鄭州國貿(mào)中心銷售執(zhí)行方案-資料下載頁
2025-10-10 05:21本頁面
【正文】 位 32套（第二天銷售期間分批推出），合共 80套，占公寓總推售量 18%。 第二階段 VIP銷售活動(dòng)，公寓方面推出新單位 336套，加上剩余單位 104套，合共 440套單位。 4寫字樓 ： 第一步：計(jì)劃推出 2 24層， 2層 16套，加上之前剩 余單位 20套，合共 36套單位； （是否加推視實(shí)際情況調(diào)整） 第二步：結(jié)合銷售進(jìn)度，當(dāng)?shù)谝慌鷨挝怀山贿_(dá)到 16套，則調(diào)價(jià)加推 23層， 1層 8套； 第三步：當(dāng)?shù)诙戒N售成交達(dá)到 8套，則調(diào)價(jià)加推 21層， 1層 8套。 第三部分：賣什么價(jià)格？ 一、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手資料 — 公寓 樓盤名稱 推售貨量 優(yōu)惠政策 價(jià)格 面積 備注 鑫苑 城市之家 截止 6月底 ，買房享受 總價(jià) 2021 元免減優(yōu)惠 3100元 /㎡（均） 29 、 3 5 87（復(fù)式） 9— 10萬 /套（?。?7— 18萬 /套（大） 鑫苑 國際 城市花園 3400元 /㎡（均） 3 4 52 中原數(shù)碼港 公寓部分 1000套左右 交納 3萬元誠意金可享受 170元 /平方米的減免優(yōu)惠 4300元 對(duì)外宣稱 方圓創(chuàng)世 一次性付款 優(yōu)惠 1個(gè)點(diǎn) 3300— 3400元 /㎡（均） 最小戶型 85㎡ 長(zhǎng)城康橋 400多套 未公布 3900元 /㎡（均） 3045㎡ （公寓） 一、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手資料 — 寫字樓 樓盤名稱 推售貨量 優(yōu)惠政策 價(jià)格 面積 備注 國際企業(yè)中心 260套左右 一單位一價(jià)，一次性付款 個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠 4800元 /㎡（均） 29樓：5200元 /平方米 財(cái)富廣場(chǎng) 4600元 /㎡（均） 出租 3元 /㎡ 1200多 ㎡單層 綠地 世紀(jì)峰會(huì) 余貨 20% 一次性付款優(yōu)惠 3個(gè)點(diǎn) 5400元 /㎡（均） 7001200㎡ 26樓均價(jià) 6407 16樓均價(jià) 5860 一、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手資料 — 商鋪 樓盤名稱 推售貨量 優(yōu)惠政策 價(jià)格 面積 備注 寶龍城市廣場(chǎng) 剛開始推售 不同行業(yè)優(yōu)惠政策 一樓 17000元 /㎡ 二樓 11000元 /㎡ 三樓 8000元 /㎡ 15300㎡ 家樂福、 豪享來、 電影院 線、溜冰 場(chǎng)等已經(jīng) 確定進(jìn)駐 意向 二、我們的價(jià)格計(jì)劃 匯總表 機(jī)密 2021522 11單元 23單元 24單元 4寫字樓 均價(jià) 4325 4315 4331 4400 推出貨量 285套 75套 80套 36套 銷售總值 34890134 21291704 18236180 21789141 銷售面積 7966平方米 4177平方米 4724平方米 平均總價(jià) 122422元 /套 283889元 /套 227952元 /套 605254元 /套 平均面積 27平方米 /套 67平方米 /套 /套 131平方米 /套 平均單價(jià) 4380 4234 4366 4612 鈞城地產(chǎn)營(yíng)銷機(jī)構(gòu) —— 您的專業(yè)合作伙伴！ 本次提案結(jié)束！ 謝謝觀閱！
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