃，包括方法和資源說(shuō)明。 （ 7） ECC程序是基于實(shí)際的建設(shè)程序，因此可以作為工作文件使用，而不僅是在出現(xiàn)爭(zhēng)端時(shí)參考 （ 5）其它常用的合同條件 1） JCT合同條件。 JCT合同條件為英國(guó)合同聯(lián)合仲裁委員會(huì)（ Joint Contracts Tribunal）和英國(guó)建筑行業(yè)的一些組織聯(lián)合出版的系列標(biāo)準(zhǔn)合同文本。它主要在英聯(lián)邦國(guó)家的私人和一些地方政府的房屋建筑工程中使用。 JCT合同文本很多，適用于各種不同的情況： JCT系列的標(biāo)準(zhǔn)合同門(mén)類齊全，具體分成九個(gè)類別： （一）標(biāo)準(zhǔn)建筑合同的不同形式（ The Standard Form of Building Construct in Variants）按照地方政府或私人投資、帶工程量清單、帶近似的工程量清單分為六種標(biāo)準(zhǔn)合同文本。 （二）承包人帶設(shè)計(jì)的合同（ Standard Form with Contractor39。s Design（ CD98））。 （三）固定總價(jià)合同（ Fixed Free Form of Prime Cost Contract（ I987））。 （四）總包標(biāo)準(zhǔn)合同（ Standard Form of Prime Contract （ 1992））。 （五）營(yíng)造中間合同（ Intermediate Form of Building Contract（ IFC84））。 （六）小型工程合同（ Agreement for Minor Works（ MC87））。 （七）管理承包合同（ Management Contract （ MC87））。 （八）單價(jià)合同（ JCT Measured Form Contract）。 （九）分包合同標(biāo)準(zhǔn)文本（ Standard Form of Subcontract）。 2） AIA合同條件。美國(guó)建筑師學(xué)會(huì)（ The American Institute of Architects AIA）作為建筑師的專業(yè)社團(tuán)，已有近 140年的歷史。 AIA出版的系列合同文件在美國(guó)建筑業(yè)界及國(guó)際工程承包界特別在美州地區(qū)具有較高的權(quán)威性。 AIA合同文件是為適應(yīng)美國(guó)建筑業(yè)的需要最早出版于 1888年。當(dāng)時(shí)該文件僅僅是一份業(yè)主和承包商之間的協(xié)議書(shū)，稱為“規(guī)范性合同”（ Uniform Contract）。 1911年 AIA首次出版了“建筑施工一般條件”（ General Conditions for Construction）。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展 AIA形成了一個(gè)包括 80多個(gè)獨(dú)立文件在內(nèi)的復(fù)雜體系。目前最新版的合同條件是于 1997年發(fā)布的第 14版。 AIA文件力圖采取中立的立場(chǎng)，均衡項(xiàng)目參與各方的利益，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，不偏袒包括建筑師在內(nèi)的任何一方。 AIA文件不斷的修訂既參考了最新的法律變更又反映了不斷變化的科技與建筑工業(yè)實(shí)踐。 AIA合同文件形式靈活，通過(guò)適當(dāng)?shù)男薷目蛇m應(yīng)具體項(xiàng)目的需要。 AIA文件的用詞力圖通俗易懂，盡量避免使用晦澀的法律語(yǔ)言。 2） AIA合同條件。美國(guó)建筑師學(xué)會(huì)（ The American Institute of Architects AIA）作為建筑師的專業(yè)社團(tuán)，已有近 140年的歷史。 AIA出版的系列合同文件在美國(guó)建筑業(yè)界及國(guó)際工程承包界特別在美州地區(qū)具有較高的權(quán)威性。 AIA合同文件最早出版于 1888年。當(dāng)時(shí)該文件僅僅是業(yè)主和承包商之間的協(xié)議書(shū)，稱為“規(guī)范性合同”（ Uniform Contract）。 1911年 AIA首次出版了“建筑施工一般條件”（ General Conditions for Construction）。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展AIA形成了一個(gè)包括 80多個(gè)獨(dú)立文件在內(nèi)的復(fù)雜體系。目前最新版的合同條件是于 1997年發(fā)布的第 14版。 AIA文件力圖采取中立的立場(chǎng)，均衡項(xiàng)目參與各方的利益，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，不偏袒包括建筑師在內(nèi)的任何一方。 AIA文件不斷的修訂既參考了最新的法律變更又反映了不斷變化的科技與建筑工業(yè)實(shí)踐。 AIA合同文件形式靈活，通過(guò)適當(dāng)?shù)男薷目蛇m應(yīng)具體項(xiàng)目的需要。 AIA文件的用詞力圖通俗易懂，盡量避免使用晦澀的法律語(yǔ)言。 編號(hào) 名 稱 A1011997 業(yè)主與承包商協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)格式（固定總價(jià)），類似文件有： A101 CMa1992（ CMa專用）， A1051993（小型項(xiàng)目專用條件）， A1071997（固定總價(jià)，用于有限范圍項(xiàng)目）， A1111997（成本補(bǔ)償，有最大價(jià)格保證）， A1142021（成本補(bǔ)償，無(wú)最大價(jià)格保證） A121 CMc2021 業(yè)主與 CM經(jīng)理協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)格式 類似文件有： A131CMc2021（成本補(bǔ)償，無(wú)最大價(jià)格保證） A175 ID2021 業(yè)主與家具，裝修及設(shè)備供應(yīng)商協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)格式 (固定總價(jià) ) A191 DB1996 業(yè)主與設(shè)計(jì) — 建造承包商協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)格式 A2011997 施工合同一般條件。類似文件有： A201 CMa1992（ CMa專用），A201SC1999（聯(lián)邦政府專用條件） A275 ID2021 家具，裝修及設(shè)備合同一般條件 A4011997 承包商與分包商協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)格式 A491 DBl996 設(shè)計(jì) — 建造承包商與施工承包商協(xié)議書(shū) A511200l 補(bǔ)充條件指南，類似文件包括： A511 CMa1993（ CMa專用） B1411997 業(yè)主與建筑師協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)格式。 類似文件有： B141 CMa1993(CMa專用 )， B144 ARCHCM1993(建筑師提供 CMa服務(wù) )， B1511997(簡(jiǎn)要格式 )， B1551993(小型項(xiàng)目專用 )， B1631993(用于指定服務(wù)類別 )， B171 ID2021(室內(nèi)設(shè)計(jì)專用 )，B175 ID2021(家具，裝修及設(shè)備設(shè)計(jì)專用 )， B1811994(公共建設(shè)房屋項(xiàng)目專用 )， B1881996(公共建設(shè)房屋項(xiàng)目專用，用于有限范圍項(xiàng)目 )， B7271988(特殊服務(wù)專用 ) B5112021 業(yè)主與建筑師協(xié)議書(shū)內(nèi)容修訂指南 B6llINT2021 業(yè)主與咨詢機(jī)構(gòu)協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)格式 (美國(guó)境外工程項(xiàng)目專用 ) 類似文件有： 13621 INT2021(簡(jiǎn)要格式 ) B801 CMa1992 業(yè)主與 CM經(jīng)理協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)格式 B90l DB1996 設(shè)計(jì) — 建造承包商與建筑師協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)格式 C1411997 建筑師與專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)格式 類似文件有： C1421997(簡(jiǎn)要格式 )， C727 C8011993 專業(yè)服務(wù)項(xiàng)目合作協(xié)議 謝 謝