【導(dǎo)讀】付清購房款但未提取公積金。償還購買自住住房貸款本息。建造、翻建自住住房。職工死亡或被宣告死亡。進(jìn)城務(wù)工人員與原聘用單位解除勞動關(guān)系。因遭遇突發(fā)事件造成家庭生活特別困難。職工失業(yè)或下崗而未再就業(yè)。職工領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民最低生活保障金。與單位終止勞動關(guān)系，且完全或部分喪失勞動。住房公積金用于支付房租。需要提供由戶口所在地民政局出具的單身證明。（以上資料均需原件。做出調(diào)整，但最高提取額度不超過1500元/月/戶。租人與租房人雙方簽定的租房協(xié)議。取的最高額度為18000元。需要強(qiáng)調(diào)的是新政實。房公積金，用于支付已付的房款。提取額度不超過其。公司出具的物業(yè)費收據(jù)依據(jù)具體核定。按照實際建造房屋的費用核定。進(jìn)行勘察和拍照。申請人須提供購房協(xié)議、個人付款憑證、統(tǒng)一審核蓋章，管理部復(fù)審后辦理。行階段性提取政策。合同或房屋所有權(quán)證及付款收據(jù)或發(fā)票，內(nèi)逾期期數(shù)不超過三期。留月繳額，統(tǒng)一提取至百位。公積金的，只需提供身份證原件及復(fù)印件。

　　

【正文】 費 。 第七條 人民銀行陽泉市中心支行要加強(qiáng)對轄區(qū)內(nèi)委托商業(yè)銀行住房公積金金融業(yè)務(wù)指導(dǎo) ， 把企業(yè)是否依法為職工繳存住房公積金納入企業(yè)征信系統(tǒng) ， 促進(jìn)住房公積金作用的發(fā)揮 。 罰 則 第一條 對于繳存職工利用虛假資料等非法手段套取住房公積金的行為 ， 中心經(jīng)核實后 ， 沒收虛假資料 ， 并將情況函告行為人所在單位 ， 對利用虛假資料辦理了提取手續(xù)的 ， 責(zé)令限期退回違規(guī)所提取住房公積金款額 ， 并函告對方單位 。 對于該繳存職工的行為中心將作為不良記錄錄入中心信息系統(tǒng) ， 并將相關(guān)信息依法向社會公開并納入征信系統(tǒng) 。 第二條 對于繳存職工采取欺騙手段提取住房公積金 ， 能夠主動承認(rèn)錯誤 ，或被發(fā)現(xiàn)后能主動退回的 ， 兩年內(nèi)（ 含兩年 ） 不得提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金余額 （ 退休 、 調(diào)離本市 、 死亡除外 ） ， 并取消職工兩年內(nèi) （ 含兩年 ） 申請住房公積金貸款資格 。 第三條 對于繳存職工態(tài)度惡劣，拒不承認(rèn)違法行為且不配合調(diào)查的、偽造提取材料、提取本人住房公積金的，套取住房公金被發(fā)現(xiàn)、拒不退回的，個人以牟取非法利益為目的，偽造提取材料幫助他人套取住房公積金的，五年內(nèi)（含五年）不得提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金余額（退休、調(diào)離本市、死亡除外），取消職工五年內(nèi)（含五年）申請住房公積金貸款資格。情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 第四條 對于協(xié)助造假的單位或中介機(jī)構(gòu)，通報其上級主管部門或行業(yè)主管部門并在中心網(wǎng)站和新聞媒體進(jìn)行曝光，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 關(guān)于還貸銀行報盤需要注意的事項 ，與報盤的各項數(shù)據(jù)逐一核對。 ，共三項：正常還款、提前部分還款、提前結(jié)清還款。 、銀行打出的明細(xì)賬、與會計的數(shù)據(jù)這三者必須一致。 ，登記入冊。 貸款錄入系統(tǒng)所需注意的問題 ，首付房款的數(shù)據(jù)輸入總房款減去需要貸款的金額即可。 統(tǒng)。 ?催收逾期貸款方法 ?逾期貸款催收每月月初先由各委貸銀行打回逾期貸款明細(xì)，再經(jīng)專人逐一打電話催收，重點關(guān)注三期以上逾期人員。 ?通過借款人單位專管員催收，與相關(guān)的委貸銀行聯(lián)合到借款人單位和家里上門催收，通過其擔(dān)保人催收，聯(lián)系借款人直系親屬催收等 。 ?根據(jù)實際情況，與借款人及其擔(dān)保人簽訂《 住房公積金借款合同 》 的補(bǔ)充協(xié)議，以保證貸款正常還款或結(jié)清。 扣劃逾期需注意事項 建行現(xiàn)行系統(tǒng)可任意扣劃不必注意扣劃金額與逾期金額的一致性，但提供扣劃明細(xì)，明細(xì)需注明每個人的扣劃金額和個人銀行貸款賬號。 中行現(xiàn)行系統(tǒng)需注意如扣劃金額大于逾期金額時超出部分一定要大于借款人月還款金額，提供扣劃明細(xì)，明細(xì)需注明每個人的扣劃金額和個人銀行貸款賬號。 工行現(xiàn)行系統(tǒng)只能扣劃逾期部分。 逾期還款扣劃流程 扣劃流程分兩步： 第一步、內(nèi)部審批 在各委托行打回逾期報表后，對逾期 4期以上的進(jìn)行扣劃。 將 《 陽泉市住房公積金逾期貸款處置意見表 》 上報資金管理科，經(jīng)審貸小組審批后，嚴(yán)格按審批意見執(zhí)行。 管理部根據(jù) 《 扣劃借款人住房公積金賬戶余額償還住房公積金貸款通知單 》 進(jìn)行扣劃操作。 第二步、銀行實施扣劃 不涉及跨管理部，根據(jù)扣劃注意事項將支票和扣劃明細(xì)通過各行扣款賬戶（建行：公積金個人住房貸款委托扣款過渡戶。中行：支付業(yè)務(wù)存欠賬戶。工行：中國工商銀行股份有限公司陽泉德勝街支行）進(jìn)行扣劃。 涉及跨管理部，先把 《 扣劃借款人住房公積金賬戶余額償還住房公積金貸款通知單 》 送至所涉及管理部進(jìn)行扣劃，所扣劃金額匯入對應(yīng)管理部本金賬戶，再由業(yè)務(wù)員辦理扣劃手續(xù)。 證 明 茲證明 X X X X 單位的職工 X X X （身份證號碼 X X X X X X X X ）及其配偶 X X X 單位的職工 X X X （身份證號碼 X X X X X X X X ）購買X X X X 公司開發(fā)的 X X X X 小區(qū) X 幢 X 單元 X 號商品房，該商品房買賣合同編號為 X X X X X X ，截至到 XX 年 XX 月 XX 日在陽泉市住房公積金管理中心未辦理貸款。 特此證明。 陽泉市住房公積金管理中心 二 〇 一 X 年 X 月 X 日 示例：未貸款證明 示例：貸款結(jié)清證明 證 明 茲證明 XXXX單位職工 XXX（身份證號碼 XXXXXXXX）及其配偶 XXX單位職工 XXX（身份證號碼 XXXXXXXX）購買 XXXX公司開發(fā)的 XXXX小區(qū) X幢 X單元 X號商品房，該商品房買賣合同編號為 XXXXXX，貸款時中心留存一份合同原件。截至 XX年 XX月 XX日在陽泉市住房公積金管理中心辦理的貸款已結(jié)清。 特此證明。 陽泉市住房公積金管理中心 二〇一 X年 X月 X日 示例：繳存證明 證 明 茲證明 XXXX單位職工 XXX（身份證號碼 XXXXXXX）在我中心開設(shè)了公積金繳存賬戶，現(xiàn)賬戶余額為 XXXX元。 特此證明。 陽泉市住房公積金管理中心 二〇一 X年 X月 X日 示例：解除擔(dān)保責(zé)任證明 證 明 茲證明 XXXX單位職工 XXX（身份證號碼 XXXXXXXX）為 XX年 X月 X日XXX元 XX個月的公積金貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，自 XX年 X月 X日起擔(dān)保責(zé)任已經(jīng)解除 。 特此證明。 陽泉市住房公積金管理中心 二〇一 X年 X月 X日 一、售房款是單位將公有住房出售收入繳納到住房公積金管理中心設(shè)立的售房款專戶。 公積金中心設(shè)立的售房款專戶 ?建行電力支行： 14001636108050010029 ?工行德勝街支行： 0503005229202037037 售房款 二、各單位繳納時應(yīng)按本單位售房款的開戶 銀行進(jìn)行正確繳納，并在進(jìn)賬單上標(biāo)明單位名稱，以便及時將售房款計入到本單位售房款專戶上。由于單位是將職工個人所繳納的房款進(jìn)行繳交，在銀行進(jìn)賬單上只標(biāo)明了個人名字，以致做業(yè)務(wù)時不能核算到單位，只能掛賬，所以繳納時，必須在進(jìn)賬單上注明本單位名稱繳入售房款專戶。 三、單位繳交售房款后，必須及時將回單送交中心。 四、未繳納過售房款的單位，準(zhǔn)備繳納時，需先到中心柜臺辦理單位售房款新開戶手續(xù)。 五、單位繳納的售房款資金的 80%計入到本單位售房款賬戶， 20%計入到本單位的維修基金賬戶，每年 6月 30日進(jìn)行結(jié)息，單位應(yīng)及時對單位售房款戶進(jìn)行對賬。維修基金用于職工家屬樓公用部分進(jìn)行維修，使用時單位需提供維修申請，到中心行政執(zhí)法科審批后辦理提取。售房款只能用于住房貨幣化補(bǔ)貼（尚未執(zhí)行）。