【總結(jié)】第三章工程經(jīng)濟(jì)分析的基本指標(biāo)及方法第一節(jié)經(jīng)濟(jì)評價的基本指標(biāo)1一、方案計算期的確定方案計算期也稱方案的經(jīng)濟(jì)壽命期,包括建設(shè)期和生產(chǎn)期兩個階段,根據(jù)經(jīng)驗(yàn)一般取10-20年。二、基準(zhǔn)投資收益率?是經(jīng)濟(jì)評價中的主要參數(shù),一般取行業(yè)平均收益率,由國家公布。?影響因素:資金的財務(wù)費(fèi)用率、資金的機(jī)會成本、風(fēng)險貼現(xiàn)率
2025-02-28 18:03
【總結(jié)】第三章經(jīng)濟(jì)效益評價的基本方法?靜態(tài)評價方法特點(diǎn):不考慮資金的時間價值;適用于壽命周期較短,現(xiàn)金流量分布較為均勻的項(xiàng)目;計算簡單,多用于項(xiàng)目初選。?動態(tài)評價方法特點(diǎn):考慮資金的時間價值;適用于壽命周期長,現(xiàn)金流量分布較為復(fù)雜的項(xiàng)目;多用于項(xiàng)目精選。?不確定性評價方法特點(diǎn):對投資項(xiàng)目
2025-05-15 00:27
【總結(jié)】?練習(xí)題P43第四章投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)與方法經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)概述一、經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)體系?指標(biāo):某個角度對研究對象進(jìn)行數(shù)量測定的結(jié)果,或者是研究對象的某種特征或?qū)傩浴?指標(biāo)體系:從不同角度對投資項(xiàng)目進(jìn)行綜合評價的一組指標(biāo)。?指標(biāo)設(shè)定的原則——環(huán)境適用性原則、經(jīng)濟(jì)學(xué)原理一致的原則、可鑒別性原則、簡單實(shí)用性原
2025-08-23 11:22
【總結(jié)】第4章工程項(xiàng)目評價指標(biāo)與方法評價指標(biāo)價值型指標(biāo)時間型指標(biāo)比率型指標(biāo)靜態(tài)投資回收期、動態(tài)投資回收期、借款償還期凈現(xiàn)值、凈年值、費(fèi)用現(xiàn)值、費(fèi)用年值投資收益率、凈現(xiàn)值率、內(nèi)部投資收益率、外部收益率、效益費(fèi)用比率圖4-1項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)體系圖(案經(jīng)濟(jì)性質(zhì)分)1.按指標(biāo)本身的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)分類
2025-04-06 14:58
【總結(jié)】第4章工程建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評價的基本方法李龍清教授相關(guān)概念?工程實(shí)踐的經(jīng)濟(jì)效益:是指工程實(shí)踐方案的“所得”同“所費(fèi)”的比較,或者說是“產(chǎn)出”同“投入”?經(jīng)濟(jì)效益=有用成果/勞動耗費(fèi)?經(jīng)濟(jì)效益=有用成果-?勞動耗費(fèi):是指在生產(chǎn)過程中
2025-08-23 10:52
【總結(jié)】工程經(jīng)濟(jì)第三章經(jīng)濟(jì)效益評價的基本方法經(jīng)濟(jì)效益評價方法分為靜態(tài)評價法、動態(tài)評價法及不確定評價法三類。這三類評價法有各自的特點(diǎn)和適用場合。工程經(jīng)
【總結(jié)】第四章工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)與方法二、價值性指標(biāo)分析法價值性評價指標(biāo)反映一個項(xiàng)目的現(xiàn)金流量相對于基準(zhǔn)投資收益率所能實(shí)現(xiàn)的盈利水平。1、凈現(xiàn)值(NPV)2、凈年值(NAV)3、凈終值(NFV)凈現(xiàn)值(NPV)是將項(xiàng)目整個計算期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量,按基準(zhǔn)折現(xiàn)率,折算到計算期期初(第0年)的現(xiàn)值代數(shù)和。
2025-05-15 05:46
【總結(jié)】第三章工程經(jīng)濟(jì)評價的基本指標(biāo)及方法說明:方案計算期(方案經(jīng)濟(jì)壽命期)項(xiàng)目計算期生產(chǎn)期——從建成到全部固定資產(chǎn)報廢為止所經(jīng)歷的時間。包括投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期。建設(shè)期——從開始施工階段到全部建成投產(chǎn)階產(chǎn)所需的時間年。特點(diǎn)是只有投入,沒
2025-05-03 08:34
【總結(jié)】,第四講經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)與方法,,※本章要求(1)熟悉靜態(tài)、動態(tài)經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)的含義、特點(diǎn);(2)掌握靜態(tài)、動態(tài)經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)計算方法和評價準(zhǔn)則;(3)掌握不同類型投資方案適用的評價指標(biāo)和方法。,...
2025-10-11 17:22
2025-10-16 00:59
【總結(jié)】第五章房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)與評價方法1、效益和費(fèi)用識別2、經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)及其計算方法3、經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)計算實(shí)例1RealEstateDevelopment第一節(jié)效益和費(fèi)用識別一、投資與成本1、概念房地產(chǎn)投資(狹義)是指人們在房地產(chǎn)開發(fā)或投資活動中,為實(shí)現(xiàn)某種預(yù)定的開發(fā)
2025-01-04 05:23
【總結(jié)】第四章經(jīng)濟(jì)效益評價的基本方法1第四章經(jīng)濟(jì)效益評價的基本方法第四章經(jīng)濟(jì)效益評價的基本方法2三類指標(biāo)?時間型指標(biāo):用時間計量的指標(biāo),如投資回收期;?價值型指標(biāo):用貨幣量計量的指標(biāo),如凈現(xiàn)值、凈年值、費(fèi)用現(xiàn)值、費(fèi)用年值等;?效率型指標(biāo):無量綱指標(biāo),通常用百分比表示,反映資金的利用效率,如投資收益率
2025-09-11 18:14
【總結(jié)】內(nèi)容提要?第五章工程經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)?第十二章?第九章?第一章緒論?第二章經(jīng)濟(jì)效益評價與可比性原理?第三章工程經(jīng)濟(jì)分析基本要素?第四章資金時間價值與等值計算?第六章多項(xiàng)目(方案)的經(jīng)濟(jì)評價及電算化?第八章?第十章?第十一章?第七章不確定性分析
2025-09-11 21:01
【總結(jié)】第五章工程經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)本章重點(diǎn):;、凈現(xiàn)值、凈終值、凈年值、內(nèi)部收益率的計算方法與評判準(zhǔn)則;。第一節(jié)投資回收期與投資效果系數(shù)?項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性評價的基本方法包括確定性評價方法與不確定性評價方法。對同一個項(xiàng)目,必須同時進(jìn)行確定性評價和不確定性評價。?確定性評價方法
2025-08-23 11:24
【總結(jié)】1工程經(jīng)濟(jì)學(xué)2經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)基本指標(biāo)經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的分類靜態(tài)指標(biāo)投資收益率內(nèi)部收益率差額內(nèi)部收益率凈現(xiàn)值指數(shù)靜態(tài)投資回收期動態(tài)投資回收期貸款償還期動態(tài)指標(biāo)效率型凈現(xiàn)值凈年值費(fèi)用現(xiàn)值、費(fèi)用年值時間型價值型靜態(tài)指標(biāo)靜態(tài)指標(biāo)動態(tài)
2025-08-23 00:27