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【能力素質(zhì)】個(gè)人理財(cái)知識(shí)介紹-資料下載頁(yè)

2025-10-10 07:26本頁(yè)面
  

【正文】 “以租養(yǎng)房 ” 的可能性 由于上述得統(tǒng)計(jì)還沒(méi)有包括先期投入的機(jī)會(huì)成本,若 40萬(wàn)元的資金購(gòu)買貨幣式基金,一年的回報(bào)在 12021元左右。 結(jié)論: 要想 “ 以租養(yǎng)房 ” ,除了有穩(wěn)定的租戶外,還必須所購(gòu)房產(chǎn)有一定的升幅,那您的能達(dá)到資產(chǎn)保值的目的。 房產(chǎn)投資的可行性 “炒房 ” 的可行性 還是來(lái)看上面的例子, 100萬(wàn)元的房子, 70萬(wàn)元的貸款,如果若干年后要拋出,那以什么樣的價(jià)格出售才能保本呢? 房產(chǎn)投資的可行性 “炒房 ” 的可行性 投資 時(shí)間 固定成本 變動(dòng)成本 成本 合計(jì) 買入中介費(fèi) 契稅 賣出中介費(fèi) 貸款利息 機(jī)會(huì)成本 1年 10000 15000 10000 9000 2年 18000 3年 27000 房產(chǎn)投資的可行性 “炒房 ” 的可行性 結(jié)論: 目前買房,如果是自住需要,那絕對(duì)是可行的,因?yàn)楫吘鼓壳暗睦仕竭€是處于低位;但如果是投資,那應(yīng)該三思而后行了。 感謝 大家的參與
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