【導(dǎo)讀】付清購(gòu)房款但未提取公積金。償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息。建造、翻建自住住房。職工死亡或被宣告死亡。進(jìn)城務(wù)工人員與原聘用單位解除勞動(dòng)關(guān)系。因遭遇突發(fā)事件造成家庭生活特別困難。職工失業(yè)或下崗而未再就業(yè)。職工領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民最低生活保障金。與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且完全或部分喪失勞動(dòng)。住房公積金用于支付房租。需要提供由戶(hù)口所在地民政局出具的單身證明。（以上資料均需原件。做出調(diào)整，但最高提取額度不超過(guò)1500元/月/戶(hù)。租人與租房人雙方簽定的租房協(xié)議。取的最高額度為18000元。需要強(qiáng)調(diào)的是新政實(shí)。房公積金，用于支付已付的房款。提取額度不超過(guò)其。公司出具的物業(yè)費(fèi)收據(jù)依據(jù)具體核定。按照實(shí)際建造房屋的費(fèi)用核定。進(jìn)行勘察和拍照。申請(qǐng)人須提供購(gòu)房協(xié)議、個(gè)人付款憑證、統(tǒng)一審核蓋章，管理部復(fù)審后辦理。行階段性提取政策。合同或房屋所有權(quán)證及付款收據(jù)或發(fā)票，內(nèi)逾期期數(shù)不超過(guò)三期。留月繳額，統(tǒng)一提取至百位。公積金的，只需提供身份證原件及復(fù)印件。

　　

【正文】 費(fèi) 。 第七條 人民銀行陽(yáng)泉市中心支行要加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)委托商業(yè)銀行住房公積金金融業(yè)務(wù)指導(dǎo) ， 把企業(yè)是否依法為職工繳存住房公積金納入企業(yè)征信系統(tǒng) ， 促進(jìn)住房公積金作用的發(fā)揮 。 罰 則 第一條 對(duì)于繳存職工利用虛假資料等非法手段套取住房公積金的行為 ， 中心經(jīng)核實(shí)后 ， 沒(méi)收虛假資料 ， 并將情況函告行為人所在單位 ， 對(duì)利用虛假資料辦理了提取手續(xù)的 ， 責(zé)令限期退回違規(guī)所提取住房公積金款額 ， 并函告對(duì)方單位 。 對(duì)于該繳存職工的行為中心將作為不良記錄錄入中心信息系統(tǒng) ， 并將相關(guān)信息依法向社會(huì)公開(kāi)并納入征信系統(tǒng) 。 第二條 對(duì)于繳存職工采取欺騙手段提取住房公積金 ， 能夠主動(dòng)承認(rèn)錯(cuò)誤 ，或被發(fā)現(xiàn)后能主動(dòng)退回的 ， 兩年內(nèi)（ 含兩年 ） 不得提取本人賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金余額 （ 退休 、 調(diào)離本市 、 死亡除外 ） ， 并取消職工兩年內(nèi) （ 含兩年 ） 申請(qǐng)住房公積金貸款資格 。 第三條 對(duì)于繳存職工態(tài)度惡劣，拒不承認(rèn)違法行為且不配合調(diào)查的、偽造提取材料、提取本人住房公積金的，套取住房公金被發(fā)現(xiàn)、拒不退回的，個(gè)人以牟取非法利益為目的，偽造提取材料幫助他人套取住房公積金的，五年內(nèi)（含五年）不得提取本人賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金余額（退休、調(diào)離本市、死亡除外），取消職工五年內(nèi)（含五年）申請(qǐng)住房公積金貸款資格。情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 第四條 對(duì)于協(xié)助造假的單位或中介機(jī)構(gòu)，通報(bào)其上級(jí)主管部門(mén)或行業(yè)主管部門(mén)并在中心網(wǎng)站和新聞媒體進(jìn)行曝光，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 關(guān)于還貸銀行報(bào)盤(pán)需要注意的事項(xiàng) ，與報(bào)盤(pán)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)逐一核對(duì)。 ，共三項(xiàng)：正常還款、提前部分還款、提前結(jié)清還款。 、銀行打出的明細(xì)賬、與會(huì)計(jì)的數(shù)據(jù)這三者必須一致。 ，登記入冊(cè)。 貸款錄入系統(tǒng)所需注意的問(wèn)題 ，首付房款的數(shù)據(jù)輸入總房款減去需要貸款的金額即可。 統(tǒng)。 ?催收逾期貸款方法 ?逾期貸款催收每月月初先由各委貸銀行打回逾期貸款明細(xì)，再經(jīng)專(zhuān)人逐一打電話(huà)催收，重點(diǎn)關(guān)注三期以上逾期人員。 ?通過(guò)借款人單位專(zhuān)管員催收，與相關(guān)的委貸銀行聯(lián)合到借款人單位和家里上門(mén)催收，通過(guò)其擔(dān)保人催收，聯(lián)系借款人直系親屬催收等 。 ?根據(jù)實(shí)際情況，與借款人及其擔(dān)保人簽訂《 住房公積金借款合同 》 的補(bǔ)充協(xié)議，以保證貸款正常還款或結(jié)清。 扣劃逾期需注意事項(xiàng) 建行現(xiàn)行系統(tǒng)可任意扣劃不必注意扣劃金額與逾期金額的一致性，但提供扣劃明細(xì)，明細(xì)需注明每個(gè)人的扣劃金額和個(gè)人銀行貸款賬號(hào)。 中行現(xiàn)行系統(tǒng)需注意如扣劃金額大于逾期金額時(shí)超出部分一定要大于借款人月還款金額，提供扣劃明細(xì)，明細(xì)需注明每個(gè)人的扣劃金額和個(gè)人銀行貸款賬號(hào)。 工行現(xiàn)行系統(tǒng)只能扣劃逾期部分。 逾期還款扣劃流程 扣劃流程分兩步： 第一步、內(nèi)部審批 在各委托行打回逾期報(bào)表后，對(duì)逾期 4期以上的進(jìn)行扣劃。 將 《 陽(yáng)泉市住房公積金逾期貸款處置意見(jiàn)表 》 上報(bào)資金管理科，經(jīng)審貸小組審批后，嚴(yán)格按審批意見(jiàn)執(zhí)行。 管理部根據(jù) 《 扣劃借款人住房公積金賬戶(hù)余額償還住房公積金貸款通知單 》 進(jìn)行扣劃操作。 第二步、銀行實(shí)施扣劃 不涉及跨管理部，根據(jù)扣劃注意事項(xiàng)將支票和扣劃明細(xì)通過(guò)各行扣款賬戶(hù)（建行：公積金個(gè)人住房貸款委托扣款過(guò)渡戶(hù)。中行：支付業(yè)務(wù)存欠賬戶(hù)。工行：中國(guó)工商銀行股份有限公司陽(yáng)泉德勝街支行）進(jìn)行扣劃。 涉及跨管理部，先把 《 扣劃借款人住房公積金賬戶(hù)余額償還住房公積金貸款通知單 》 送至所涉及管理部進(jìn)行扣劃，所扣劃金額匯入對(duì)應(yīng)管理部本金賬戶(hù)，再由業(yè)務(wù)員辦理扣劃手續(xù)。 證 明 茲證明 X X X X 單位的職工 X X X （身份證號(hào)碼 X X X X X X X X ）及其配偶 X X X 單位的職工 X X X （身份證號(hào)碼 X X X X X X X X ）購(gòu)買(mǎi)X X X X 公司開(kāi)發(fā)的 X X X X 小區(qū) X 幢 X 單元 X 號(hào)商品房，該商品房買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)為 X X X X X X ，截至到 XX 年 XX 月 XX 日在陽(yáng)泉市住房公積金管理中心未辦理貸款。 特此證明。 陽(yáng)泉市住房公積金管理中心 二 〇 一 X 年 X 月 X 日 示例：未貸款證明 示例：貸款結(jié)清證明 證 明 茲證明 XXXX單位職工 XXX（身份證號(hào)碼 XXXXXXXX）及其配偶 XXX單位職工 XXX（身份證號(hào)碼 XXXXXXXX）購(gòu)買(mǎi) XXXX公司開(kāi)發(fā)的 XXXX小區(qū) X幢 X單元 X號(hào)商品房，該商品房買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)為 XXXXXX，貸款時(shí)中心留存一份合同原件。截至 XX年 XX月 XX日在陽(yáng)泉市住房公積金管理中心辦理的貸款已結(jié)清。 特此證明。 陽(yáng)泉市住房公積金管理中心 二〇一 X年 X月 X日 示例：繳存證明 證 明 茲證明 XXXX單位職工 XXX（身份證號(hào)碼 XXXXXXX）在我中心開(kāi)設(shè)了公積金繳存賬戶(hù)，現(xiàn)賬戶(hù)余額為 XXXX元。 特此證明。 陽(yáng)泉市住房公積金管理中心 二〇一 X年 X月 X日 示例：解除擔(dān)保責(zé)任證明 證 明 茲證明 XXXX單位職工 XXX（身份證號(hào)碼 XXXXXXXX）為 XX年 X月 X日XXX元 XX個(gè)月的公積金貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，自 XX年 X月 X日起擔(dān)保責(zé)任已經(jīng)解除 。 特此證明。 陽(yáng)泉市住房公積金管理中心 二〇一 X年 X月 X日 一、售房款是單位將公有住房出售收入繳納到住房公積金管理中心設(shè)立的售房款專(zhuān)戶(hù)。 公積金中心設(shè)立的售房款專(zhuān)戶(hù) ?建行電力支行： 14001636108050010029 ?工行德勝街支行： 0503005229202037037 售房款 二、各單位繳納時(shí)應(yīng)按本單位售房款的開(kāi)戶(hù) 銀行進(jìn)行正確繳納，并在進(jìn)賬單上標(biāo)明單位名稱(chēng)，以便及時(shí)將售房款計(jì)入到本單位售房款專(zhuān)戶(hù)上。由于單位是將職工個(gè)人所繳納的房款進(jìn)行繳交，在銀行進(jìn)賬單上只標(biāo)明了個(gè)人名字，以致做業(yè)務(wù)時(shí)不能核算到單位，只能掛賬，所以繳納時(shí)，必須在進(jìn)賬單上注明本單位名稱(chēng)繳入售房款專(zhuān)戶(hù)。 三、單位繳交售房款后，必須及時(shí)將回單送交中心。 四、未繳納過(guò)售房款的單位，準(zhǔn)備繳納時(shí)，需先到中心柜臺(tái)辦理單位售房款新開(kāi)戶(hù)手續(xù)。 五、單位繳納的售房款資金的 80%計(jì)入到本單位售房款賬戶(hù)， 20%計(jì)入到本單位的維修基金賬戶(hù)，每年 6月 30日進(jìn)行結(jié)息，單位應(yīng)及時(shí)對(duì)單位售房款戶(hù)進(jìn)行對(duì)賬。維修基金用于職工家屬樓公用部分進(jìn)行維修，使用時(shí)單位需提供維修申請(qǐng)，到中心行政執(zhí)法科審批后辦理提取。售房款只能用于住房貨幣化補(bǔ)貼（尚未執(zhí)行）。