[工學]生產(chǎn)運作與管理第4章選址-資料下載頁
2025-10-10 00:10本頁面
【正文】 定位進行選址，選擇能夠接近較多目標消費群體的地方； 盡量避免在受交通管制的街道選址，店鋪門前要有適合停放車輛的位置 ； 選擇居民聚集、人口集中的地區(qū)，不要在居民較少和居民增長較慢的地區(qū)開店； 事先了解店鋪近期是否有被拆遷的可能，房屋是否存在產(chǎn)權(quán)上的糾紛或其它問題 ； 注意店鋪所在街道的特點和街道客流的方向與分類 選擇同類店鋪比較聚集的街區(qū)，或者選擇適合自己店鋪的專業(yè)市場 肯德基的選址步驟 ? 劃分商圈 市級商業(yè)型 (徐家匯商城 )，區(qū)級商業(yè)型（五角場），定點 (目標 )消費型，還有社區(qū)、商務(wù)兩用型，旅游型等等。 ? 選擇地點 —— 在最聚客的地方開店 2）與顧客間接接觸的服務(wù)機構(gòu) ?通過電話、網(wǎng)絡(luò)與顧客聯(lián)系，不需要面對面的接觸 ?選址時不需要考慮接近顧客的原則 賓館航班的呼叫中心、汽車預定服務(wù)、金融服務(wù)、郵件 業(yè)務(wù) 成功的關(guān)鍵是能否充分利用規(guī)模經(jīng)濟效應(yīng) 3）與顧客沒有接觸的服務(wù)機構(gòu) 顧客不需要參與服務(wù)過程 分兩種類型： ? 商品的加工和配送 ? 信息的處理和傳遞 考慮設(shè)施的配送成本、運營成本 不同地方的運輸成本差別不大，只需考慮運營成本 如：為零售商或信用卡公司提供帳單服務(wù)的企業(yè) 零售點選址 引力模型 Huff 零售點選址的目標 :利潤最大化 ???????ijjijijiijTSATSA????ijnjijijijPAAP1設(shè)施 j對 i地區(qū) 消費者的吸引力 設(shè)施 j的大小 為 i地區(qū)消費者到設(shè)施 j的時間 經(jīng)驗估計參數(shù)，反映各種購貨顧客行走時間的效用 來自 i統(tǒng)計地區(qū)的消費者到 j商店的概率 遠離競爭 對手？與 競爭對手 做鄰居？ 5. 服務(wù)機構(gòu)選址決策 ???????? ??mBCPEBCPEikiijjkmiikiijjk)(1????jkmiikijkjkMBCEM1在某一商店 j所有消費者每年在第 k商品上所有的消費支出總和 地區(qū) i的顧客到商店 j的概率 i地區(qū)的消費者數(shù)量 i地區(qū)的消費者消費 k產(chǎn)品的平均總預算值 統(tǒng)計地區(qū)數(shù)量 商店 j的 k產(chǎn)品的銷售份額 01234560 1 2 3 4 5xy顧客區(qū) 現(xiàn)有商店 候選點 1 B A 2 3 4 S 70000 50000 30000 1000
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1