【總結】第三章工程經(jīng)濟分析的基本指標及方法第一節(jié)經(jīng)濟評價的基本指標1一、方案計算期的確定方案計算期也稱方案的經(jīng)濟壽命期,包括建設期和生產(chǎn)期兩個階段,根據(jù)經(jīng)驗一般取10-20年。二、基準投資收益率?是經(jīng)濟評價中的主要參數(shù),一般取行業(yè)平均收益率,由國家公布。?影響因素:資金的財務費用率、資金的機會成本、風險貼現(xiàn)率
2025-02-28 18:03
【總結】第三章經(jīng)濟效益評價的基本方法?靜態(tài)評價方法特點:不考慮資金的時間價值;適用于壽命周期較短,現(xiàn)金流量分布較為均勻的項目;計算簡單,多用于項目初選。?動態(tài)評價方法特點:考慮資金的時間價值;適用于壽命周期長,現(xiàn)金流量分布較為復雜的項目;多用于項目精選。?不確定性評價方法特點:對投資項目
2025-05-15 00:27
【總結】?練習題P43第四章投資項目經(jīng)濟評價指標與方法經(jīng)濟評價指標概述一、經(jīng)濟評價指標體系?指標:某個角度對研究對象進行數(shù)量測定的結果,或者是研究對象的某種特征或屬性。?指標體系:從不同角度對投資項目進行綜合評價的一組指標。?指標設定的原則——環(huán)境適用性原則、經(jīng)濟學原理一致的原則、可鑒別性原則、簡單實用性原
2025-08-23 11:22
【總結】第4章工程項目評價指標與方法評價指標價值型指標時間型指標比率型指標靜態(tài)投資回收期、動態(tài)投資回收期、借款償還期凈現(xiàn)值、凈年值、費用現(xiàn)值、費用年值投資收益率、凈現(xiàn)值率、內(nèi)部投資收益率、外部收益率、效益費用比率圖4-1項目經(jīng)濟評價指標體系圖(案經(jīng)濟性質分)1.按指標本身的經(jīng)濟性質分類
2025-04-06 14:58
【總結】第4章工程建設項目經(jīng)濟效益評價的基本方法李龍清教授相關概念?工程實踐的經(jīng)濟效益:是指工程實踐方案的“所得”同“所費”的比較,或者說是“產(chǎn)出”同“投入”?經(jīng)濟效益=有用成果/勞動耗費?經(jīng)濟效益=有用成果-?勞動耗費:是指在生產(chǎn)過程中
2025-08-23 10:52
【總結】工程經(jīng)濟第三章經(jīng)濟效益評價的基本方法經(jīng)濟效益評價方法分為靜態(tài)評價法、動態(tài)評價法及不確定評價法三類。這三類評價法有各自的特點和適用場合。工程經(jīng)
【總結】第四章工程項目經(jīng)濟評價指標與方法二、價值性指標分析法價值性評價指標反映一個項目的現(xiàn)金流量相對于基準投資收益率所能實現(xiàn)的盈利水平。1、凈現(xiàn)值(NPV)2、凈年值(NAV)3、凈終值(NFV)凈現(xiàn)值(NPV)是將項目整個計算期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量,按基準折現(xiàn)率,折算到計算期期初(第0年)的現(xiàn)值代數(shù)和。
2025-05-15 05:46
【總結】第三章工程經(jīng)濟評價的基本指標及方法說明:方案計算期(方案經(jīng)濟壽命期)項目計算期生產(chǎn)期——從建成到全部固定資產(chǎn)報廢為止所經(jīng)歷的時間。包括投產(chǎn)期和達產(chǎn)期。建設期——從開始施工階段到全部建成投產(chǎn)階產(chǎn)所需的時間年。特點是只有投入,沒
2025-05-03 08:34
【總結】,第四講經(jīng)濟效果評價指標與方法,,※本章要求(1)熟悉靜態(tài)、動態(tài)經(jīng)濟效果評價指標的含義、特點;(2)掌握靜態(tài)、動態(tài)經(jīng)濟效果評價指標計算方法和評價準則;(3)掌握不同類型投資方案適用的評價指標和方法。,...
2025-10-11 17:22
2025-10-16 00:59
【總結】第五章房地產(chǎn)經(jīng)濟評價指標與評價方法1、效益和費用識別2、經(jīng)濟評價指標及其計算方法3、經(jīng)濟評價指標計算實例1RealEstateDevelopment第一節(jié)效益和費用識別一、投資與成本1、概念房地產(chǎn)投資(狹義)是指人們在房地產(chǎn)開發(fā)或投資活動中,為實現(xiàn)某種預定的開發(fā)
2025-01-04 05:23
【總結】第四章經(jīng)濟效益評價的基本方法1第四章經(jīng)濟效益評價的基本方法第四章經(jīng)濟效益評價的基本方法2三類指標?時間型指標:用時間計量的指標,如投資回收期;?價值型指標:用貨幣量計量的指標,如凈現(xiàn)值、凈年值、費用現(xiàn)值、費用年值等;?效率型指標:無量綱指標,通常用百分比表示,反映資金的利用效率,如投資收益率
2025-09-11 18:14
【總結】內(nèi)容提要?第五章工程經(jīng)濟評價指標?第十二章?第九章?第一章緒論?第二章經(jīng)濟效益評價與可比性原理?第三章工程經(jīng)濟分析基本要素?第四章資金時間價值與等值計算?第六章多項目(方案)的經(jīng)濟評價及電算化?第八章?第十章?第十一章?第七章不確定性分析
2025-09-11 21:01
【總結】第五章工程經(jīng)濟評價指標本章重點:;、凈現(xiàn)值、凈終值、凈年值、內(nèi)部收益率的計算方法與評判準則;。第一節(jié)投資回收期與投資效果系數(shù)?項目經(jīng)濟性評價的基本方法包括確定性評價方法與不確定性評價方法。對同一個項目,必須同時進行確定性評價和不確定性評價。?確定性評價方法
2025-08-23 11:24
【總結】1工程經(jīng)濟學2經(jīng)濟評價指標基本指標經(jīng)濟評價指標的分類靜態(tài)指標投資收益率內(nèi)部收益率差額內(nèi)部收益率凈現(xiàn)值指數(shù)靜態(tài)投資回收期動態(tài)投資回收期貸款償還期動態(tài)指標效率型凈現(xiàn)值凈年值費用現(xiàn)值、費用年值時間型價值型靜態(tài)指標靜態(tài)指標動態(tài)
2025-08-23 00:27