【能力素質(zhì)】個人理財知識介紹-資料下載頁
2024-10-19 07:26本頁面
【正文】 “以租養(yǎng)房 ” 的可能性 由于上述得統(tǒng)計還沒有包括先期投入的機會成本，若 40萬元的資金購買貨幣式基金，一年的回報在 12021元左右。 結(jié)論： 要想 “ 以租養(yǎng)房 ” ，除了有穩(wěn)定的租戶外，還必須所購房產(chǎn)有一定的升幅，那您的能達到資產(chǎn)保值的目的。 房產(chǎn)投資的可行性 “炒房 ” 的可行性 還是來看上面的例子， 100萬元的房子， 70萬元的貸款，如果若干年后要拋出，那以什么樣的價格出售才能保本呢？ 房產(chǎn)投資的可行性 “炒房 ” 的可行性 投資 時間 固定成本 變動成本 成本 合計 買入中介費 契稅 賣出中介費 貸款利息 機會成本 1年 10000 15000 10000 9000 2年 18000 3年 27000 房產(chǎn)投資的可行性 “炒房 ” 的可行性 結(jié)論： 目前買房，如果是自住需要，那絕對是可行的，因為畢竟目前的利率水平還是處于低位；但如果是投資，那應(yīng)該三思而后行了。 感謝 大家的參與
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