北京洋正白樺林居階段性整合推廣-資料下載頁
2024-12-08 07:55本頁面
【正文】 頁） 戰(zhàn)術(shù)分解四：現(xiàn)場包裝豐富 ① 世界生活公園圖片展 —— 解讀生活公園的手段之一 ② 項目區(qū)域配套展 —— 區(qū)域價值的真實感受 ③ 工地現(xiàn)場包裝 —— 商業(yè)街圍檔設(shè)計 ， 體現(xiàn)未來商業(yè)氛圍 圖片展形式建議 方案 3 （客戶傾向此方案） 方案 1 方案 2 世界生活公園圖片展內(nèi)容設(shè)計 項目區(qū)域配套展內(nèi)容設(shè)計 戰(zhàn)術(shù)分解五：巡展思考 活動時間： 2022年 11月中旬開始 活動地點： 世紀(jì)金花商場內(nèi) 活動目的： 拉近與客戶的心理距離（由于本案距市中心較遠(yuǎn)），在展示項目形象的同時，吸引更廣泛的中高端客群關(guān)注。 相關(guān)配合工作： ①場地的確認(rèn)及現(xiàn)場設(shè)計布置 ②相關(guān)銷售物料準(zhǔn)備（海報、樓書、戶型圖等） ③人員配置 ④看房班車準(zhǔn)備 風(fēng)格設(shè)計方案一 風(fēng)格設(shè)計方案二 風(fēng)格設(shè)計方案三 戰(zhàn)術(shù)分解六：公關(guān)活動思考 思考 1：“同步世界，生活公園居住觀”地產(chǎn)峰會 活動時間： 11月上旬 活動概述： 由經(jīng)發(fā)地產(chǎn)牽頭，特邀世聯(lián)、管委會領(lǐng)導(dǎo)、城市規(guī)劃部門領(lǐng)導(dǎo)、地產(chǎn)界專家、經(jīng)濟學(xué)家、社會名流等人士進(jìn)行一次“同步世界，生活公園居住觀”的地產(chǎn)峰會，形式可以是網(wǎng)上論壇、也可以是現(xiàn)場自由沙龍，通過活動本身引出西安未來理想的居住模式（生活公園居住觀），并通過后續(xù)報道引起市場和公眾的廣泛關(guān)注。 配合手段： 世界觀篇報廣預(yù)告、現(xiàn)場世界生活公園圖片展 思考 2：學(xué)?？⒐さ涠Y 活動時間： 11月中旬 活動地點： 經(jīng)開區(qū)交大實驗中小學(xué)現(xiàn)場 活動主題： 放飛希望，成就孩子教育夢想 暨經(jīng)開區(qū)交大實驗中小學(xué)竣工典禮 活動目的： ①通過學(xué)?？⒐ぜ俺雠_白樺林居業(yè)主子女入學(xué)優(yōu)惠政策，進(jìn)一步增強客戶購買信心，促使準(zhǔn)客戶簽約 ②體現(xiàn)白樺林居 生活公園對教育和人文的關(guān)懷，在提升項目形象，形成良好的市場口碑傳播 ③進(jìn)一步擴大項目在社會中的影響力和關(guān)注度 邀請對象： 新老客戶、經(jīng)發(fā)會會員、教育界 /政府機構(gòu)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、新聞媒體記者等 思考 3：定向客戶專場推介活動 活動時間： 11月中下旬開始 活動地點： 現(xiàn)場售樓處 /定向客戶聚集場所 活動目的： 通過與目標(biāo)客戶有針對性的項目推介，使其對項目產(chǎn)生好感與深入了解，最終促使購買，甚至形成團購。 活動形式： 例如 —— 11月中下旬白領(lǐng)專場 12月中旬教師專場 12月底經(jīng)發(fā)會員專場 （備注：同時可配合樣板間觀摩活動一起進(jìn)行。） 戰(zhàn)術(shù)分解七：其它組合手段建議 /應(yīng)用 ① DM數(shù)據(jù)庫投遞 —— 通過購買數(shù)據(jù)庫方式，針對目標(biāo)客戶進(jìn)行 DM單投遞 ②網(wǎng)絡(luò) —— 信息豐富和及時更新 ③電梯間廣告 —— 選擇在西安中高檔寫字樓，形式可以是促銷海報或電視廣告 ④ 平面套拍建議 ⊙ 建議采用專業(yè)的平面拍片 /TVCF 來表現(xiàn) “ 生活公園 ” 呈現(xiàn)的居住形態(tài)（拍攝對象 /場景：樣板區(qū)） ⊙ 利用影視與平面套拍的方法 ， 區(qū)隔西安市場同類型產(chǎn)品競爭 ， 體現(xiàn)真正屬于本案的獨特氣質(zhì)與生活形態(tài) 。 ⊙ 作為本案廣告?zhèn)鞑サ闹鲃?chuàng)圖片，可制作成 510分鐘的 DVD短片。 THANK
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